Как правильно выбирать компанию по ремонту квартиры

11 советов, как найти хорошую компанию (фирму) по ремонту

Планируете ремонт по дому? Хотите найти опытных и ответственных специалистов, которые быстро и качественно проведут ремонтные работы? Это легко, если вы знаете, как и где их искать. Наши советы помогут вам с моментами, на которые нужно обращать внимание при выборе подрядчика или фирмы для ремонта в доме/квартире.

11 советов, как найти хорошую компанию по ремонту

О способах проведения ремонта

Есть несколько способов организации ремонтных работ в частном доме либо городской квартире, ознакомимся с ними.

Хороший способ удешевить ремонт – все делать самостоятельно, но это не всегда возможно

  1. Сделать все своими руками. Казалось бы, самый дешевый вариант, но учтите: вам нужно будет взять отпуск на работе, потратить немало времени и сил, при этом не факт, что вы останетесь удовлетворены полученным результатом. Как правило, новички совершают множество ошибок при проведении ремонта – неправильно кладут паркет или плитку, криво клеят обои, из-за чего возникают дополнительные расходы.
  2. Частная бригада. Зачастую такие бригады состоят из непрофессионалов, которые, тем не менее, имеют некоторый опыт в проведении ремонтных работ. Стоимость подобных услуг невысока, однако и гарантий никаких.
  3. Строительная фирмы. Являются самым оптимальным вариантом, если ремонт необходимо выполнить быстро и качественно. Вы заключите с компанией договор, получите гарантию и сможете рассчитывать на профессиональный ремонт.

На что обратить внимание при ремонте квартиры

На заметку! Если вам необходим дизайн-проект, оригинальное оформление жилья либо эксклюзивный ремонт, то отдавайте предпочтение именно компании. Но как выбрать действительно хорошую? Попытаемся с этим разобраться.

Начнем с того, что нужно искать компанию с опытным персоналом и руководством, ценящим собственную репутацию. Притом всегда есть риск наткнуться на дилетантов или мошенников. Можно ли этого избежать? Конечно, для этого ознакомьтесь с некоторыми дельными советами, которые сведут подобный риск к минимуму.

Дизайн-проект квартиры (пример)

Совет No1. Опыт работы

Очень важный момент – это то, сколько лет существует компания. Фирмы, существующие достаточно долгое время, можно по праву считать самыми надежными. Собственный сайт – еще один жирный плюс в пользу компании, но при условии, что клиенты на нем могут оставлять отзывы о проделанной работе. Если так, обязательно выделите время и ознакомьтесь со всеми отзывами (желательно и на сторонних ресурсах – для пущей объективности), уделяя особое внимание отрицательным.

Опыт работы компании очень важен

Рекомендуется отдавать предпочтение фирме, которая работает в своей сфере более 3 лет.

Обязательно ознакомьтесь с отзывами о компании по ремонту

Совет No2. Прощупывайте почву

Следующий шаг – изучение портфолио. Попросите сотрудников компании предоставить его (если отсутствует на сайте), ознакомьтесь с фотографиями помещений, в которых уже проводился ремонт. Также желательно созвониться с клиентами, узнать, насколько качественными были оказанные услуги, имеются ли какие-то претензии в адрес компании.

Ознакомьтесь с фотографиями выполненных работ

Совет No3. Выберите самых достойных

Чтобы выбор был максимально объективным, обзвонив все интересующие компании, оставьте 3-4 варианта и скажите, что хотите приехать к ним в офис. Те компании, которые откажутся вас принимать, из списка вычеркивайте (без комментариев).

Проведя все перечисленные мероприятия, оставьте пару фирм и вызовите их сотрудников к себе на дом для составления смет. Данная услуга, как правило, бесплатна, но иногда за нее требуют не больше 500 рублей. Оцените качество и скорость подготовки сметы, а затем, когда она будет готова, повторно встретьтесь с представителем для обсуждения всех непонятных вопросов.

Смета на ремонт квартиры

Образец сметы на ремонт квартиры. Файл для скачивания (нажмите на ссылку, чтобы открыть PDF-файл в новом окне).

Совет No4. Цену нельзя назвать заранее

Если компания серьезная, то вам не скажут, во сколько обойдется ремонт, по телефону. И если какой-то «мастер», даже не видя квартиры, рассказывает о стоимости квадратного метра, то доверять ему определенно не стоит. Объясняется все довольно просто: если не видеть объекта и не обсудить детали, то трудно даже примерно определить, во сколько все обойдется. Ориентироваться можно лишь на примерный разброс цен («от… до»).

Однако если компания действительно серьезная, то она обязательно предложит отправить к вам сотрудника для осмотра квартиры, проведения замеров и – на основании полученных сведений – составления подробной сметы.

Ремонт квартир

Совет No5. О дешевом сыре

Не доверяйте фирмам, стоимость услуг которых значительно ниже, чем у остальных. Именно таким образом мошенники привлекают неопытных клиентов. Хотя, если говорить откровенно, также поступают и многие молодые компании, желающие быстро обзавестись клиентами и, соответственно, заказами. В любом случае, не рискуйте – сотрудники или исчезнут после получения предоплаты, или сделают все не так хорошо, как вам бы того хотелось.

Некоторые компании дают возможность примерно рассчитать ремонт квартиры

Совет No6. Какой должна быть предоплата

Сумма аванса может многое сказать о компании. Вообще, подрядчики берут предоплату для того, чтобы появилась гарантия последующей оплаты работ. Но, как правило, рискует именно заказчик, а не исполнитель. После уплаты аванса (а его сумма часто доходит до 50%) заказчик становится своего рода «зависимым» от фирмы. Следовательно, даже если он разочаруется в выборе, все равно не сможет отказаться от услуг из-за немалой уплаченной суммы, которую уже почти нереально вернуть.

Совет No7. Как правильно оплачивать работу

Оптимальный вариант – это поэтапная оплата. Нужно разделить весь объем на несколько этапов и отдавать деньги только по завершению каждого из них. Зато условия, в которых оказывается заказчик, уже более выгодные: он в любой момент сможет отказаться от услуг фирмы, если та не выполняет собственных обязательств. С другой стороны, компании, работающие без предоплаты, также могут «подстраховаться», разделив работу на этапы, по причине отсутствия уверенности в заказчике.

Схема этапов проведения ремонта в квартире

Читайте также:
Лестницы в стиле хай тек

Совет No8. Дизайнерский аспект

Очень хорошо, если у фирмы есть свое дизайн-бюро. Поначалу, когда только знакомитесь с подрядчиком, обязательно поговорите с дизайнером. Он, по идее, обязан контролировать работу до победного конца. Еще дизайнер поможет увидеть ваше жилье со стороны, дабы решить, что нужно менять, а что – сохранить; поможет с оптимальным использованием пространства, с расстановкой мебели, с отделочными материалами (в плане как практичности, так и сочетания цветов) и т. д.

Ремонт квартиры сделает жизнь комфортнее

Совет No9. Договор обязателен!

Определившись с компанией, в обязательном порядке заключите с ней договор. Все пункты этого документа читайте очень внимательно – именно в них отражены моменты, которые помогут вам не лишиться денег в случае недобросовестности подрядчика.

Договор на ремонт квартиры составляется в присутствии обеих сторон. Сделка не запрещает участие третьих лиц в строительных работах

Помимо самого договора, прилагаться должны и такие документы:

  • договор подряда;
  • тех. документация (схемы сантехники, отопления, кондиционирования, электропроводки и проч.);
  • смета (детальнее о ней мы уже рассказали);
  • график выполнения работ;
  • список материалов, которые будут использоваться для ремонта;
  • дизайн-проект;
  • план жилья (до и после перепланирования).

Пример технической документации из проекта квартиры

Совет No10. Ответственный сотрудник

Такой сотрудник должен быть назначен компанией для вашего объекта. Именно с ним вы будете решать все вопросы, именно он должен контролировать качество выполняемых работ.

Совет No11. Гарантии

На то, дает ли фирма гарантию на проведение работ, нужно обращать внимание еще при первичном знакомстве с ней. Узнайте, имеется ли рекламационная служба, занимающаяся устранением скрытых недоделок и дефектов, которые обнаружились после сдачи объекта на протяжении гарантийного срока. Как правило, гарантия составляет 12 месяцев.

Гарантия на работы и материалы очень важна

На заметку! Выясняйте все тонкости – даже те, которые кажутся незначительными – еще до того, как начнутся ремонтные работы!

Видео – Кого выбирать для ремонта квартиры

Как выбрать компанию по ремонту квартиры: где искать, что спрашивать и на что смотреть

Для выполнения сантехнических работ, разводки электрики, работ по устройству отопления, установки светильников и сантехнических приборов нужно привлекать специалистов. Непрофессиональное выполнение этих работ может нанести ущерб имуществу и представлять опасность для жизни и здоровья людей.

К кому обратиться?

Обязательно учитывайте риски. Если вы наймете частника или бригаду, у которых нет на руках всех необходимых документов о допуске к выполнению работ, вы столкнетесь с невозможностью предъявить претензии подрядчикам.

Идеально, если бригаду ремонтников вам посоветуют знакомые, довольные их работой. Вдвойне хорошо, если в отремонтированной квартире эти знакомые прожили хотя бы год — за это время можно обнаружить очевидные и неочевидные недостатки. При таком раскладе вы будете уверены в профессионализме рабочих. А в случае незначительных недоработок в квартире знакомых будете знать, на что обращать особое внимание при взаимодействии с бригадой.

Выбирая бригаду, никогда не ставьте на первое место стоимость работ

То есть, не нужно выбирать тех, кто задекларирует самые низкие цены. Часто минимальные цены предъявляют для того, чтобы заинтересовать заказчика. А затем, в процессе строительства цены увеличивают за счет детализации работ.

Например, в представленной смете указана укладка паркета, стоимостью 15$ м кв. Впоследствии это стоимость может возрасти до 25$ и выше. На вопросы удивленного клиента подрядчик ответит, что это была цена непосредственно за укладку, которая не включает шлифовку и лакировку.

Поэтому, изучая смету предоставленную подрядчиком, уточняйте, какие именно работы включает тот или иной пункт или требуйте детализированной развернутой сметы.

Второй вариант «дешевой бригады» может оказаться еще хуже. Строители будут работать по низким ценам, но качество их работы будет ниже всякой критики. При этом вовсе не обязательно строители будут делать брак специально. Чаще всего у них просто не хватает квалификации, чтобы выполнить работу качественно.

Договариваясь со строительной бригадой, уточните, располагают ли рабочие собственным инструментом и оборудованием для выполнения заявленных работ. Нередки случаи, когда рабочие просят у заказчика купить тот или иной инструмент или выплатить большой авансовый платеж, который будет потрачен на покупку инструмента. С такими строителями лучше не связываться.

Обеспечение бригады строительными инструментами, а также обслуживание этих инструментов не должно производиться за счет заказчика. Максимум, что можно оплатить строителям – это расходные материалы (сверла, диски, шлифовальные шкурки и пр.).

Где искать строительную бригаду?

Самый простой способ нанять квалифицированных строителей – обратиться в строительную фирму. Не переживайте, если объем работ у вас небольшой или вам нужно выполнить один вид работ. Многие строительные фирмы берутся за небольшие объемы работ. Конечно, чем меньше объем, тем выше будет стоимость квадратного метра.

Поиск строителей в интернете: подводные камни

Вы решили искать подрядчиков через интернет? Есть хорошие фирмы и умелые частные бригады по ремонту квартир, но как не ошибиться с выбором? Изучите несколько советов, как найти достойных:

  • Вам кажется, что вы нашли неплохую бригаду или компанию? Забейте в поиск «название компании, бригады+отзывы» или «+черный список» — люди всегда рады поделиться негативом в сети. Эта компания/фирма/бригада уже «намастерила» кому-то дома или ремонт из «навоза и веток»? Вы увидите это.
  • Не «ведитесь» на красивый сайт с длиннющими хвалебными отзывами — сделать его дешевле, чем оплачивать работу профессиональных рабочих, а отзывы легко заказать. Это может быть контора «Рога и копыта», фирма-однодневка — она продаст ваши контакты другой фирме или бригаде, о которых вы понятия не имеете.
  • Посмотрите контакты на сайте: если указаны только мобильные номера, но не адрес офиса — это частники.
    Все уставные документы должны быть выложены на сайте.
  • Также признак добросовестного подрядчика — возможность оплаты по безналичному расчету.
  • Постарайтесь ознакомиться с портфолио фирмы/бригады. Если галерея представлена на сайте и выглядит слишком привлекательно, убедитесь, что это не 3D визуализация (интерьер смотрится безупречно, людей в нем нет, погода солнечная) и не ворованные с других, возможно, даже иностранных сайтов фотографии (проверьте с помощью сервиса Google-Поиск по картинкам).
  • У частных бригад может вообще не быть портфолио — не стесняйтесь попросить контакты предыдущих заказчиков, позвоните им. Профессионалам скрывать нечего!
  • Узнайте о составе бригады. В идеале вы должны познакомиться с дизайнером, прорабом, работниками до заключения договора.
  • Серьезная компания или правильная бригада никогда не озвучат вам полную стоимость ремонта, если еще не видели объекта и не проводили необходимых замеров и расчетов. Составляя вместе с бригадиром/прорабом/представителем фирмы смету, учтите — конечная стоимость может оказаться повыше первоначальной (докупка стройматериалов, поломка инструментов в процессе работы).
Читайте также:
Как правильно подобрать жалюзи на пластиковые окна по комнатам и размеру 40 фото

Работа со строительной фирмой дает клиенту ряд преимуществ.

  1. Можно посмотреть готовые или строящиеся объекты данного подрядчика. По возможности желательно осмотреть и те и другие. На законченных объектах вы увидите финишное качество строительных работ, на строящихся – организацию строительного процесса.
  2. Второй положительный момент – все вопросы, возникающие в ходе строительства, вы будете решать не со строителями(рабочими), а с ответственным лицом (прорабом или руководителем фирмы).

Если вы располагаете не слишком большими средствами, попробуйте нанять бригаду строителей, воспользовавшись объявлениями в рекламных изданиях или советами своих знакомых. Нанимая бригаду строителей, подпишите с ними договор. Ссылаться на письменный источник всегда предпочтительнее, чем на устную договоренность.

Что должно насторожить

1. Слишком низкий ценник. Профессиональные рабочие знают себе цену и нормально оплачиваемую работу найдут всегда. И если вам предлагают отремонтировать жилплощадь за стоимость, которая в два раза меньше той, что предлагают остальные за ту же работу, не стоит слишком радоваться. Скорее всего, перед вами начинающие ремонтники, которые в лучшем случае будут делать все вдвое дольше, чем вы планируете, в худшем — сделают настолько плохо, что потом придется обращаться к более дорогим мастерам.

Как вариант — невысокую стоимость могут назначить и обыкновенные аферисты. Расчет очень простой: на дешевизну кто-нибудь клюнет, заплатит аванс, с которым мошенники и скроются.

2. Лучше не связываться с бригадами, задействованными на нескольких объектах. Ладно еще, если рабочие параллельно ремонтируют одну квартиру. Особенно если стадии отделки разные — там уже финишная отделка, где задействованы мастера по укладке ламината и поклейке обоев, а вашей пока нужны только специалисты по выравниванию стен. В противном случае сроки сдачи вашей квартиры могут затянуться. Кроме того, при попытке быстрее закончить работу и заняться другим заказом может страдать качество.

3. Насторожить должны рабочие, которые называют себя специалистами и в сантехнике, и в электрике, и в возведении перегородок, и т. д. Конечно, бывают профессионалы, которые способны выполнить все, но их еще надо поискать. Во избежание неприятностей с проводкой или текущими трубами для выполнения работы, требующей определенной квалификации, лучше привлекать узких специалистов.

Невнимательный платит больше

Если вы хотите получить действительно хороший ремонт квартиры, не ленитесь — уделяйте внимание следующим моментам.

Вникните в составленную смету. Убедитесь, что в ней указаны все необходимые работы — иначе потом начнется: «а кто будет платить за плинтусы?», «мы тут еще дверь навесили…» — и итоговая стоимость ремонта окажется больше заявленной ранее. Простор для махинаций!

Вы можете не знать, сколько конкретно стоят плинтусы и как оплачивается установка двери — ничто не помешает хитрым мастерам указать сумму побольше, разницу — себе в карман. Указан меньший метраж помещений, «забыта» скидка подрядчика, закупающего стройматериалы у поставщика, «левые» пункты в смете (например, платить за установку лесов вы не должны) — все это увеличивает стоимость работ! Суммы в смете и в договоре должны совпадать.

Контролируйте «скрытую» сторону работ — черновую отделку поверхностей, прокладку электропроводки и отопления. Если там будут «косяки», последующая переделка сильно ударит по кошельку. Черновая отделка санузла — цементная штукатурка, другие помещения — гипсовая, зафиксируйте это в договоре, от вида штукатурки зависит цена отделки.

Не стесняйтесь пригласить техников из организации, отвечающей за эксплуатацию здания, чтоб они приняли инженерные коммуникации и поставили свои подписи на акте приемки. Если произойдет авария — возгорание, замыкание, прорыв труб — бригада или компания понесут ответственность за некачественную работу.

Мелочей и отсрочек («потом оно само поровнеет») в ремонтных работах не существует! Вы хотите потом «любоваться» выпирающими швами, непригнанными стыками, неаккуратно наклеенными обоями, неравномерно прокрашенными поверхностями, кривовато установленными выключателями и розетками не в тех местах?

Вы любите перекошенные двери и незакрывающиеся окна? Обязательно отследите, как выполнена работа в этих зонах. Опишите все недоработки и установите срок для их исправления.

Конечный акт приемки всех работ должен быть подписан подрядчиком и вами. Дата подписания — начало срока гарантии на работы (договор должен содержать информацию об этом сроке!). До обозначенной даты работники обязаны устранить все недоработки и дефекты — и сделать это бесплатно.

План и смета

Перед тем, как начать ломать стены, переносить перегородки, менять проводку, надо продумать ремонт до мелочей. В первую очередь надо определиться, нужна ли перепланировка, где будут находиться розетки (и соответственно бытовая техника), кухонный гарнитур, мебель.

Опытные рабочие должны помочь в составлении плана — они подскажут, не забыли ли вы розетки и где должен быть кухонный фартук. Попросите бригадира подсчитать приблизительную стоимость материалов — так вы будете иметь представление о сумме, в которую обойдется ремонт, и убережете себя от непредвиденных расходов. А заодно и убедитесь на самом первом этапе, сможете ли вы найти общий язык именно с этой бригадой и устраивает ли она вас.

Как проверить ремонтную бригаду?

Убедитесь, что у ремонтной бригады есть все необходимые документы: паспорта, дипломы строительного колледжа или иные документы, подтверждающие квалификацию мастера. Сертификационные документы, подтверждающие компетентность специалиста, выдаются в Центрах дополнительного образования, которые проводят программы обучения по подготовке отделочников, маляров, штукатуров, плиточников, специалистов по отделочным работам.
Уточните стаж работы специалистов по ремонту и поинтересуйтесь, есть ли у них портфолио, отзывы и рекомендации от предыдущих клиентов. Хороший специалист никогда не откажется продемонстрировать примеры своих удачных работ.
Обратите внимание, задает ли потенциальный подрядчик вам вопросы о специфике объекта, особенностях проекта и о том, как будет организован процесс. Квалифицированные мастера перед тем, как озвучить стоимость ремонтных работ, приезжают на объект для составления сметы, которая нужна для того, чтобы вычислить сумму ремонтных затрат. Позаботьтесь о том, чтобы все организационные моменты были зафиксированы документально. Это важно понимать, какие работы будут произведены, и за что именно вы будете платить деньги ремонтной бригаде. Есть смета — по ней и работаем.

Читайте также:
Кровать-невидимка своими руками

Вопросы, которые должен уточнить хороший мастер:

  • Тип дома.
  • Какой тип ремонта вас интересует.
  • Сроки, график и режим работы.
  • Будет ли во время ремонта бригада жить в квартире или приходить каждый день.

Если специалист по ремонту не задает дополнительных вопросов, это должно вас насторожить и заставить засомневаться в его профессионализме. Представьте, что на приеме в клинике врач не задает вам уточняющих вопросов и назначает лечение сразу, как только вы озвучите жалобу. Странно, не правда ли? Здесь то же самое. По сути, ремонт — это то же лечение, которое требует сбора подробного анамнеза.

Все организационные моменты лучше проговорить сразу, не бойтесь обсуждать «неудобные» детали: от этого зависит ваш собственный комфорт и спокойствие в ближайшие недели (и месяцы). Когда вопросы будут улажены, можно приступать к составлению договора, в котором будут прописаны все эти пункты. В договоре вам обязательно нужно указать права и обязанности сторон.

Как строить отношения со строителями?

Оговорите заранее технологии и применяемые материалы и не донимайте строителей лишними вопросами («а почему вы делаете так?») и ненужными советами («а вот мой сосед сказал, что нужно делать по-другому»).

На контроле нужно держать, в первую очередь, соответствие хода работ календарному графику. Не всем строительным бригадам под силу качественная реализация сложных технических решений. Оговорите такие моменты заранее. И если строители не уверены в своих силах, то лучше изменить решение, чем потом по десять раз переделывать сложный элемент декора.

Расходы и присмотр

Обычно покупкой черновых отделочных материалов занимаются рабочие. Это логично, поскольку они и лучше в них разбираются. Да и штукатурка — не обои, при ее покупке можно обойтись без личного присутствия владельца жилплощади. Тем не менее, поручая закупку материалов для ремонта бригаде, контролировать процесс все равно надо. Иначе, видя ваше равнодушие, рабочие могут начать каруселить с материалами — покупать лишнее, чтобы перепродать на сайте бесплатных объявлений (или вашим соседям), а деньги положить себе в карман. Не стесняйтесь требовать чеки за каждую покупку и отчитываться за каждый мешок.

Также нельзя пускать на самотек сам процесс ремонта, иначе он может затянуться на неопределенный срок. Если рабочих не подгонять, они и не будут никуда спешить, а параллельно возьмутся за другие квартиры.

Поэтому обязательно не реже раза в неделю, а лучше двух, инспектировать стройку и проверять каждый этап ремонта: и выравнивание стен, и установку плитки и сантехники в ванной, и поклейку обоев, и покраску стен.

Что должно быть в договоре с ремонтной бригадой?

В первую очередь позаботьтесь о том, чтобы в договоре были четко прописаны сроки, в которые ремонтная бригада обязана уложиться. Юристы советуют также обозначать неустойку, это даст вам гарантии и долю спокойствия, ведь ремонт, как известно, занятие нервное, даже если вам предстоит просто контролировать процесс.
Далее следует указать, какие именно работы будут проводиться в вашей квартире. Не забудьте прописать точный адрес места планируемого ремонта, а также начальные, промежуточные и конечные сроки.
Не пренебрегайте пунктами, где будут указаны требования к качеству, под которыми подразумевается чаще всего отделка потолка, стен, напольные покрытия и залив стяжки, монтаж и демонтаж систем отопления. Такие работы принято выполнять в соответствии с определенными нормативами, ведь важно, чтобы ремонт был не просто красивым, но и качественным.
И, конечно же, материальная сторона вопроса, которая тоже обязательно прописывается в договоре. Указывается порядок расчета, он бывает двух типов: по факту завершения и по предоплате. Этот момент решает индивидуально заказчиков и исполнителем.
По договору строительного подряда ремонтная бригада обязуется выполнить все работы качественно и в срок, в то время как заказчик обязан создать все необходимые условия для выполнения работы и, соответственно, оплатить ее по завершении.

В договоре обязательно стоит прописать:

  1. Вид ремонта (косметический, капитальный).
  2. Стоимость.
  3. Сроки.
  4. Порядок оплаты ремонта и материалов.
  5. Обязательства сторон (в том числе кто будет выбирать и закупать стройматериалы и каким образом их доставлять).
  6. Как будет проходить приемка (лучше — по этапам ремонта).
  7. Гарантийные обязательства.
  8. Ответственность обеих сторон за срыв обязательств, некачественное их выполнение, несоблюдение сроков.
  9. Форс-мажорные обстоятельства.
  10. Условия и порядок расторжения договора.

Как минимизировать риски при ремонте?

Чтобы грамотно подойти к ремонту и оформлению договора с ремонтной бригадой, вам придется хотя бы бегло вникнуть в тему: сориентироваться на рынке материалов, ознакомиться с технологиями, которые будут применяться на каждом этапе процесса. Разумеется, вам не нужно изучать это все подробно, но иметь базовое представление не помешает. Вы почувствуете себя гораздо увереннее, если будете хотя бы примерно представлять, что происходит с вашей квартирой во время ремонта.

В любом случае, обратиться к специалистам — здравое решение, особенно если вы не уверены в собственных возможностях. Ремонтная бригада, следуя четкому плану, сможет выполнить все работы качественно и в установленные сроки.

Читайте также:
Компьютерный стол на колесиках (20 фото): плюсы передвижного компактного столика на колесах для ПК

Как оплачивать

Ремонт делится на несколько этапов: демонтаж, монтаж коммуникаций, возведение перегородок, выравнивание полов, стен и потолка, чистовая отделка. Если вы договорились с бригадиром работать поэтапно, то оплачивать работу тоже нужно поэтапно: сняли старые обои — оплатили, заменили проводку — вот вам еще перевод.

Каждый этап лучше указать в договоре и смете: так будет проще понять, сколько потратили на материалы и работу. Строители должны сохранять все чеки для промежуточного отчета, тогда они всегда смогут ответить на финансовые вопросы заказчика.

С чего начать ремонт: пошаговая инструкция

Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.

Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE

Определяемся с типом ремонта

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

  • демонтажные работы;
  • перепланировку и возведение перегородок;
  • монтаж потолка;
  • стяжку пола, отделку потолка и стен;
  • подробный обмер комнат.

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

  • замена электропроводки;
  • водопровод и сантехника;
  • установка окон и дверей;
  • натяжные потолки;
  • сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Читайте также:
Компактное хранение одеял и подушек: 2 простых способа

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

  1. Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
  2. Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
  3. Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
  4. Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
  5. Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
  6. Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
  7. Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
  8. Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
  9. Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
  10. Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
  11. Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
  12. Уложите плинтусы.
  13. Поставьте межкомнатные двери.
  14. Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
  15. На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
  16. Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.

Комментарии эксперта

Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:

— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.

Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:

Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.

Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.

Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.

Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.

Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.

Как выбрать надежную фирму для ремонта квартиры

Как выбрать надежную фирму для ремонта квартиры. Чтобы выбрать хорошую фирму для ремонта, необходимо обратить внимание на следующий момент: вам нужно определиться, кого пригласить: бригаду рабочих, которые работают неофициально, но дешево; или фирму, которая заключит с вами договор и даст гарантии, но и работу оценит дороже.

Ремонт будет проведен быстро и качественно только в том случае, если вам повезет найти компанию с опытными мастерами и администрацией, которая ценит свою репутацию. Но можно наткнуться и на мошенников, или же просто на неопытных людей, которые выполнят ремонт не так качественно, как хотелось бы. Как же этого избежать? К счастью, существует несколько простых советов, позволяющих свести такой риск к минимуму.

Для начала обратите внимание на то, сколько лет существует данная фирма. Те фирмы, которые существуют достаточно длительное время, по праву считаются более надежными. Очень хорошим признаком считается наличие собственного сайта, на котором можно оставлять отзывы о работе. Если такая возможность представилась, то крайне важно сесть и прочитать все отзывы, особое внимание уделить именно негативным.

Наиболее оптимальным вариантом является выбор фирмы, опыт работы которой в данной сфере превышает три года. Затем компанию-исполнителя следует попросить предоставить портфолио, которое будет включать в себя фотографии офисов, которые уже были отремонтированы специалистами этой компании. Кроме того, иногда нелишним будет и созвониться с бывшими клиентами компании и уточнить у них, насколько качественно эта фирма выполнила ремонт и были ли какие-либо претензии в адрес сотрудников.

Читайте также:
Как увеличить срок службы стиральной машины?

Для объективного выбора стоит оставить после обзвона 3-4 компании и напроситься на поездку к ним в офис, тех, которые не могут Вас принять, следует вычеркнуть из списка (без комментариев).

После проведения вышеназванных мероприятий можно оставить 2 фирмы и вызвать их представителей для составления смет. У многих эта услуга является бесплатной, у других стоит не более 500 рублей. Оперативность подготовки сметы и ее качество оценивать Вам. С готовой сметой нужно еще раз встретиться с представителем фирмы и обсудить все непонятные вопросы.

Серьезная компания не может назвать вам стоимость вашего ремонта по телефону. Если, не видя вашей квартиры, вам уверенно говорят стоимость за квадратный метр, вас обманывают. Дело в том, что без осмотра объекта и обсуждения деталей, очень сложно даже приблизительно назвать стоимость работ. Единственное, на что можно ориентироваться – это примерный разброс цен «от» и «до». Но хорошая компания обязательно предложит прислать к вам своего сотрудника, который осмотрит квартиру, сделает замеры и на основании этих данных вам составят подробную смету.

Также не стоит чрезмерно доверять компаниям, которые просят за свои услуги значительно меньше, чем другие. Именно так мошенники завлекают к себе не слишком опытных клиентов. Впрочем, нередко такой же ход делают молодые компании, которые хотят поскорее получить больше заказов и клиентов. Однако рисковать в таком случае не стоит – представители либо исчезнут, прихватив аванс, либо просто выполнят ремонт квартир не так качественно, как хотелось бы.

Размер предоплаты за ремонт квартиры под ключ может кое-что сказать о подрядчике. Подрядчик объясняет необходимость предоплаты тем, что таким образом он получает гарантии, что его работу оплатят. Однако в большинстве случаев рискует не подрядчик, а как раз заказчик. Заплатив аванс (а часто сумма аванса доходит до половины суммы ремонта квартиры), Заказчик попадает в некую зависимость от своего подрядчика. И даже разочаровавшись в своем выборе, он не может отказаться от его услуг, так как уже выплачена солидная сумма денег, вернуть которые практически невозможно.

Наиболее правильной будет поэтапная оплата ремонта квартиры. Весь объем работ делится на несколько этапов, и оплата производится лишь за завершенный этап. При этом и заказчик, и подрядчик находятся в равных условиях – заказчик может при желании отказаться от услуг подрядчика, если он не выполняет своих обязательств. Хотя фирма и выполняет работы без предоплаты, она тоже может «подстраховаться», сделав частое деление на этапы в начале работ, пока нет уверенности в заказчике.

Важным является наличие в компании собственного дизайн-бюро. На первых же этапах знакомства с фирмой, необходимо поговорить с дизайнером. Дизайнер, в реальности, должен контролировать работу строителей до конца. Он поможет Вам увидеть квартиру “со стороны” и решить, что следует сохранить, а что изменить. Подскажет, как оптимально использовать пространство, расставить мебель, выбрать новое оформление интерьера. Поможет в подборе отделочных материалов, как с точки зрения цветового решения, так и их практичности.

Если вы уже определились со строительной компанией, то генеральный подрядчик и технический заказчик должны обязательно заключить договор. При этом очень важно внимательно ознакомиться со всеми пунктами данного документа, так как в нем отражены все моменты, которые при оказании вам недобросовестной компанией услуг по ремонту, помогут не потерять ваши деньги. К договору также должна в обязательном порядке прилагаться следующая документация:

1. Договор подряда
2. Смета
3. Ресурсная ведомость (перечень материалов, используемых при ремонте)
4. План квартиры до и после перепланировки
5. Дизайн-проект
6. План-график проведения работ
7. Техническая документация (схема разводки электропроводки, системы кондиционирования, отопления и сантехники с полным расчетом).

Компания обязана назначить на Ваш объект ответственного сотрудника, с которым вы будете решать все возникающие вопросы, и который будет следить за качеством выполняемых работ.

Также при выборе фирмы для проведения ремонтных работ необходимо обратить особое внимание на то, дают ли здесь гарантию на проведенные работы.
Выясните, есть ли у выбранной компании рекламационная служба которая занимается исправлением скрытых дефектов и недоделок, возникших после сдачи дома в эксплуатацию в течение гарантийного срока. Средняя гарантия по Москве – один год.

Абсолютно все тонкости, даже, казалось бы, самые незначительные, выясняйте до начала строительных работ.

Как рассчитывается рейтинг

Мы собираем отзывы с оценками из самых проверенных сайтов отзывов. Высшую позицию в рейтинге занимает тот, у кого разница положительных и отрицательных отзывов выше.

Мы вручную проверяем отзывы. Это не значит, что всем отзывам можно доверять, потому что хороший купленный отзыв сложно отличить от честного. Помимо этого, проверить большое количество отзывов, не совершив ошибок – невозможно. По возможности самостоятельно проверяйте отзывы.

Как рассчитывается надёжность

Чтобы рассчитать надёжность компании, мы автоматически собираем из открытых источников юридическую информацию. Какую информацию мы берём и как оцениваем смотри в таблице ниже:

Категория Хорошо Средне Плохо
Срок работы Больше 4 лет Больше 2 лет Год и меньше
Описание Если компания работает больше 4 лет это значит, что она вышла на некий уровень стабильности и прибыльности. Большинство компаний закрывается не дожив до 3 лет.
Сотрудников в штате 15 и более Менее 15 Менее 5
Описание Чем больше сотрудников в штате, и крупнее компания, и тем больше к ней доверия
Сумма долгов Менее 10% от прибыли Менее 20% от прибыли Более 21% от прибыли
Описание Если долговые обязательства составляют большой процент от прибыли, то велик шанс закрытия или банкротства компании.
Смена руководителя Более 2 лет назад Менее 2 лет назад Год и меньше
Описание Если недавно поменялся руководитель, то есть шанс, что предыдущий принимал неэффективные решения. Также высок шанс финансовых манипуляций, например, объявление банкротства через подставное лицо.
Выплата заработной платы Есть Нет
Описание Если компания не платит налоги на зарплаты сотрудников, то есть шанс, что за это она будет привлечена к ответственности.
Прибыльность Более 2 млн Положительная Отрицательная
Юридический адрес Не менялся более 2 лет Менялся в течение последних двух лет Менялся менее чем год назад
Описание Постоянство юр. адреса косвенно указывает на стабильность компании
Коэффициент финансовой автономии Более 50% 5-50% Менее 5%
Описание Процент средств оборота, обеспеченных компанией. Указывает на финансовую стабильность.
Динамика доходов Положительная Отрицательная
Описание Компания, доходы которой растут, с большей вероятностью в полной мере выполнит условия контракта.
Исполнительные производства Нет Есть Есть завершённые
Описание Стоит изучить предмет текущих производств.
Реестр массовых адресов Не состоит Состоит
Описание В реестр массовых адресов попадают компании, которые зарегистрированы в одном офисе/комнате с другими компаниями. Это может означать, что компания очень маленькая, либо это не её настоящий адрес.
Поиск сотрудников Есть аккаунты в HH и других подобных площадках. Есть информация о наборе сотрудников только на сайте. Не ищет сотрудников.
Описание Если компания активно ищет сотрудников это означает, что она развивается, не находится на грани банкротства и не является посредником.
Категория Хорошо
Срок работы Больше 4 лет
Описание Если компания работает больше 4 лет это значит, что она вышла на некий уровень стабильности и прибыльности. Большинство компаний закрывается не дожив до 3 лет.
Сотрудников в штате 15 и более
Описание Чем больше сотрудников в штате, и крупнее компания, и тем больше к ней доверия
Сумма долгов Менее 10% от прибыли
Описание Если долговые обязательства составляют большой процент от прибыли, то велик шанс закрытия или банкроства компании.
Смена руководителя Более 2 лет назад
Описание Если недавно поменялся руководитель, то есть шанс, что предыдущий принимал неэффективные решения. Также высок шанс финансовых манипуляций, например, объявление банкротства через подставное лицо.
Выплата зарабатной платы Есть
Описание Если компания не платит налоги на зарплаты сотрудников, то есть шанс, что за это она будет привлечена к ответственности.
Прибыльность Более 2 млн
Юридический адрес Не менялся более 2 лет
Описание Постоянство юр. адреса косвенно указывает на стабильность компании
Коэффициент финансовой автономии Более 50%
Описание Процент средств оборота, обеспеченных компанией. Указывает на финансовую стабильность.
Динамика доходов Положительная
Описание Компания, доходы которой растут, с большей вероятностью в полной мере выполнит условия контракта.
Исполнительные производства Нет
Описание Стоит изучить предмет текущих производств.
Реестр массовых адресов Не состоит
Описание В реестр массовых адресов попадают компании, которые зарегистрированы в одном офисе/компанте с другими компаниями. Это может означать, что компания очень маленькая, либо это не её настоящий адрес.
Поиск сотрудников Есть аккаунты в HH и других подобных площадках.
Описание Если компания активно ищет сотрудников это означает, что она развивается, не находится на грани банкротства и не является посредником.
Категория Средне
Срок работы Больше 2 лет
Описание Если компания работает больше 4 лет это значит, что она вышла на некий уровень стабильности и прибыльности. Большинство компаний закрывается не дожив до 3 лет.
Сотрудников в штате Менее 15
Описание Чем больше сотрудников в штате, и крупнее компания, и тем больше к ней доверия
Сумма долгов Менее 20% от прибыли
Описание Если долговые обязательства составляют большой процент от прибыли, то велик шанс закрытия или банкроства компании.
Смена руководителя Менее 2 лет назад
Описание Если недавно поменялся руководитель, то есть шанс, что предыдущий принимал неэффективные решения. Также высок шанс финансовых манипуляций, например, объявление банкротства через подставное лицо.
Выплата зарабатной платы
Описание Если компания не платит налоги на зарплаты сотрудников, то есть шанс, что за это она будет привлечена к ответственности.
Прибыльность Положительная
Юридический адрес Менялся в течение последних двух лет
Описание Постоянство юр. адреса косвенно указывает на стабильность компании
Коэффициент финансовой автономии 5-50%
Описание Процент средств оборота, обеспеченных компанией. Указывает на финансовую стабильность.
Динамика доходов
Описание Компания, доходы которой растут, с большей вероятностью в полной мере выполнит условия контракта.
Исполнительные производства Есть
Описание Стоит изучить предмет текущих производств.
Реестр массовых адресов
Описание В реестр массовых адресов попадают компании, которые зарегистрированы в одном офисе/компанте с другими компаниями. Это может означать, что компания очень маленькая, либо это не её настоящий адрес.
Поиск сотрудников Есть информация о наборе сотрудников только на сайте.
Описание Если компания активно ищет сотрудников это означает, что она развивается, не находится на грани банкротства и не является посредником.
Категория Плохо
Срок работы Год и меньше
Описание Если компания работает больше 4 лет это значит, что она вышла на некий уровень стабильности и прибыльности. Большинство компаний закрывается не дожив до 3 лет.
Сотрудников в штате Менее 5
Описание Чем больше сотрудников в штате, и крупнее компания, и тем больше к ней доверия
Сумма долгов Более 21% от прибыли
Описание Если долговые обязательства составляют большой процент от прибыли, то велик шанс закрытия или банкроства компании.
Смена руководителя Год и меньше
Описание Если недавно поменялся руководитель, то есть шанс, что предыдущий принимал неэффективные решения. Также высок шанс финансовых манипуляций, например, объявление банкротства через подставное лицо.
Выплата зарабатной платы Нет
Описание Если компания не платит налоги на зарплаты сотрудников, то есть шанс, что за это она будет привлечена к ответственности.
Прибыльность Отрицательная
Юридический адрес Менялся менее чем год назад
Описание Постоянство юр. адреса косвенно указывает на стабильность компании
Коэффициент финансовой автономии Менее 5%
Описание Процент средств оборота, обеспеченных компанией. Указывает на финансовую стабильность.
Динамика доходов Отрицательная
Описание Компания, доходы которой растут, с большей вероятностью в полной мере выполнит условия контракта.
Исполнительные производства Есть завершённые
Описание Стоит изучить предмет текущих производств.
Реестр массовых адресов Состоит
Описание В реестр массовых адресов попадают компании, которые зарегистрированы в одном офисе/компанте с другими компаниями. Это может означать, что компания очень маленькая, либо это не её настоящий адрес.
Поиск сотрудников Не ищет сотрудников.
Описание Если компания активно ищет сотрудников это означает, что она развивается, не находится на грани банкротства и не является посредником.

Как выбрать компанию по ремонту квартир

Ремонт квартиры – дорого, долго и часто с нервами. Поэтому выделите время и осознанно изучите любую имеющуюся в интернете информацию. В этом вам поможет наш сайт и эта статья.

I. Читайте только проверенные отзывы

В интернете очень распространена публикация купленных отзывов, что очень сильно затрудняет выбор достойной ремонтной компании.

Однако есть сервисы, которые могут бороться с купленными отзывами и которым можно доверять – Яндекс, Гугл и Отзовик. Мы решили собрать их в одном месте, чтобы вы могли без лишних телодвижений сравнивать разные компании. Также мы удаляем одинаковые отзывы с разных площадок и слишком подозрительные отзывы.

II. Научитесь определять купленные отзывы самостоятельно

Да, Яндекс и Гугл хорошо определяются большую часть купленных отзывов. Но даже они ошибается и пропускают написанные хорошим копирайтером отзывы. Чтобы ещё больше снизить вероятность поверить купленному отзыву – научитесь самостоятельно определять фейки.

Что может выдать купленные отзывы:

1. Несколько похожих отзывов рядом. Это происходит из-за одного и того же ТЗ на написание отзыва. Особое внимание обратите на дату публикации – аномально много отзывов за один день признак накрутки.

2. Ошибки. Копирайтер, который пишет отзыв, скорее всего не пользовался услугами ремонтной компании. Например, он может написать, что ремонт всей квартиры выполнял только один мастер и за короткий срок. Очевидно, что сроки, в таком случае будет сильно затянуты, а качество будет не на пять звёзд.

3. Отсутствие подробностей. Купленный отзыв будет содержать общие формулировки, которые подходят ко всем товарам: данная модель, эта компания, низкие цены и т.п.

Купленный. Очень довольна работой данной компании. Работа вся в срок, ответственный прораб, который помог подобрать материалы. Соотношение цена/качество соответствует. Очень быстро, слаженно работают мастера, смотреть за их работой одно удовольствие. Рекомендую данную фирму к сотрудничеству.

Скорее всего, честный. Договор № КС1-24690. Делали ремонт двухкомнатной старой квартиры в жутком состоянии. Результатом довольны). Получилось все так, как и хотели. Было продление сроков – но у нас увеличился объем работ, плюс наше родное ЖКХ чинило нам препятствия. Радует наличие скидки, и то, что получаешь обратную связь стабильно. Был момент, что некоторые вещи фирма правила, но в итоге, все получилось хорошо.

4. Неправильный факты. Когда копирайтер хочет добавить подробностей, то он скорее придумает их из головы, чем посмотрит на сайте. Так быстрее и проще. Поэтому не стесняйтесь проверять факты. Например, копирайтер говорит, что воспользовался рассрочкой на ремонт, при том, что компания её не предоставляет.

5. Слишком много деталей. Все поля заполнены, очень много подробностей и незначительные недостатки. Честный покупатель скорее потратит силы, чтобы поругать продавца, чем чтобы похвалить. Если, конечно, пользователю за этот отзыв продавец не даст скидку или что-нибудь ещё.

6. Натянутый негатив. Пользователь пишет негатив о компании, но тут же ему находится оправдание. Например, затянули со сроками ремонта, зато оплатили неустойку. Честный клиент вряд ли станет оправдывать недостатки услуги, за которую заплатил.

7. Фотографии из интернета. Копирайтеру негде взять фотографии настоящего ремонта, особенно в больших количествах, поэтому он начинает использовать фотографии из интернета. Проверить это легко – воспользуйтесь поиском по картинкам Яндекса или Гугла.

Как проверить отзыв:

Ремонт – дорогое удовольствие, поэтому перед покупкой можно потратить время на дополнительную проверку отзывов:

1. Свяжитесь с автором отзыва. Если есть возможность связаться с пользователем напрямую – воспользуйтесь ей. Не стесняйтесь спросить контакты в комментариях к отзыву

2. Обратите внимание на то, как компания стимулирует клиентов оставлять отзывы. Если у компании есть акции, связанные с оставлением отзыва, то положительных отзывов будет больше. Возможно, это будет честный отзыв, а может слегка приукрашенный.

III. Проверьте надёжность ремонтной компании

Помимо отзывов есть множество доказательств добропорядочности компании. Например, все компании обязаны фиксировать прибыль, количество сотрудников, делопроизводства в суде и т.п.

Напрямую на качество ремонта это не влияет, но согласитесь, что желания заказывать дорогостоящий ремонт у компании, в которой зарегистрировано два сотрудника будет меньше, чем у такой же компании с 50+ сотрудниками. Как проверить надёжность:

1. Найдите на сайте ИНН/ОГРН. Если у компании на сайте нет этих данных – вполне возможно, что компании есть, что скрывать.

2. Введите эти данные на сайте https://www.rusprofile.ru/ и проанализируйте имеющуюся информацию:

• количество сотрудников – не всегда правильно отражает истинную ситуацию, например, здесь могут не учитываться наёмные рабочие;

• а также изучите раздел «Надёжность». Помимо средней оценки, советуем обратить внимание на пункт «Отрицательные факты». Возможно, увидев наличие судопроизводств на крупную сумму – дважды подумаете, прежде чем начинать сотрудничать с этой компанией.

3. Сравните компании между собой. Прежде чем делать вывод о какой-либо компании – сравните её с остальными. Вполне возможно, что факты, которые rusprofile считает отрицательными – норма для строительной отрасли. Для вашего удобства, самые важные данные о компаниях находятся на нашем сайте. Компании можно добавить в сравнение, чтобы понять какая компания подходит больше.

IV. Не доверяйте площадкам, которые говорят, что сами проверяют отзывы

Для проверки достоверности отзыва крупные сервисы используют множество факторов, в том числе IP, местоположение пользователя и компании, фотографии на дубли и т.п. Если это небольшой новый сайт (как наш), то ему просто невыгодно реализовывать такой функционал. В большинстве случаев, такие сайты созданы конкретной ремонтной компанией.

В свою очередь, мы берём отзывы сразу с проверенных источников. Автоматически проверяем на дубли и вручную удаляем ярко выраженные купленные отзывы. Например, если на Яндексе у одной компании на один негативный отзыв появилось пять положительных за один день, то такие отзывы автоматически отправляются на проверку модератору и при обнаружении нарушения – удаляются.

В остальном наш сервис рассчитывает на алгоритмы и модерацию крупных агрегаторов отзывов

Запомнить

1. Отличайте купленные отзывы от честных. Учитесь их распознавать и пользуйтесь проверенными сервисами.

2. Копайте глубже. Не стесняйтесь спрашивать подробности о компании у тех, кто оставлял отзыв. Он знает какой это сложный выбор и с радостью поможет. А если не знает – значит его отзыву нельзя доверять.

3. Используйте не только отзывы. Не ленитесь заходить на rusprofile и похожие сайты, чтобы проверить дополнительную информацию о компании. Такую информацию компания не может подделать.

4. Проверяйте наличие документов. Если на сайте компании есть сканы документов – это хороший знак.

Как выбрать мастера или компанию по ремонту квартир и офисов

Вы начали ремонт в квартире, но не знаете, как выбрать достойного подрядчика? Не знаете кому доверить выполнение ремонта, частным мастерам или официально зарегистрированной компании? Не знаете, на что обращать внимание при выборе мастеров? Разница между частными мастерами и ремонтно-строительной фирмой огромная. Как же все-таки выбрать проверенных мастеров? А как выбрать дизайнера? Много моментов на которые стоит обратить внимание еще далеко до начала ремонта.

Безусловно, частные мастера выполняют работы гораздо дешевле. Но хорошо если вам повезет и вам отремонтируют ваше жилище так – как вы планировали. Быстро и качественно. А если нет? Кто возместит вам моральный и материальный ущерб? Кто будет переделывать то – что они наремонтировали?

Ваш объект будет отремонтирован на должном уровне только если вам удастся подыскать проверенную компанию с опытными мастерами, с креативными дизайнерами. Компанию, которая действительно дорожит своей репутацией, а не является фирмой однодневкой с неопытными мастерами. Таких, к сожалению, очень много. Важно не натолкнуться на таких в рутине интернета, не пойти на поводу у фальшивого рейтинга, который сами создают нерадивые компании. Не поверить отзывам о достойной работе компании, написанными самой же компанией ради привлечения большего потока доверчивых клиентов.

Как же все-таки выбрать действительно хорошую бригаду по ремонту квартиры? Существуют ли такие способы? Да – существуют! Вот несколько из них:

Первое что стоит сделать – это обратить внимание на время существования компании. Это безусловно говорит о надежности компании, как и то, есть ли у компании сайт и если есть, то насколько он качественно и правдиво оформлен. Нет ли сказочных обещаний на сайте, реальные ли фотографии работ. Достаточно ли объемное портфолио и т д. Проверить рейтинг компаний по ремонту квартир. Почитать отзывы о компании, но читая такие отзывы о ремонте квартир обращайте внимание на детали и нюансы, абстрактные отзывы можете смело пропускать, так же очень хорошо о компании могут рассказать ее клиенты в видео формате.

Не лишним будет съездить на действующие объекты – посмотреть какие мастера работают, как все организовано на строительной площадке, качество выполняемых работ. Попросите дизайн проект, для оценки работы дизайнера, как оформлен дизайн проект, выполняются ли работы согласно этому проекту. Ведет ли надзор за реализацией своего проекта дизайнер компании. Обратите внимание на спецодежду сотрудников. На инструмент и материалы, с которым работаю мастера, это говорит о многом. Ведь ремонт, выполненный профессиональным инструментом и качественным материалом намного надежнее.

Выбирать нужно естественно из двух-трех подрядчиков. После выбора компании в обязательном порядке нужно съездить в офис компании. Если вас не могут пригласить в офис, то про такую компанию можете смело забыть и не брать ее в расчет. Далее необходимо пригласить сотрудника компании для замера помещения и составления сметы. Насколько профессионально ведет себя замерщик, насколько четко он делает все замеры, настолько и будет более точной смета и соответственно более гладко и ровно пройдет в дальнейшем весь ремонт квартиры или офиса. Правильно сделанные замеры и правильно составленная смета — это не только путь к качественному ремонту, но еще и к прозрачности стоимости ремонта в целом. Ведь согласитесь, многие сталкиваются с такой проблемой, как увеличение стоимости ремонта в целом уже после заключения договора и непосредственно начала самого ремонта.

После составления сметы необходимо внимательно ее изучить, и, если есть вопросы сразу задать их. Договариваться нужно «на берегу». После подписания договора уже будет сложнее что-то оспорить или поменять.

Стоимость ремонта не должна быть слишком заниженной. Не ищите низкие цены, ищите качество! Помните скупой платит дважды! Вы, должны понимать – что низкая цена возможна только за счет ухудшения качества материалов и работ. При «Дешевой» смете либо качество будет «хромать» либо в процессе ремонта возникнут так называемые «скрытые» работы, которые значительно увеличат стоимость ремонта. В погоне за низкой ценой, можно спокойно попасться в руки мошенникам, а в нашей сфере их хватает, поверьте…

Но и слишком высокая стоимость, не является гарантией качества или гарантией того, что данная компания выполнит ремонт лучше, чем другие. Поэтому переплачивать нет никакого смысла. Тут важно поймать «Золотую середину» которая в основном скрывается за выполненными работами и объектами находящихся в работе.

Стоит обратить на размер предоплаты за ремонт квартиры. Оплачивая аванс, вы попадаете в зону риска. Даже если вас что-то не устроит в ремонте, вам уже труднее будет отказаться от бригады подрядчика и вернуть свои деньги. Правильнее оплачивать по факту выполненных работ каждого этапа ремонтно- отделочных работ. Тогда исключены риски потери финансов как подрядчика, так и заказчика. И вы всегда будете иметь возможность оплачивать только те работы, которые устроят вас в плане качества.

После выбора компании необходимо заключить договор подряда, внимательно изучив каждый пункт. У нас вы можете заказать бесплатный замер. Наш инженер сметчик просчитает точную смету по вашему объекту, предоставит все данные о сроках и стоимости всего ремонта. Выберите интересующую вас услугу и оставьте заявку на сайте, наш менеджер перезвонит вам в течение 5 минут.

После подписания договора за объектом в обязательном порядке закрепляется ответственный сотрудник, который будет следить за ходом выполняемых работ и решением всех вопросов, связанных с ремонтом вашей квартиры.

Как выбрать компанию по ремонту квартир

Ремонт – стресс для всей семьи. Разбросанные рулоны обоев, скандалы из-за битой плитки, высохшая краска. Зато дешево. Да и совместный труд сближает. С другой стороны, можно не заниматься самодеятельностью и отдать все на откуп профессионалам. Но как подобрать хорошую компанию по ремонту квартир? Разберемся.

Какая компания нужна всем

Дискомфорт, ощущаемый во время ремонта в собственном жилье – ничто, по сравнению с мыслями о том, что посторонние работяги могут сделать свою работу некачественно. Да ещё взять за это немалые деньги. Это причина, по которой многие пытаются сами заняться несвойственным для них делом. Или ищут компанию, которая будет соответствовать критериям:

качественное выполнение обязательств без понуканий и проверок;

конечная цена, указанная в договоре, не растет;

обязательное наличие офиса (это внушает доверие);

гарантия на все виды работ;

разумная стоимость и точные сроки выполнения.

Интересно, откуда столько недоверия к подобным организациям, и как выбрать компанию по ремонту квартир, ответственно относящуюся к своим обязательствам?

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Как выбрать фирму

По опыту многих владельцев жилья, такие виды работ, как внутренняя отделка, тем более, обновление коммуникаций, лучше доверить профессионалам. Люди, уже прошедшие этот путь, готовы предложить пошаговую инструкцию, как выбрать фирму для ремонта квартиры:

Будет полезно составить перечень солидных фирм с помощью интернета и знакомых (вдруг они уже обращались в компании и могут порекомендовать ответственных специалистов);

Тщательно проверить имеющуюся информацию об интересующих компаниях:

Надёжная организация имеет хорошую репутацию и портфолио, в котором уже отражены успешные проекты. Хорошо, если организация работает в сфере услуг несколько лет.

У таких фирм есть свой офис и сайт с отзывами заказчиков.

Исполнитель предлагает некоторые бесплатные опции – консультации, замеры, доставку и др.

При комплексном преобразовании площади возможна оплата в рассрочку, а предоплата отсутствует.

Договор составлен с указанием прав и обязательств, сроков и деталей сделки.

После этого важно сделать ещё один шаг – изучить отзывы других пользователей.

Только убедившись в надежности подрядчика, целесообразно начинать переговоры и оформлять документы.

Часто возникает еще один вопрос – а от чего в фирмах зависит цена на ремонт квартиры? Кажется, что берут они за свои услуги непомерно большие деньги.

От чего зависит цена?

На стоимости может отразиться, что угодно – технология выполнения отделки, изменения, касающиеся видов материала, вспомогательные услуги. Эти моменты нужно обсуждать до начала работ, в процессе составления сметы.

Чтобы не чувствовать себя обманутым, научитесь понимать, из чего складывается стоимость:

Капитальное обновление всегда дороже, чем косметическое.

Дизайн-проект также создаётся не бесплатно, но «Стандарт» и «Комфорт» проводятся без его составления.

Помимо того, оплате подлежит труд мастеров, проводящих чистовые и черновые работы, монтаж сантехники и электрики.

Дополнительная статья расходов – доставка и разгрузка материалов, вывоз мусора, нередко сборка мебели. Не все знают, но иногда выгоднее заказывать комплексное обслуживание.

Важно! Зимой ремонт обойдется дешевле на 30-40%.

Но все-таки иногда очень хочется сэкономить и сделать ремонт самостоятельно или искать разных подрядчиков (компания А просит мало денег за шпаклевку, а компания Б дешевле всех кладет ламинат). Какой же вариант выгоднее и что все-таки предпочесть?

Самостоятельный ремонт или выбор исполнителей

Чтобы обновить собственный дом, можно пойти тремя путями:

Сделать всё собственными руками. Вы сэкономите на стоимости работ (но все равно потратите минимум 1,6 млн. руб. на однокомнатную квартиру), но откажетесь от нормального отпуска и потратите время.

Воспользоваться трудом наёмных рабочих, опытных, но не всегда имеющих квалификацию. Оплата за работу, в которую войдёт только цена стройматериалов и труд, составит более 2 млн. руб., при том, что есть только два варианта развития событий – либо вы останетесь довольны результатом, либо разочаруетесь, гарантий качества фактически нет.

Выбрать фирму – можно рассчитывать на соблюдение сроков и компетентность профессионалов. Средняя стоимость ремонта с нуля в однушке – 2,9 млн. руб., но, помимо материалов и монтажных работ, в него входит стоимость дверей, осветительных приборов, сантехники и мебели.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Последний вариант имеет много преимуществ, но поскольку цена – больной вопрос, в нём нужно уметь разбираться.

Для большинства семей ремонт – «стихийное бедствие», повергающее в ужас своей стоимостью. Но разве обретение качественно новой, комфортной атмосферы уюта в доме не стоит денег, которыми, собственно, и ограничиваются затраты, высвобождающие наше бесценное время? А его можно потратить на другие, более нужные и важные вещи в жизни.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: