Как закрыть недостроенный дом на зиму

Особенности подготовки недостроенного дома к зиме

«Оглянуться не успела, как зима катит в глаза» — этой строчкой из басни Крылова очень точно можно описать состояние застройщиков, не успевших за один сезон завершить строительство. Не хватило средств, были перебои с поставками материалов или какая-то иная причина — сейчас анализировать некогда. Важно другое — спасти то, что уже возведено, чтобы осенние дожди, а затем морозы и снег не уничтожили сделанную работу. Чтобы весной можно было начать с того, чем закончили, а не ликвидировать последствия «зимней спячки»

Еще не время говорить «cтоп»

Бывает, что строительство приходится сворачивать, так и не успев его толком развернуть. Допустим, работы прерываются на стадии вырытого 2–3-метрового котлована под фундамент и цокольный этаж. Как быть? Оставив его зимовать, будущей весной вы получите бесформенную яму с размытыми стенками и нарушенной в результате замерзания-оттаивания структурой грунта. А ведь такие последствия для грунта отнюдь не безобидны, так как приводят к снижению его несущей способности.

Именно поэтому строительные эксперты настаивают: чтобы не допустить разрушения и зимнего промерзания основания, следует поднапрячься и все-таки завершить работы по сооружению фундамента (хотя бы и без цокольного этажа), предварительно устроив систему отведения дождевых вод от котлована. Только в таком случае с наступлением строительного сезона вам не придется ждать, пока котлован просохнет, а также выравнивать и укреплять его осевшие стенки.

Фундамент и подвал

С возведением фундамента мероприятия по консервации строительства не заканчиваются. Теперь нужно защитить фундамент от влаги. Если на него уже нанесен гидроизоляционный материал, конструкцию надо всего лишь покрыть полотнищем плотного полиэтилена. Если же времени на изоляционные работы не остается, то сначала необходимо тщательно обследовать фундамент на предмет трещин и других дефектов, через которые в тело бетона может проникнуть влага (при замерзании она будет расширяться и «разрывать» его изнутри), и заполнить их строительным раствором. А затем закрыть конструкцию рубероидом или гидростеклоизолом.

Обязательным условием является отвод от фундамента воды. Для этого должна быть произведена обратная засыпка грунта, а края укрывного материала, с которых будет стекать вода, находиться как можно дальше от стенок. Для поверхностного водоотвода отрывают сеть траншей глубиной 20–50 см с уклоном 5 мм/м. Задача та же — предотвратить подмывание фундамента и заставить воду уходить на рельеф на максимальном удалении от основания здания.

Вентиляционные отверстия в цоколе — продухи, служащие для циркуляции воздуха в подпольном пространстве, на период консервации затыкают обычными деревянными заглушками или устанавливают туда специальные клапаны. В результате ни вода, ни грызуны в подпол не попадут.

Любая приостановка строительства должна быть плановой и предусматривать меры по консервации

Если к окончанию строительного сезона готов не только фундамент, но и подвал, то нужно постараться успеть его перекрыть. Иначе вся работа может пойти насмарку: стенам, не связанным жестко между собой, зимой будет грозить деформация под давлением грунта, а также растрескивание под воздействием замерзшей влаги.

Плиту перекрытия выстилают пленкой или рубероидом, прижимая полотнища грузами так, чтобы их не задрало ветром и под них не попадала вода, проемы закрывают полиэтиленом, а вход в подвал забивают досками.

Если на создание перекрытия времени уже не остается, следует сколотить над фундаментом скатную крышу из брусков и досок и покрыть ее рубероидом. Это поможет конструкции пережить зиму без тяжелых последствий.

Нагружать или не нагружать фундамент на зиму?

Ответ на данный вопрос, интересующий многих застройщиков, зависит, в частности, от глубины залегания подземных вод. Если они стоят высоко, то ненагруженный фундамент будет слабо сопротивляться неравномерным силам пучения грунта, из-за чего ему грозят серьезные деформации. Обратите внимание: обратная засыпка песком, вбирающим в себя много воды, недопустима, так как еще более усугубит ситуацию; использовать с этой целью можно только ранее вынутый из котлована грунт.

В отличие от свайно-ростверкового и плитного фундаментов, которые неплохо переносят зиму в ненагруженном состоянии, заглубленное ленточное основание не стоит оставлять «налегке», тем более если для местности характерны частые оттепели: перенасыщенный влагой грунт, постоянно замерзая и оттаивая, будет оказывать на ленту (имеющую малую площадь опоры) сильное давление, провоцируя появление в ней разрывов.

Стены и кровля

Когда приходится прерывать строительство на этапе возведения стен и межэтажных перекрытий, то в первую очередь, чтобы не допустить попадания внутрь осадков, необходимо закрыть деревянными щитами оконные и дверные проемы (кстати, это стоит сделать и для того, чтобы предотвратить появление в доме непрошеных гостей). Щиты следует сколачивать таким образом, чтобы они имели щели. В этом случае стены не покроются грибком и весной просохнут значительно быстрее. Можно использовать и пленку, если объект находится под охраной. В пленке (она должна быть не тоньше 0,1 мм) нужно проделать небольшие вентиляционные отверстия и укрепить их края скотчем, чтобы порывы ветра не порвали материал.

Кирпичные стены также покрывают пленкой. Что же касается деревянных домов, то «мантия» из полиэтилена им противопоказана. Дело в том, что между ней и древесиной обычно выпадает конденсат, который может привести к появлению грибка. Обязательная консервационная мера для деревянных построек — обработка венцов биовлагозащитными составами. Однако, чтобы защитить коробку дома от атмосферных осадков, этого недостаточно. Как деревянные, так и кирпичные недостроенные коттеджи требуют создания временной кровли из досок и рубероида. В случае если уже сделана стропильная конструкция, но кровельный материал уложить не успевают, деревянные стропила покрывают защитными составами, а затем поверх них настилают полотнища рубероида, надежно закрепив их планками. После принятия таких мер можно быть уверенным, что недостроенный дом перезимует благополучно.

Если на объекте уже были смонтированы участки инженерных коммуникаций (трубы водоснабжения и канализации, электропроводка и т. д.), их следует тщательно заизолировать

Читайте также:
Какую подушку выбрать для ребенка 2 лет

Все по закону

Останавливая строительство на зиму, заказчик обязан уведомить об этом подрядчика, оплатить ему все выполненные работы и возместить расходы, вызванные консервацией. Прежде чем начать соответствующие мероприятия, проводят инвентаризацию объекта, в ходе которой документально фиксируют стадию строительно-монтажных работ на текущий момент; оценивают качество произведенных работ; проверяют остатки стройматериалов; отмечают наличие или отсутствие предоставленного оборудования и т. д.

Если консервационные мероприятия не были записаны в договоре строительного подряда, то их оформляют отдельным документом. В течение месяца после принятия решения заказчик и исполнитель должны подписать акт о приостановлении строительства, где четко прописываются все обязательства сторон: по оплате, порядку и производству работ, организации охраны объекта. Для определения затрат по консервации заказчик, подрядчик и проектная компания составляют особую смету.

Чем подробнее будет акт, тем лучше. В случае деформации тех или иных элементов конструкции или кражи стройматериалов (если охрану осуществляет подрядчик), произошедших в зимний период, вся ответственность будет лежать на подрядчике, и, таким образом, документ о консервации станет вашей страховкой.

Хранение оставшихся материалов

Сохранить оставшиеся строительные материалы в течение зимнего периода бывает непросто. Например, цемент, гипс и алебастр нужно держать в сухом отапливаемом помещении. Но где взять такое на неохраняемой стройплощадке? Вот почему специалисты рекомендуют покупать их непосредственно тогда, когда они необходимы, и при этом тщательно рассчитывать количество. В свою очередь, песок, щебень и керамзит могут спокойно перезимовать под пленкой или рубероидом. Без укрытия зимой фракции этих материалов смерзнутся между собой, и весной работать с образовавшимися «пирамидами» будет нелегко. Правда, в таком случае и воспользоваться ими стороннему человеку в зимний период вряд ли удастся.

При длительном хранении цемента его прочность снижается за полгода на 25%, за год — на 35–40%, за два года — на 50%, поэтому приобретать его заранее не рекомендуется

Гвозди, саморезы и прочие металлические изделия следует держать в сухом месте. Рубероид правильнее хранить в вертикальном положении в закрытом помещении. Кирпич и блоки складывают на поддоны на возвышениях и укрывают полиэтиленом или рубероидом, чтобы предотвратить попадание влаги. От атмосферных осадков, вызывающих набухание и гниение древесины, следует защитить и пиломатериалы. Их складывают в штабели, проложив между ними поперечные планки, чтобы обеспечить вентиляцию. Штабель накрывают рубероидом.

Можно ли строить зимой?

Этот вопрос интересует всех тех, кто не хочет принимать никаких мер по консервации объекта и планирует, не теряя времени, продолжать строительство в холода и слякоть. Конечно, ничего невозможного нет. Сегодня многие застройщики не прерывают работы и с наступлением зимы. В основном это крупные фирмы, занимающиеся возведением коттеджных поселков. Частники, как правило, сворачивают активность. Прежде чем решиться на тот или иной вариант, мы советуем внимательно взвесить все «за» и «против». К плюсам зимнего строительства относятся, во-первых, более низкие, по сравнению с летними, цены на все основные стройматериалы, а также на услуги стройбригад. Во-вторых, отсутствие грязи и распутицы (если нет подъездных путей), которые весной, а иногда и летом — как раз в сезоны разгара строительства — могут серьезно затруднить доставку материалов на площадку.

Самые низкие цены на строительные материалы — в декабре и январе. Постепенный их рост начинается с февраля, а в апреле-мае происходит резкий скачок

Минусы же таковы, что со счетов их тоже не сбросишь (причем в прямом смысле слова). В первую очередь это необходимость создать условия для нормального проведения работ и проживания строителей, что требует дополнительных и довольно затратных мероприятий (установка тепловых пушек, обогрев бытовок и т. д.). Опять же короткий световой, а значит, и рабочий день. Ну и, наконец, вызывает большое сомнение качество строительства, ведущегося в очень некомфортные для работы холодные дни.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен, чтобы ничего не пропустить!

Чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму — рассмотрим все нюансы

Начавшееся летом строительство загородного дома может не завершиться к началу холодов. Во избежание повреждения имеющейся конструкции, следует провести ее консервацию на зиму.

Что представляет собой консервация недостроенного дома?

Это специальные мероприятия, которые позволят сохранить все уже готовые конструкции дома целыми и невредимыми. Правильная консервация надежно защитит от грунтовых вод, а также от воздействия снега, дождя. Благодаря этому все уже существующие конструкции полностью сохранят свою прочность и надежность. Весной можно будет сразу же продолжать строительство дома, не теряя время на устранение повреждений.Основные мероприятия по консервации сводятся именно к защите от влаги недостроенного здания. Если вода проникнет в поры стройматериала, она замерзнет при минусовой температуре и начнет его разрушать.

Остановка строительства перед зимой

Зима в некоторых регионах довольно суровая и в эту пору года строительные работы лучше останавливать. Если дом возводится из кирпича или блоков, необходимо дождаться благоприятных температурных условий, так как схватывание цементного раствора происходит при температурах выше 5 °С. Наружные работы, включающие заштукатуривание и окраску, в зимний период также не проводят. Подвоз строительных материалов может быть затруднен, а условия труда для рабочих – не самые благоприятные.

Дома из деревянных брусьев дают сильную усадку в течение времени. Поэтому их строительство даже рекомендуется растянуть на 2 сезона.

Можно успеть построить дом за летний период, но многие проводят работы поэтапно, рассчитывая свой бюджет. Если приходится оставить дом без крыши на зиму, без его консервации обойтись не получится.

Консервация незаконченной постройки требуется в первую очередь для предотвращения попадания воды. Когда вода попадает в трещины и щели она замерзает, тем самым разрушает конструкцию. Поэтому над недостроенным домом следует выполнить несложную конструкцию, которая защитит его от попадания влаги. Как правило, такие защитные меры не требуют больших затрат, сооружать их просто, а материалы, которые для них используются, стоят недорого.

Читайте также:
Как правильно выбрать фасадную плитку

Стены плюс крыша

Если до начала холодов строящийся дом успел обзавестись кровлей, это обязательно надо учесть при проведении зимней консервации.

Если на доме уже есть крыша, в ходе консервации стройки надо поставить окна и двери. Это снизит риск того, что кровлю сорвёт порывом ветра. Если окна-двери пока поставить не получается, то надо хотя бы закрыть проёмы плёнкой или щитами, чтобы в дом не проникал ветер и не создавал внутри дома давление, способное сорвать крышу.

Если у дома ещё нет фронтонов, то желательно создать, хотя бы временные – из фанеры или плёнки. Это защитит внутреннее пространство постройки от заметания снегом.

Строители замечают, что закрывать дверные и оконные проёмы надо не герметично. Можно использовать дощатые щиты с небольшими щелями, геоткань или паропроницаемую плёнку. Если дом не сможет «дышать», то внутри наверняка появится плесень. Также не рекомендуется оставлять в доме влажные материалы, строительные жидкости и смеси.

Если же крыши у дома нет, но есть деревянное межэтажное перекрытие, то на него следует положить слой гидроизоляции – рубероид или плёнку внахлёст, при этом стыки проклеить липкой лентой, а сверху прижать кирпичами.

Самый лучший план стройки

Если у вас есть возможность, желательно спланировать проведение строительных работ именно так, чтобы до зимы был полностью построен фундамент и законсервирован. Затем с весны нужно начинать возведение стен и строительство крыши, после чего на зиму эти конструкции снова консервируют. Весной можно начинать отделочные работы, чтобы к зиме в доме уже можно было жить.

Главные этапы консервации фундамента:

  • Необходимо сделать надежную гидроизоляцию.
  • Затем делается качественная теплоизоляция.
  • После этого проводят засыпку котлована грунтом.
  • Затем нужно обеспечить надежное отведение грунтовых вод от фундамента.

Необходимость правильной консервации определяется типом фундамента. Свайный и столбчатый не нуждаются ни в гидроизоляции, ни в утеплении. А вот ленточный и плитный могут сильно разрушиться за зиму, если не провести работы по их консервации. Также специалисты утверждают, что любой фундамент должен выстояться перед тем, как начинать возведение стен. Зима как раз дает необходимое для этого время.

Консервация ленточного или плитного фундамента, если в доме нет подвала:

  • Тепло- и гидроизоляцию ленточного фундамента делают при помощи рубероида или плотной полиэтиленовой пленки, придавливая эти материалы кирпичом, грунтом.
  • Гидроизоляцию фундамента плитного надо выполнять еще до заливки самой плиты. Для этого на бетонную основу кладут гидроизоляционный материал, сверху утеплитель, поверх этих материалов заливают саму фундаментную плиту. Сверху плиту также накрывают рубероидом или плотной пленкой, придавив чем-то тяжелым, это нужно для защиты от снега. Вокруг фундамента насыпают слой опилок, керамзита или шлака, чтобы сделать дополнительную теплоизоляцию.
  • Затем независимо от типа фундамента нужно засыпать котлован грунтом. Но перед этим обязательно закрывают куском металла или фанерой отверстия, которые были сделаны для коммуникаций.
  • Очень важно отвести грунтовые воды от фундамента. Когда они замерзают, то грунт расширяется и начинает давить на основание дома, возникают силы так называемого морозного пучения. Можно сделать уклон грунта в сторону от фундамента, чтобы вода стекала от дома, а не к нему. Но это возможно далеко не во всех случаях. Например, если дом находится в низине, необходимо делать систему стоков и канавок.

Как законсервировать на зиму фундамент, если в доме запланирован подвал:

  • Обязательно нужно сделать перекрытие подвала при помощи сборных плит. На них сверху кладут рубероид или полиэтиленовую пленку, стыки обязательно проклеивают. Сверху этот материал придавливают чем-то тяжелым. Проем, где будет лестница, надо обязательно закрывать досками, так как под весом снега слой гидроизоляции прорвется.
  • В подвале нужно сделать пол, для этого выравнивают грунт и засыпают его слоем песка или щебня не менее 12 см, сверху заливают цементный раствор.
  • Чтобы предотвратить попадание воды в подвал необходимо закрыть все окна в цоколе при помощи гидроизоляционных материалов.
  • Но все же никогда нельзя гарантировать, что в подвал не попадет ни капли воды, ведь зима может быть с обильными снегопадами. Чтобы обезопасить стены подвала от разрушений из-за того, что лед замерзает и расширяется, в него кладут большие пластиковые бутылки, которые заполнены водой на треть. Их необходимо 4 штуки на каждый квадратный метр. Они возьмут на себя нагрузку от расширяющегося вокруг льда. Но такой способ сработает только в том случае, если сделано перекрытие подвала, то есть он предохранен от прямого попадания в него осадков.
  • Если же весной в подвале все же есть вода, ее необходимо как можно быстрее откачать насосом.

Дом из газобетона без крыши на зиму

По технологии строительство домов из газобетона должно проводиться при температурах не ниже -5 °С. В некоторых частях нашей страны лишь в редкие зимние дни температура может подняться выше этой отметки. Поэтому подобное строительство откладывают до потепления.

Структура блоков из газобетона такова, что в них имеется множество пор, в которые без труда проникает влага, если конструкцию не защитить на зиму. Превращаясь в лед и расширяясь, вода разрушает блоки.

Если дом двухэтажный, а для его строительства используются газосиликатные блоки, до наступления зимы нужно обязательно достроить первый этаж и сделать перекрытие. Поверх стен в целях защиты нужно установить армирующий пояс. Если стены дома многослойные, а между ними укладывается утеплитель, последний может накапливать влагу. Такие с. На пол нужно положить маты из соломы для изоляции от холода.

Стены дома нужно обязательно сверху укрывать водонепроницаемой пленкой, а проемы для окон и дверей нужно закрыть рубероидом или листами фанеры

Читайте также:
Как правильно собрать чемодан перед отпуском, чтобы в него все поместилось

Неиспользованные блоки рекомендуется хранить под навесом, не извлекая их из заводской пленки. Некоторая часть влаги в этот строительный материал все равно попадет. Поэтому за несколько недель до возобновления строительства рекомендуется блоки освободить от пленки, накрыв их ее только сверху. Такие меры позволят газоблокам равномерно подсохнуть.

Дом из кирпича или газобетона

Кирпичная или блочная коробка дома, даже не имеющая крыши, перенесёт зиму без потерь, при самой минимальной подготовке.

У стен, выложенных из кирпича, газо- или пеноблока, главное — закрыть плёнкой верхнюю горизонтальную поверхность. Тогда талая и дождевая вода не будут проникать в материал и разрушать его.

В настоящее время зима на Урале стала похожей на зиму в центральной России – оттепели могут сменяться заморозками. Именно такое чередование циклов замораживания-таяния наиболее губительно сказывается на материалах, в толщу которых проникла вода. Поэтому строители очень не советуют забывать про защиту кладки стен от атмосферной влаги.

В домах без крыши строители советуют обратить внимание на внутренние перегородки. Если они ещё не привязаны к межэтажному (или чердачному) перекрытию, то их, возможно, следует подпереть деревянными распорками, чтобы исключить заваливание от ветра.

Если же дом находится в более высокой стадии готовности, то могут потребоваться иные процедуры.

Если у дома есть крыша, то часто внутри него на зиму складируют утеплитель, которым в следующем году будут закрывать фасад. В этом случае надо не забыть закрыть плёнкой оконные и дверные проёмы. Чтобы снег не попал на утеплитель. А весной лучше посетить стройплощадку до оттепели. Если внутрь дома всё же попал снег, его надо удалить до того, как он растает.

Очень сложным с точки зрения ухода в зиму считается этап строительства, на котором дом обшивается наружной теплоизоляцией.

Нельзя оставлять под зиму незакрытым фасадное утепление из базальтовой или другой минеральной ваты, а тем более – из пенополистирола. Все эти материалы плохо переносят ультрафиолетовое излучение. Кроме того, минвата теряет свои теплоизоляционные свойства при намокании. Если нет денег для полноценной отделки или облицовки фасада, надо, хотя бы закрыть утеплитель тонким слоем штукатурки. Иначе высок риск того, что весной придётся полностью менять утеплитель.

Деревянный дом

Для построек из бревна и бруса естественной влажности зимовка в недостроенном состоянии – это часть технологии строительства. После сборки сруб должен отстояться в течение года. Об особенностях деревянного строительства портал Ремонт.Divandi писал ранее.

Хорошо, если ещё до наступления зимы сруб успел обзавестись крышей. Давление стропильной системы, кровли и снежного покрытия поможет усадке сруба. Но и без крыши сруб может благополучно перезимовать.

До наступления серьёзных морозов деревянный дом надо обработать антисептиком, чтобы исключить появление синьки, плесени. Существуют препараты, которыми можно покрывать древесину и после установления стабильно морозной погоды, но когда древесина промёрзла насквозь, антисептик не сможет проникнуть в неё глубоко, следовательно, качество покрытия будет ниже. Если у сруба нет крыши, то перед зимой он обрабатывается антисептиком не только снаружи, но и внутри.

Если же у деревянного дома крыша уже есть, то методика его подготовки к зиме зависит от материала, из которого возведён сруб. Как замечает Алексей Галимов, если использовался лес естественной влажности, то оконные и дверные проёмы нельзя закрывать герметично. Влажность и температура внутри дома должны быть такими же, как и снаружи. Тогда древесина сможет высыхать равномерно, брёвна в венцах не будут сильно «крутиться». Если же дом построен из сухого леса, то окна и двери можно запечатать плотно.

Как грамотно законсервировать дом из бруса без крыши на зиму

Консервацию деревянного дома с использованием плотной водонепроницаемой пленки проводить не следует. Влага из воздуха из-за температурных перепадов будет постоянно конденсироваться и впитываться в древесину, вызывая ее гниение. Укрывать рекомендуется только верхний венец сруба. Как правило, на все деревянные детали перед их установкой наносят слой защитного покрытия, предотвращающее проникновение влаги. Если деревянный дом от осадков и отсыреет, это не сильно навредит конструкции, разве что поспособствует его более длительной усадке.

Закрытие доступа к объекту незавершенного строительства

Постройки из кирпича или блоков необходимо полностью обесточить перед холодами и предотвратить доступ внутрь детей или бездомных. Для этого все отверстия плотно забиваются деревянными досками.
Дома из брусьев лучше оставлять с открытыми оконными и дверными проемами, поскольку это будет способствовать лучшему высыханию дерева. К сожалению, оставить открытый доступ в недостроенный деревянный дом можно лишь на территориях с охраной.

Советуем посмотреть видео-совет о том, как законсервировать недостроенный дом на зиму

Длительная консервация объекта должна проводиться с использованием различных антигрибковых и антибактериальных составов. Если завершение строительства планируется не в ближайшем времени, это предотвратит разрушающее воздействие микроорганизмов на материалы конструкции. Если же весной строительство планируется возобновить, то эти средства применять не обязательно, поскольку в холодное время года бактерии и грибки размножаются очень медленно.

Консервация дома на зиму: основные правила и советы

  • Из этой статьи вы узнаете:

    • Каких правил нужно придерживаться при консервации дома на зиму
    • Как сделать консервацию недостроенного дома на зиму
    • Какой должна быть консервация домов из бруса и бревен

    С наступлением холодов многие люди покидают свои загородные дома, переезжая на весь зимний период в городские квартиры. Правильная консервация дома на зиму крайне важна, ведь его состояние за время вашего отсутствия не должно ухудшиться. Необходимо принять все меры предосторожности: защитить дом от краж, проникновения животных, растраты коммунальных услуг и тому подобное. Зная основные правила, вы легко справитесь с задачей.

    Общие правила консервации дома на зиму

    • Составляем список. Чтобы составить план действий, необходимо тщательно осмотреть свой дом изнутри и снаружи. Позднее, когда вы снова будете открывать загородный дом, список поможет вам вспомнить, что сделано и что еще нужно сделать.
    Читайте также:
    Какой биотуалет для дачи и дома самый лучший: отзывы, рейтинг моделей, цены

    Консервация дома на зиму должна включать несколько основных этапов. В вашем списке будут поставлены следующие задачи:

    • Перекрыть воду снаружи усадьбы. Полностью перекройте водоснабжение в главной точке ввода. Оставшаяся в трубах вода в морозный день может замерзнуть и спровоцировать разрыв труб.
    • Открыть краны и слить из водопроводных труб воду. Жителям северных районов следует помнить о возможности замерзания водопроводных труб и заранее побеспокоиться об осушке туалетов, расширительного бака и водонагревателей, предварительно отключив их электро- и газоснабжение.

    1. Воздушный компрессор поможет продуть водопровод и убрать остатки воды. Оставшаяся в затворах вода должна быть разбавлена антифризом.
    2. Канализационные сливы необходимо закрыть.
    3. Проводя консервацию дома на зиму, позаботьтесь, чтобы из водных затворов не испарялась вода, особенно это касается унитаза. Его крышку нужно поднять, установить в отверстие мяч или шар, завернутый в пищевую пленку или пакет. Это не позволит запаху канализации заполнить ваш дом.
    4. Обязательно слить воду из бассейна, неважно закрытый он или открытый.
    5. Необходимо выключить и слить фонтаны, а также иные источники со стоячей водой.

  • Освободить от воды посудомоечную машину, холодильник (очистить дозаторы воды и льда), стиральную машину в соответствии с рекомендациями производителей. В холодильнике удалить водяной фильтр.
  • Слить воду из всех водяных фильтров, имеющихся в загородном доме.
    • Отрегулировать термостат. Температуру на нем необходимо понизить и установить на том уровне, который позволит сохранять вещи внутри дома сухими. Для районов с теплым, влажным климатом понадобится еще индикатор влажности, чтобы контролировать влажность и поддерживать ее на низком уровне.

    • Отключить электрооборудование. Если отключать электроснабжение всего дома не планируется, то рекомендуется отсоединить от сети все электроприборы, включая микроволновую печь, телевизор, холодильник, музыкальный центр и тому подобное. Это снизит риск пожара, если выключатель выйдет из строя или повредятся провода.
    • Отключить газ. Если предстоит долгое отсутствие, то лучше перекрыть газовый нагреватель горячей воды.

    Рекомендуем к прочтению:

    • Подготавливаем кухню. Консервация дома из газобетона на зиму, как и из другого материала, невозможна без выполнения следующих задач:
    1. Очистить холодильник. Не нужно ничего оставлять в холодильнике, особенно портящиеся продукты.
    2. Убрать все из морозильных камер. Морозильные камеры лучше оставлять совсем пустыми. Отключение электричества приведет к разморозке продуктов и их порче, а повторное включение к новой заморозке, что крайне опасно. Проверить, размораживались ли в ваше отсутствие продукты, достаточно просто. Поставьте в морозилку контейнер с водой. Когда вода застынет, на поверхность льда положите монету. Если к моменту вашего возвращения монета окажется на дне контейнера или в середине льда, то морозилка, как и все продукты в ней, размораживалась.
    3. Тщательно вымыть полностью весь холодильник. Дверцы лучше оставить открытыми. Это защитит от появления плесени, неприятного запаха или грибка, способного испортить пластиковые детали холодильника.
    4. Поместить внутрь холодильника небольшой пакет с древесным углем. Такой прием предотвратит появление неприятных запахов.
    5. Очистить кладовую от продуктов. Заранее подготовьте контейнеры для сухих пищевых продуктов, которые вы сможете оставить закрытыми в металлических шкафах. Для семян и зерна лучше выбрать металлические контейнеры с плотно закрывающейся крышкой.

    6. Продумать защиту от насекомых и грызунов. Разместите под раковиной, в углах, в гараже природные репелленты от грызунов.
    7. Вымыть мусорное ведро. Убрать губки, мыло, свечки и всё, что может стать пищей для грызунов.
    8. Следует убрать всё, что подвержено заморозке. При консервации загородного дома на зиму в районах с холодным климатом не следует оставлять бутыли с минеральной водой, газированными напитками, пивом или краской. Всё это может замерзнуть и взорваться. Лучше освободить от воды банки, вазы, декоративные комнатные мини-фонтаны.
    9. Перед отъездом уберите и вынесете весь мусор.

      • Подготавливаем остальные части дома. Постарайтесь сделать следующее:
      1. Перестирать белье. Полотенца, постельное белье, вещи, которые остаются в доме, нужно перестирать, высушить и убрать от грызунов в короб. Кроватные матрацы нужно снять и проветрить. Шкафы, комоды и бельевые ящики оставьте пустыми и открытыми. Обработайте всё от моли лавандовым маслом или нафталином.
      2. Все ковры и пол необходимо пропылесосить. Не оставляйте паразитам никаких крошек или других источников пищи.
      3. Пожароопасным предметам должно быть выбрано подходящее для хранения место. Легко воспламеняющиеся жидкости и предметы, включая любую промасленную ветошь, ненужные бумаги и тому подобное, лучше сразу выбросить.
      4. Закрыть дымоход.

      5. Попросить соседей периодически поливать ваши комнатные растения.

      Консервация недостроенного дома на зиму

      Если строительство здания не завершено, то проводится консервация дома на зиму без отопления. Такой подход помогает сохранить строение и без потерь продолжить работы весной.

      Уровень консервации, как и требования, предъявляемые к ней, напрямую зависят от того, в какой климатической зоне проводится строительство. В южных частях страны редко случаются морозы. В этом случае сохранность недостроенного дома не должна вызывать сильных переживаний.

      Такие климатические условия позволяют работать на стройке и в декабре. В других же регионах погодные условия могут сорвать работы уже в октябре. Здесь особенно актуально правильно провести консервацию дома на зиму, чтобы все труды не пропали даром. Есть масса вариантов подготовки дома к зиме. Какому способу отдать предпочтение, зависит от этапа строительства здания, вида материала, из которого изготовлены стены и перекрытия и так далее.

        Что собой представляет консервация недостроенного дома на зиму.

      Для большинства людей, ведущих строительство дома, осенью остро встает вопрос, продолжать или останавливать работы. Когда климатические условия позволяют, то многие не беспокоятся и работают дальше. Но для большинства российских регионов такая погода не характерна. Крепкие морозы и снегопады вынуждают заранее остановить процесс и подготовить стройку к зимовке. Так ли важно проводить консервацию дома на зиму без окон, крыши и дверей или можно всё бросить до весны как есть?

      Следует учесть, что подготовка недостроенного дома к зиме требует определенных вложений. Их объем, а также сложность необходимых работ зависят от того, на каком этапе находится строительство.

      Прежде всего, консервация строительства необходима для того, чтобы в зимний период всё, что сделано, не испортилось под воздействием негативных внешних факторов. Правильно проведенные работы позволят сохранить не только стены, перегородки, но и подготовленный стройматериал, оборудование, которые планируется использовать в дальнейшем. Грамотная консервация дома на зиму обезопасит вас от повреждения здания и приведения его в негодность.

      Суть подготовки недостроенного дома к зимовке заключается в тщательной обработке специальными средствами выстроенных стен, полов, потолков и так далее. Одни объекты достаточно закрыть специальными чехлами или пленкой, а другие нуждаются в дополнительной обработке жидкой смесью.

      Какие работы подразумевает консервация дома на зиму.

      Основная цель всех работ по подготовке недостроенного дома к зимовке сводится к обеспечению надежной защиты от влаги. Повышение влагоустойчивости каждого элемента стройки крайне важно. Иначе через несколько месяцев вода превратит стены и балки вашего дома в груду развалин.

      Влага, проникающая в строительный материал, от мороза расширяется и разрушает его. Это негативно отражается на последующих работах, делая их невозможными. Консервация дома на зиму подразумевает обработку материалов и защиту их от влаги чехлами.

      В процесс консервации входит не только подготовка самого дома, но и подведенных к нему коммуникаций. Несмотря на сложность и кропотливость таких работ, они являются обязательными.

      К перезимовке готовятся не только недостроенное здание и подведенные коммуникации, но и все материалы, не задействованные пока в работе.

      Какие этапы строительства благоприятны и неблагоприятны для консервации дома на зиму.

      Максимально удобным вариантом для достаточно быстрой подготовки к зиме профессионалы считают этап строительства, когда дом практически готов. В этом случае задача легко выполнима, ведь обеспечить защиту такого дома от мороза и влаги несложно.

      Если стройка на этапе закладки фундамента, то его тщательно прикрывают специальным материалом, не пропускающим влагу, и всё благополучно перезимует. С приходом весны можно будет сразу возобновить работы.

      Однако есть и неблагоприятные периоды для проведения консервации дома на зиму. В частности, профессионалы не советуют приступать к строительству поздней осенью. Из-за погодных условий работы могут быть свернуты на этапе подготовки котлована, что впоследствии чревато проблемами.

      Если яму вырыли до подготовки фундамента, то при наступлении морозов котлован рекомендуется просто закрыть. Следует учитывать то, что при скоплении влаги грунт во время промерзания может ослабнуть, что сделает данный участок совершенно неподходящим для дальнейших строительных работ.

      Также не подходит для консервации дома на зиму этап возведения стен. Отсутствие перекрытий значительно усложняет подготовку стройки к зимовке. Профессионалы настаивают на необходимости установки кровли или перекрытий, если здание многоэтажное. Полы и крыша застилаются специальным теплосберегающим материалом, к примеру, соломой, и накрываются водонепроницаемой пленкой.

      Отличительной особенностью каркасных домов является их быстрое строительство. Однако погодные условия часто непредсказуемы и могут заставить строителей на время отложить работу. Когда крыша дома уже смонтирована и установлена, то с консервацией дома на зиму проблем не возникает. Если крыши еще нет, а погода не позволяет работать дальше, то специалисты советуют изготовить временную кровлю: уложить стропила, обрешетку и гидроизоляцию, к примеру, рубероид. Крепко закрепить всё рейками.

      Разобравшись с крышей, переходите к подготовке дверных проемов и оконных рам. Для их защиты используют металлические листы и специальную влагонепроницаемую пленку.

      Выпавший за зиму снег весной растает и может подтопить строящееся здание. Этого не случится, если заранее подготовить систему водоотведения в виде канавок. После этого о возможном весеннем потопе можно забыть.

      Консервация дома из бруса на зиму.

      Отличительной особенностью этих строений является то, что древесина очень хорошо впитывает влагу. Это объясняет тот факт, что при строительстве домов из бревен и бруса в большом количестве используются различные пропитки и влагоизоляционные материалы. Такая обработка позволяет защитить дом от появления грибка и разрушения.

      Если зима близится, а строительство деревянного дома далеко от завершения, то необходимо грамотно провести его консервацию на этот период. Профессионалы советуют первую зиму после постройки дать дому перестоять без отопления. За это время здание правильно выстоится. Но это вовсе не означает, что не нужно соблюдать все требования консервации и нарушать последовательность подготовки дома к зиме. Консервация дома на зиму с отоплением или без него должна проводиться по всем правилам.

      Подготовка оконных проемов — очень важный этап. Для их защиты используют либо плотную пленку, либо деревянные щиты. Для консервации дома на зиму со стропильной системой необходимо установить временную кровлю. Для ее изготовления применяется стандартная схема, включающая покрытие гидроизоляционным материалом. Дверные проемы лучше укрепить установкой временных или постоянных дверей. Это убережет здание от перекоса во время усадки. Для лучшей вентиляции профессионалы всегда оставляют небольшие щели.

      Для обработки стен и деревянных элементов домов из бруса обязательно применение антисептика или иного средства, защищающего древесину от гниения. Однако если строительные материалы уже обрабатывались нужными составами, то дополнительной процедуры не требуется. Это будет лишняя трата времени, сил и средств.

      Для заделки швов и стыков используют паклю. Не забывайте о постройке системы водоотвода возле дома. Проложите канавки для отвода талой воды. Это очень актуально во время весеннего паводка. Консервация дома на зиму – услуга, предлагаемая многими специализирующимися на строительстве фирмами.

      Спасибо, что дочитали эту статью до конца

      Компания ГК «Строй Коттедж» уже на протяжении 10 лет предлагает услуги по возведению каменных и деревянных домов.

      В числе наших заказчиков возведение индивидуальных частных домов и коттеджных посёлков, выдерживающих единый архитектурный стиль от эконом- до премиум-класса.

      Сокращение сроков строительства, уменьшение себестоимости и повышения качества строительных работ – базисные принципы нашей компании.

      Мы готовы предложить:

      • типовые проекты коттеджей;
      • индивидуальное проектирование деревянных домов;
      • строительство коттеджей и домов под ключ;
      • отделочные работы и дизайн интерьеров;
      • проведение ремонтных работ;
      • благоустройство территории.

      Как подготовить недостроенный дом из газобетона к зиме

      Качественная подготовка дома из газобетонных блоков к зимнему периоду состоит из двух важных этапов:

      • Консервация фундамента
      • Консервация газобетонной кладки

      Если вы начали строительство дома из газобетонных блоков, то наверняка поняли, что это процесс, требующий внимания, качественного подхода и наличия финансовых средств. Если по каким-то причинам вам не удалось завершить строительство до наступления периода затяжных дождей и серьезных холодов, рекомендуем вам ознакомиться с данным материалом.

      Можно ли строить зимой?

      Строительство из газобетонных блоках согласно СТО НААГ 3.1-2013, можно осуществлять при температуре не ниже -15 градусов. Для этого необходимо использовать специальный зимний клей или полиуретановый пено-клей.

      Однако, заниматься кладочными работами зимой, когда очень короткий световой день, и в мороз – не очень приятное дело. Особенно, если работы выполняются с привлечением наемных рабочих, это может негативно сказаться на качестве кладки. Поэтому лучше завершить начатые этапы строительства с приходом холодов и приступить к консервации стройки.

      Зачем необходимо консервировать стройку?

      В первую очередь, необходимо защитить газобетонные блоки от атмосферного воздействия.

      Как известно, вода при низкой температуре имеет свойство превращаться в лед и расширяться. Если вы не примете меры, которые помогут защитить блоки от постоянного намокания, то за зиму возведенные конструкции могут разрушиться.

      Однако, если за время строительного сезона вы успели соорудить фундамент, стены и возвести дом под крышу, то с приходом холодов можно установить оконные и дверные проемы и заниматься монтажом коммуникаций и внутренней отделкой. А к внешней отделке приступить к следующем году. Это решение будет самым правильным, потому что весной из газобетона во внешнюю среду свободно сможет выйти влага.

      Но бывают случаи, когда строительство приостанавливают из-за нехватки денег. В такой ситуации также необходимо правильно подготовить объект к холодам, чтобы сохранить в целости и сохранности построенное. Если сэкономить и не сделать этого, то последствия могут быть необратимыми, что приведет к новым финансовым затратам и времени, которые понадобятся для сноса объекта, а затем его возведения с нуля/с самого начала.

      1. Консервация зданий с возведенными стенами без перекрытий и кровли

      Для сохранения возведенных стен из газобетона на зиму рекомендуется сделать следующие работы:

      • сделать из У-образных блоков армированный пояс поверх стен и залить его цементно-песчаным раствором (не забывайте делать армирование над оконными и дверными проемами).
      • выполнить гидроизоляцию армопояса с помощью пленки или рубероида.
      • при отсутствии армопояса снаружи стены необходимо укрепить распорками (особенно при высоте стен более 3 м.)
      • оборудовать временную кровлю с обрешеткой для защиты от попадания осадков внутрь здания (свесы за пределы наружных стен должны быть не менее 50 см.), чтобы они не стекали по стенам.
      • закрыть фронтоны крыши досками, фанерой, рубероидом или пленкой.

      При этом необходимо оставить щелевые зазоры для обеспечения вентиляции подкровельного пространства.

      • полы укрыть соломенными матами или гидроизоляционными материалами (внахлест на стены 30 см), для защиты от намокания
      • обернуть пленкой или любым укрывным материалом подоконные и дверные проемы для защиты от затекания воды. Пленку закрепить (положить кирпичи от срыва).

      Снаружи стены ничем не закрывают

      • сделать отмостку, которая защитит фундамент дома от воды, стекающей с крыши
      • продумать систему отведения грунтовых вод от объекта, методом проведения канавок на участке, чтобы вода не скапливалась рядом с фундаментом и коробкой здания.

      2. Консервация зданий с возведенными стенами, перекрытиями и стропильной системой

      • Для начала на перекрытие кладут рубероид или плотный полиэтилен внахлест, проклеивая стыки скотчем или другим материалом. Сверху накладывают кирпичи, чтобы пленку не сдуло сквозняком. Края пленки на 30 см должны заходить на стены, чтобы при попадании воды внутрь дома, она не растеклась на стены, а находилась на пленке.
      • Покрыть кровлю временным настилом, например, рулонной гидроизоляцией или подкровельной мембраной в нахлест.
      • Укрепить материалы с помощью крепежей, деревянных реек, пластиковых или металлических лент.

      Закрытие доступа к объекту незавершенного строительства

      Последний этап подготовки здания к зиме – закрытие доступа к объекту. Данные действия нужно выполнить вне зависимости от того, на какой стадии строительства находится ваш объект. Это необходимо для предотвращения попадания дождя и снега внутрь, а также для защиты конструкции от нежелательных вторжений и вандализма. Что нужно сделать:

      • полностью обесточить здание
      • заколотить оконные и дверные проемы
      • Сначала можно использовать прозрачную пленку, которая не будет пропускать влагу и снег. А потом закрепить к газобетону гвоздями или саморезами деревянные доски, листы фанеры или рубероида.

      Использовать одну только пленку не рекомендуется. Так как от воздействия ветра она может легко порваться и внутрь будут попадать осадки.

      • обработать стены внутри антигрибковыми составами

      Это необходимо сделать в случае, если объект консервируется на длительное время. Это защитит стены от негативного воздействия микроорганизмов, что в дальнейшем позволит избежать дополнительных затрат на обработку стен. Если планируется возобновить строительство объекта из газобетонных блоков, то антигрибковые и антисептические средства можно не применять. Так как в холодное время года микроорганизмы практически не размножаются.

      • для дополнительной защиты здания устанавливают временный забор.

      Данные рекомендации по подготовке дома к зиме подходят не только для построек из газобетона, но и других строительных материалов, которые также не переносят постоянного воздействия влаги.

      Как хранить неиспользованные блоки?

      Если после завершения строительных работ у вас остались поддоны с газобетонными блоками, то их также надо подготовить к периоду осенних дождей и холодной зимы. Итак, как хранить блоки.

      • Обязательно наличие заводской упаковки.

      Если пленку сохранить не удалось, то можно закрыть их любой прочной пленкой. При этом, она должна закрывать блоки только сверху, для того, чтобы газобетон мог свободно отдавать и принимать влагу. Если поддоны полностью вплотную закрыть пленкой, то влажность будет оседать внутри упаковки и на самих блоках. При резком похолодании это может привести к появлению трещин.

      • Поверхность, на которой будут стоять поддоны, должна быть ровной
      • Не рекомендуется оставлять блоки на подтопляемых участках
      • Не более одного поддона в высоту
      • Лучший вариант хранения – под навесом.

      Как расконсервировать дом?

      Когда вы решите возобновить строительные работы, нужно правильно провести работы по расконсервации дома.

      • Осмотреть строение на предмет повреждений

      Если повреждений и воды нет, то необходимо открыть дверные и оконные проемы для проветривания. Если вода все-таки попала внутрь (на пол, на перекрытия, крышу), то необходимо ее удалить.

      Когда после осмотра объекта вы не обнаружите никаких повреждений, это будет значить, что вы правильно выполнили все работы по консервации. В таком случае можете смело приступать к продолжению стройки.

      Если строительство за новый сезон также не удалось завершить, то перед приходом зимы необходимо повторить мероприятия по консервации объекта.

      Выполнение всех изложенных в этой статье советов дает гарантию, что ваш дом из газобетона получится качественным и надежным.

      Зимний сад – надстройка над домом, устройство оранжереи на крыше

      Всем присуще стремление развиваться, растения тянуться к солнцу, человек совершенствует свои знания и навыки, и даже здания и сооружения не остаются в стороне. Одним из таких направлений развития частного дома можно назвать устройство зимнего сада в пристроенном к основному строению помещении.

      Однако если вы бережливый хозяин и не склонны отводить полезную площадь под зимний сад, но хотели бы его обустроить, можно предложить нестандартный выход – строительство зимнего сада в виде надстройки над домом и дальнейшее превращение ее в полноценный сад для зимнего использования. Идею можно реализовать не только на крыше или мансарде дома, но и на крыше гаража или летней кухни.

      Заманчивая идея? Оценим ее плюсы.

      Зимний сад на крыше дома

      Преимущества зимнего сада на крыше

      • нивелируется разность в весе между домом и садом, в связи с чем, происходят разные нагрузки на фундамент;
      • предоставляет возможность любоваться звездами без засвета электрических ламп;
      • устраняется необходимость учитывать сторону света. Нужное освещение/затемнение создается путем регулирования штор, пленки и т.п.;
      • отпадает вопрос вентилирования – открытый со всех сторон сад легко проветривается даже в безветренную погоду;
      • у дома появляется отличительная черта, выделяющая его из числа прочих строений и придающая его облику индивидуальность.

      Убедились? Тогда изучаем особенности создания зимнего сада на крыше дома, на мансарде или на крыше гаража своими руками.

      Что нужно учесть перед строительством зимнего сада:

      • возможность обустройства нужных коммуникаций;
      • прочность фундамента. Как следует из ГОСТов, фундамент должен выдерживать постоянную (вес стен, перекрытий, крыши) и переменную нагрузку (мебели, жителей). Вид и характеристики фундамента можно посмотреть в проектной документации. Если он залит с запасом и дом не проседает – это говорит о том, что он прочен;
      • вес будущей конструкции и агрегатов обслуживающих систем (постоянная нагрузка), приблизительный вес грунта, растений и людей (переменная нагрузка);

      Если ваш фундамент выдержит такую расчетную нагрузку можно смело приступать к работе.

      Строительство зимнего сада на крыше дома или над гаражом

      1 этап – устройство фундамента

      В данном случае, этот шаг отпадает. Зато появляется новый, очистка будущего места строительства, т.е. крыши от кровельного материала и всего, что помешает в процессе строительства.

      2 этап – сборка каркаса зимнего сада

      Каркас можно изготовить из металлического уголка или деревянного бруса. Но лучше использовать алюминиевый профиль или трубу. Главное преимущество профиля и трубы из алюминия – малый вес, отсутствии необходимости ухода, возможность покрасить в любой цвет.

      Все работы по сборке каркаса лучше проводить на земле. Процесс изготовления каркасной конструкции включает в себя несколько этапов:

      Нарезка металлического профиля или трубы Нарезка профиля (трубы) из металла на куски нужной длины.

      Технические аспекты зимнего сада над домом

      Кровля обязательно должна иметь угол наклона во внешнюю сторону не менее 30°. Такой уклон обеспечит быстрый сток воды, сползание снега, а также позволяет лучше «улавливать» солнечные лучи. Желательно оборудовать крышу системой против обледенения, чтобы вес снега не стал причиной ее деформации.

      Двери, вернее их наличие и количество зависит от вашего проекта. Чаще всего вход в зимний сад на крыше дома осуществляется изнутри помещения. Поэтому здесь более важно продумать лестницу, перила. Если вход будет осуществляться с улицы предпочтительнее использовать раздвижные системы дверей.

      Их количество должно быть достаточным для обеспечения постоянной циркуляции воздуха. В общем же рекомендованная под форточки и/или двери площадь должна составлять не менее четверти всей застекленной поверхности. Позаботьтесь о надежных петлях для форточек и москитных сетках.

      3 этап – остекление зимнего сада

      Зимний сад на крыше из поликарбоната Еще одно отличие зимнего сада на крыше от пристроенного к дому или отдельно стоящего заключается в том, что крепить материал покрытия (остекления) нужно также на земле. Можно использовать строительные леса – но, это дополнительная статья расходов.

      Для застекления чаще всего используется стекло или поликарбонат.

      • неизменная степень прозрачности (стекло не мутнее в период его использования), устойчивость к механическим повреждениям (в частности, к царапанью).
      • легкость, возможность заменить отдельный лист своими руками, относительно низкая стоимость, хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства.

      Остекление зимнего сада Важно, чтобы выбранный материал был покрыт пленкой, отражающей ультрафиолетовые лучи. Безусловно, на росте растений они никак не скажутся, а вот длительное пребывание в саде сделают не комфортным.

      4 этап – монтаж конструкции зимнего сада на крыше

      Установка конструкции зимнего сада на крыше

      Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net

      Инженерные коммуникации зимнего сада (оранжереи) на крыше

      Как и любой другой зимний сад – сад на крыше нуждается в наличии различных систем, которые сделают его более комфортным для растений и пользователей.

      Освещение зимнего сада

      Для роста растений достаточно того света, которое они получают через прозрачный материал крыши и стен. Однако, для некоторых видов необходимо создание дополнительного освещения. Идеальным вариантом будет использование фитоламп, которые позволяют растениям развиваться в условиях близких к естественным.

      Вентиляция зимнего сада

      В нашем случае задача с вентиляцией упрощается, поскольку достаточно естественной вентиляции, которая обеспечивается нужным количеством открывающихся элементов конструкции (форточек, фрамуг).

      Охлаждение зимнего сада

      Кондиционер, установленный на потолке, позволит обеспечить комфортную для пребывания жильцов температуру. Здесь важно обратить внимание, на то, чтобы потоки холодного воздуха не попадали на растения.

      Затенение зимнего сада

      Избыток солнечного света также вреден для насаждений, как и его недостаток. В качестве защиты можно предложить внутреннее затенение – пленка на окнах, жалюзи, рулонные шторы, ролеты и т.п. Обратите внимание внешнее затенение, столь практичное в пристройках здесь теряет свои преимущества.

      Обогрев зимнего сада

      Уникальность отопления зимнего сада на крыше в том, что он получает значительное количество тепла от солнца. Это означает, что отапливать его нужно только в период с ноября по март. Выбирая систему отопления – центральную или переносную, нужно учесть особенности климата, размеры и форму каркаса зимнего сада, а также вид материала, используемого для остекления. Устанавливать отопительные приборы нужно также с учетом специфики сада на крыше. Т.е., монтировать радиаторы отопления нет необходимости, лучше обустроить водяное отопление в полу, соединенное с центральным водоснабжением или смонтировать теплый пол. Процесс монтажа предоставлен на фото. Это общие принципы, детальные инструкции прилагаются к каждой системе «теплый пол».

      • Теплый пол под плитку, ламинированный пол или линолеум.

      Система теплый пол под плитку или ламинат для обогрева зимнего сада

      • Пол теплый под натуральные половые доски.

      Система теплый пол под доски для обогрева зимнего сада

      Если же планируется использовать переносные обогреватели их целесообразно размещать в середине комнаты, поскольку стены способны аккумулировать тепло.

      Еще одна особенность обогрева крыши – система против обледенения. Она представляет собой кабель, уложенный вдоль стропил и по периметру крыши.

      Отвод воды с крыши зимнего сада

      В пристроенных зимних садах отток воды осуществляется через дренажную систему. Здесь же необходимо оборудовать водосточную систему, которая будет принимать дождевую или талую воду и отводить ее от конструкции.

      Полив зимнего сада

      Для полива растений в зимнем саду на крыше здания используется капельный полив, но чаще всего, растений там не очень много, поэтому в почете обычная лейка.

      Увлажнение зимнего сада

      Если площадь сада большая – можно сделать небольшое озеро (водоем, бассейн). Благодаря тому, что помещение будет нагреваться, вода будет испаряться и создавать влажную среду. Если площадь незначительная можно ограничиться установкой фонтана или воспользоваться механизмом, работающим как солнечный коллектор. Для его изготовления нужно взять металлический баллон, окрасить его в черный цвет, наполнить водой и установить на самое освещенное место. С помощью гибкой трубки к баллону нужно присоединить гидравлический механизм для открытия люка. Этот механизм, в свою очередь будет закреплен на откидную створку (фрамугу) в стеклянной крыше. Нагреваясь вместе с помещением, вода в баллоне будет расширяться и гидравлика откроет оконную створку. Остывая, вода закроет створку.

      Обустройство зимнего сада на крыше

      Конечно, в этом аспекте сложно следовать каким-либо советам, поскольку у каждого свое видение идеального и красивого зимнего сада. Но, все же учитывайте следующие рекомендации:

      • зонирование. Условно в каждом саду присутствует четыре зоны – зона отдыха, зона, предназначенная для растений, зона прохода и место расположения коммуникаций и т.п.;
      • виды растений. Разные виды растений нуждаются в наличие разных условий для нормального роста. Это нужно учитывать при их выборе и комбинировании. Кроме того, есть теплолюбивые насаждения, а есть морозоустойчивые. Если вы не планируете поддерживать постоянную температуру в зимнем саду, отдайте предпочтения последним. Можно отметить, еще одно требование к растениям, они должны быть достаточно выносливы и неприхотливы в уходе. Так вы сможете любоваться садом при минимальном уходе;
      • высадка растений. Начните озеленение сада с высоких растений. Они высаживаются первыми, а некрупные растения уже за ними. Кроме того, те, которые «черпают» влагу из воздуха стоит разместить поближе к источнику увлажнения – установке или фонтану, в то время как теплолюбивые – поближе к отоплению. Также, теплолюбивые растения следует размещать в южной стороне сада. Те, которым нужно много солнца – с восточной. Любителей прохлады и тени лучше высадить в северной и западной части, соответственно;
      • период цветения. Что бы в саду всегда присутствовали цветущие растения, нужно постараться так их скомбинировать, чтобы они цвели по очереди;
      • обустройство зоны отдыха. Если зимний сад планируется использовать как комнату для отдыха или кабинет, то следует определить места расположения стола, стульев или кресел.

      Надеемся, что, воспользовавшись нашими советами вы сможете своими руками создать зимний сад на крыше жилого дома или над гаражом и реализовать свою мечту об идеальном саде.

      Проекты домов с зимним садом

      Приятно отдыхать среди цветущих растений, в то время, когда за окном холодная погода. Проект дома с зимним садом — здание с тёплым зелёным оазисом, который служит для восстановления душевного равновесия, физического состояния. Если в нём дополнительно установить бассейн, оборудование для SPA — это полноценный комплекс для релаксации.

      Современный проект здания с зимним садом и верандой

      Зимний сад в частном доме: какой выбрать вид

      По статистике только треть загородных домов содержат в проекте зимний сад. Чаще его пристраивают позже, к готовому зданию. Когда дом построен у многих возникает идея оборудовать вечнозелёный уголок. Кроме того, что можно окунуться в лето холодной зимой, сад — естественная защита дома от холода.
      Есть два вида таких проектов:

      Устройство зимнего сада в загородном доме

      • интегрированный зимний сад, входит в проектную планировку;
      • второй вид — пристроенный к дому.

      Интегрированный сад — это единый ансамбль со зданием. Часть его стен, крыши застеклена и выступает в роли оранжереи. Пристройка может быть разной формы: в виде эркера, полукруга; прилегающей к одной, двум стенам дома; угловой. Они отличаются высотой (не менее 2,5 м), площадью (минимум 15–20 м. кв.), материалами.

      Чертеж с размерами оранжереи для дома

      По назначению бывают:

      1. Защитные не отапливаемые пристройки типа веранды.
      2. Зимний сад с полным комплексом коммуникаций, отоплением. Это естественные продолжение жилой площади.
      3. Оранжерея, в основном предназначена для выращивания декоративных, экзотических растений.
      4. Теплица, отапливаемый огород.
      5. Застеклённая на период холодов терраса. На зимовку растения, высаженные в кадки, заносят в дом.

      Крыши разной формы делают из калённого стекла, поликарбоната (толщиной 16–20 мм). Чтобы снег не скапливался на них, минимальный уклон крыши должен быть не менее 20⁰. Под зимний сад устанавливают ленточный фундамент.

      Каркас изготавливают из усиленного алюминиевого профиля, клееного или обычного бруса из твердых пород дерева. В зависимости от стилистики дома устанавливают окна из ПВХ профиля, деревянные.

      Стыки надежно герметизируют силиконовыми, полиуретановыми составами. Чтобы уменьшить теплопотери через стёкла, устанавливают термоотражающие пакеты, «теплое» стекло (покрытое тонким слоем ионов серебра). Они пропускают свет, но удерживают ультракрасное излучение (тепло внутри помещения). Летом препятствуют попаданию лишней тепловой энергии, так как она не проникает сквозь этот фильтр.

      Чертеж конструкции с названиями элементов каркаса зимнего сада

      При проектировании необходимо сделать расчеты теплопотерь, чтобы правильно смонтировать систему отопления, вентиляции. До 20 % остекления должно открываться для проветривания. Рекомендуем установить системы приточно–вытяжной вентиляции.

      Смотрите в видео обзор проекта дома с зимним садом.

      Стилистика зимнего сада

      Создание растительной экосистемы лучше доверить специалисту. Это достаточно сложный процесс. Ландшафтные дизайнеры помогут детально составить карту растений, грунтов. Подберут систему полива, освещение. В зависимости от того будут растения высажены в кадки, либо грунт, необходима дренажная система с водоотводом.

      Дизайн интерьера большого утепленного зимнего сада

      Зимний сад оформляют в разной стилистике:

      1. Пейзажный ландшафт предполагает воссоздание натурального уголка природы с неровным рельефом. Уместны небольшие прудики, ручейки, фонтанчики.
      2. Регуляторные стили придерживаются чёткой геометрии, строятся по строгим планам, разметкам с основной композицией в центре. Это может быть фонтан, скульптурная композиция фигур.
      3. Этническая стилистика. Наиболее интересны сады в японском стиле. Они приближены к пейзажным, только с характерными элементами японской этники: бонсаем, каменным садом, фонариками, дорожками из камня. Бамбуковый фонтанчик, ручеёк станет дополнительным украшением. Восточный зимний сад — это оазис буйно цветущих растений с фонтаном в центре и зоной отдыха. Предпочтение отдают «королеве цветов» — розе.

      Создание зимнего сада своими руками интересное занятие, но требующее тщательной подготовки.

      Проекты домов с зимним садом и гаражом — какие учесть особенности

      В компоновке большого загородного дома, включающего зимний сад и гараж, нужно соблюдать определённые правила. Гараж — техническое помещение, тогда как зимний сад — это живая экосистема, поэтому их нужно отдалить друг от друга на максимальное расстояние. В классическом варианте, если все элементы объединены в один комплекс, технические помещения пристраивают с одной стороны, а зимний сад — с другой.

      Лучший вариант — построить отдельно гараж, с прилегающим к нему хозблоком. Особняк с зимним садом станет единой жилой экосистемой, отделённой от хозяйственных, технических помещений.

      Типовые проекты одноэтажных домов располагают гараж с северной западной стороны, а зимний сад с южной, восточной стороны. Гараж будет прикрывать дом от холода, а солнечная сторона обеспечит оптимальный световой режим растениям.

      Проект и планировка бревенчатого коттеджа с утепленной оранжереей Вернуться к оглавлению

      Планировка дома с бассейном и оранжереей

      Такое здание требует тщательного технического расчёта, интегрировать составляющие нужно на стадии проектирования. Бассейн — сложная гидросистема, со специальным техническим узлом обслуживания, очистки. Влажность помещения создает дополнительную комфортную обстановку для растений.

      Дизайн интерьера оранжереи с бассейном

      Под бассейн роют котлован, его продолжение может стать основанием для закладки оранжереи. Акцент делают на биологический, механических видах очистки бассейна без хлорсодержащих препаратов.

      С точки зрения естественного светового освещения, лучше планировать бассейн с оранжереей с восточной, южной стороны. Минимальная высота сооружения не менее 2,5 м, оптимальная — 3–4 м.

      Для одноэтажного строения крыши бассейна и основного здания проектируют в одном уровне. Возможен вариант комбинированной кровли — с прозрачной частью из калёного стекла, поликарбоната над оранжереей.

      Пространство делят на зоны: отдыха, спортивный уголок, оранжерею. Для композиционного единства по периметру бассейна расставляют кадки с растениями. Комплексы оборудуют автоматизированной системой климат–контроля, вентиляции.

      Делают несколько входов в здание, например, со спален в бассейн, в зону оранжереи — с гостиной.

      Заключение

      Зимний сад — место для отдыха, релаксации, которое актуально в холодное время года. Его планируют на стадии проектирования, интегрируют в здание, либо пристраивают позднее. Создание экосистемы поэтапный, кропотливый труд, поэтому правильно сделать отдельный технический, ландшафтный проект.

      Планировка первого этажа большого здания с утепленной оранжереей

      Необходимо продумать систему коммуникации, вентиляции, освещения, климат–контроля. Для разных растений показатели влажности, температурный режим может отличаться. В среднем в оранжерее необходимо поддерживать t на уровне от 20 до 24 ⁰С.

      Как обустроить зимний сад на крыше частного дома

      Фантазия владельцев частных домов безгранична. На участках стоят не только теплицы, но и альпийские горки, бассейны, пруды и водопады.

      А хорошо бы еще оранжерею построить, мечтают некоторые, чтобы зимой прийти и отдохнуть душой, а летом насладиться видом зеленого оазиса. Хорошо, конечно, но места уже нет.

      Все решаемо! Ведь можно оборудовать зимний сад на крыше частного дома.

      Как обустроить зимний сад и ничего не забыть

      Летом зимний сад чаще всего превращается в открытую оранжерею, зимой же ему понадобится навес. Это моменты тоже нужно продумать. Но прежде всего, нужно внимательно изучить проект дома. В нем указано, на каком фундаменте стоит дом, из какого материала, какой толщины он залит.

      Это позволит рассчитать максимально разрешенную нагрузку на него. В крайнем случае, фундамент можно укрепить. Как? Зависит от его типа и грунта.

      Проектирование зимнего сада – первое, чем должен заняться домовладелец и учесть все нюансы. Ведь только хозяин решает, какие растения, в каком количестве будут высажены на отведенной площади.

      На что нужно обратить внимание, что учесть?

      • Виды растений и их количество.

      Учтите, что сила ветра на верхнем этаже раза в несколько раз больше, чем на земле, поэтому от стандартной высоты деревьев стоит отказаться. А вот низкорослые или специально выращенные для таких садов подойдут.

      • Площадь сада. Будет ли она занимать весь верхний этаж или вход в нее будет из мансарды. Да, такой вариант увеличивает стоимость строительства, зато прямо из комнаты можно попасть в оазис.
      • Тип сада – экстенсивный или интенсивный.
      • Вес оборудования по уходу за растениями.
      • Гидроизоляция крыши.
      • Система вентиляции в зимнее время, водоотвода.
      • Поливочная и дренажная система.
      • Защитные решетки и экраны.
      • Отопительная система.
      • Навес, устанавливаемый в зимнее время. Из стекла он будет или из других материалов.

      Энергосберегающее освещение можно оставлять в саду и на ночь

      Совет. Для уменьшения нагрузки на фундамент можно порекомендовать использовать навес не из стекла, а из поликарбоната.

      Обладая малым весом и отличными качественными характеристиками, такое остекление и температуру внутри будет держать на несколько градусов выше, чем снаружи, и солнечные лучи рассеивать.

      Если вы желаете сделать многое в частном доме своими руками, то с поликарбонатным навесом справитесь. Тогда как стеклянная крыша требует более сложных и аккуратных работ. Да, стекло – это традиционно и красиво, а поликарбонат – полимер, то есть синтетический материал. Выбор за вами.

      Дом с зимним садом на крыше визуально смотрится легко

      Виды зимних садов

      При всем своем многообразии зимние сады можно разделить на две категории: экстенсивные и интенсивные.

      Экстенсивный сад

      Это именно сад, оранжерея, задача которого продуцировать кислород и радовать взор зеленью. В таком саду не разгуляешься, не примешь гостей, не искупаешься в бассейне, не погуляешь среди зеленых насаждений.

      Пример экстенсивного сада

      Зато его можно использовать, как теплицу, выращивать интересные сорта растений, экзотические цветы. Впрочем, отведите небольшую площадь под зону отдыха и наслаждайтесь зеленью и кислородом.

      Он менее затратный, нежели интенсивная конструкция. Главное, продумать систему полива и водоотвода. Если зимы холодные, то и об отоплении стоит позаботиться.

      Интенсивный сад

      Такой сад понравится людям активным. Если позволяет фундамент, на крыше можно сделать бассейн и окружить его растениями.

      В интенсивном саду можно отдохнуть душой

      Главные признаки интенсивного сада – дорожки, скамейки, зонирование. Есть цветники, газоны, пруд или водопад – все то, что обычно встретишь внизу. Посмотрите фото – какие интересные идеи можно воплотить!

      Необычные дорожки в виде деревянных кругов

      Строительство зимнего сада этого типа более затратно. Точную стоимость определяет дизайн-проект.

      Важные моменты при обустройстве зимнего сада на крыше

      Как построить зимний сад на крыше? Оставьте это профессионалам или поставьте навес согласно инструкции (она есть в каждом изделии). А если интересно, смотрите видео, размещенное в конце статьи. Мы же поговорим о его благоустройстве.

      • Для безопасности по периметру сада ставят парапет.
      • Деревья и растения в тяжелых кадках ставят по внешнему краю, поскольку именно эти места способны выдержать большой вес.
      • Выбирая растения, учитывайте их тепло и светолюбивость. Яркий солнечный свет одинаково вреден растениям, как и его отсутствие. Продумайте варианты затемнения.
      • Зимой растениям нужен свежий воздух – необходима вентиляция и открывающиеся форточки.
      • Растения периодически нужно поливать. Гидроизоляция, дренажная система, отведение воды – одни из самых главным моментов.
      • Оборудование для отопления, ухода за садом следует смещать к краю сада, чтобы снизить нагрузку на крышу.
      • Если в саду будет бассейн, пруд – это дополнительное давление. Пол и фундамент нуждаются в усилении.
      • Корневая система растений разрастается. Следует продумать систему ограничения такого роста.

      Варианты крыш для зимнего сада

      Журчание воды успокаивает. Сделайте в саду пруд

      По таким дорожкам можно гулять бесконечно долго

      Оформление зимнего сада на крыше частного дома – задание хлопотное. Но не более сложное, чем капитальный ремонт кухни или ванной комнаты, строительство гаража. Да, нужно учитывать множество деталей.

      Но приток кислорода, защита крыши дома от непогоды, уменьшение расходов на отопление дома (зимний сад играет роль теплоизоляции), снижение шума того стоят.

      Да и вид дома, буквально утопающего в зелени, возможность наслаждаться природой даже в студеную зиму, безусловно, стоят приложенных усилий.

      И обещанное видео.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: