Когда делать геологию участка? Выбор наиболее благоприятного времени года.

Когда делать геологию участка? Выбор наиболее благоприятного времени года.

Когда нужны геологические изыскания: разбираемся в особенностях мероприятия

Планируя строительство тех или иных объектов, важно знать, когда нужны геологические изыскания, а также выбрать правильное время их проведения. Данный комплекс мероприятий позволит возвести постройку, которая будет долговечной и безопасной в эксплуатации.

Помимо проведения данных работ, важно знать, каков срок их действия. Зачастую можно сэкономить время и деньги, использовав предыдущие изыскания, если они еще актуальны. В нашей статье мы расскажем, когда нужно проводить данный комплекс работ, что в него входит и как долго можно пользоваться отчетом по их завершении.

Когда нужны геологические изыскания

Начать строительство жилого дома или иного объекта на выделенном участке – это не означает просто вырыть на местности котлован и приступить к бетонным работам. Чтобы постройка получилась долговечной и безопасной в эксплуатации, фундамент нужно сделать прочным, способным выдерживать многолетние нагрузки. Плюс необходимо решить проблему отходов, чтобы они ни в коем случае не вредили природе.

Во многом строительство зависит от климатических условий. Если, например, это пояс вечной мерзлоты, то в качестве основания используют сваи (их вбивают в землю вплоть до скальных образований), на которых уже возводится сам объект.

Если речь о строительстве дорог, то нужны геологические изыскания по проверке грунта под «постель» и само полотно. Пешеходные дорожки можно прокладывать абсолютно в любых местах (нагрузки на них невелики), а вот с проезжей частью все гораздо серьезнее, потому что по ней непрерывно на скорости движется поток машин.

Нельзя возводить массивные здания на местности, где есть подземные водные потоки, плывущие пласты, линзы или пустоты. Почва в таких местах очень подвижна и под тяжелым грузом может просесть. Как результат – рухнувшее здание, огромные убытки, или даже гибель людей. Разумеется, чтобы такого не случилось, нужны геологические изыскания, в частности – гидрологическое обследование будущей строительной площадки.

Кроме того, необходимо заключение экологов о том, что от строительства не будет вреда окружающей среде, расположенным поблизости рекам, заповедным или иным природным зонам.

В каких случаях считается, что нужны геологические изыскания:

  • Перед началом разработки проекта дома.
  • Когда речь идет о реконструкции сооружений, представляющих историческую ценность.
  • При добавлении к зданию второго этажа или массивных пристроек.

Понятно, что люди в новом доме хотят жить долго, спокойно и счастливо, поэтому отказываться от проведения подобных исследований – это как минимум недальновидно.

Можно ли отказаться от геологических изысканий

По закону (ст. 47 ГрК РФ п.1) когда речь идет о разработке проектной документации для нового объекта строительства, то предварительное исследование природных условий должно проводиться обязательно. Владельцы частных домов чаще отказываются от изысканий (в целях экономии), не понимая, насколько это рискованно.

Вот каковы могут быть последствия:

  • Если не провести лабораторных анализов почвы нельзя быть уверенным, что фундамент не просядет и не деформируется. В результате перекосятся и окна, и двери, могут пойти трещины по стенам. Позднее это грозит затоплением подвала и разрушением дома.
  • Без расчета допустимого давления на грунт вы не будете знать, выдержит ли почва постройку, не начнется ли ее оседание, уклон от вертикали. Посмотрите, для наглядности, на Пизанскую башню.
  • Не определив глубину расположения грунтовых вод, вы рискуете оказаться затопленными, в особенности в периоды дождей или паводка.

Вывод прост: геологические изыскания непременно нужны в строительстве. Результаты исследований позволят оперативно внести изменения в проект и получить в эксплуатацию надежное и долговечное здание.

Этапы и методы проведения геологических изысканий

Для проведения геологических испытаний необходимо предоставить следующую информацию:

  • каковы цели исследований: намечается стройка, реконструкция объекта, либо нужна экспертиза и т.д.;
  • объемы предстоящих работ и испытаний;
  • топографическая съемка местности.

Если этих данных нет, специалисты организации-подрядчика сами занимаются разработкой технического задания, что, естественно, требует дополнительного времени.

В случаях, когда заказчику нужны геологические испытания в полном объеме, их проведение складывается из последовательного выполнения нескольких шагов:

  • Подготовка. Исполнитель изучает документацию, собранную заказчиком и ту, что имеется в архивах (касательно уже проводимых ранее исследований на участке будущего строительство). Намечаются основные задачи, направления и объемы предстоящих исследований, расписывается программа.
  • Полевые испытания. Это: забор проб, исследование геологических особенностей местности, грунтовых вод и проч.
  • Исследования в лабораторных условиях. Работа ведется по методикам, оговоренным в регламентах нормативно-технической документации. Исследуются материалы и пробы, собранные на местности.
  • Заключение. В нем излагаются результаты съемки местности, бурений и лабораторных анализов проб.

По окончании работ заказчик получает на руки итоговый отчет.

Методов для проведения инженерно-геологических изысканий существует несколько:

  • Бурение скважин. Инженеры делают заборы проб грунта и грунтовых вод с глубин, указанных в ТЗ, и отправляют образцы на лабораторный анализ.
  • Зондирование грунта. Поверхность участка «прощупывается» зондом.
  • Тестирование грунта с помощью штампов. Позволяет определить, насколько грунт подвержен деформации и проседанию.
  • Геофизический анализ. Необходим для выявления проходящих под землей теплотрасс и прочих коммуникаций.
  • Лабораторные исследования. Показывают, каковы физические и химические свойства грунта и грунтовых вод на участке (коррозионная активность, усадочные, осмотические, диффузорные, обменные параметры, степень набухания, поглотительные параметры).

Отчет, составляемый инженером после проведения всех работ, содержит следующие данные:

  • какие породы и грунты залегают на участке, на какой глубине и в каком порядке;
  • данные, полученные в ходе лабораторных исследований;
  • отображенные схематически результаты геодезических и геофизических исследований;
  • физические и механические свойства пластов (с расшифровками описаний);
  • данные по грунтовым водам (если на участке они обнаружены – то на какой глубине, насколько агрессивно их воздействие на бетон и другие материалы);
  • список рекомендаций по выбору материала и технологий для закладки фундамента.
Читайте также:
Карниз для вертикальных жалюзи - преимущества, виды и модели

Подходящее время для проведения геологических изысканий

В каких случаях обычно нужны геологические изыскания? Когда на участке планируется возведение здания, и в особенности, если в нем по проекту есть подвал. Строителям обязательно необходимо иметь данные о грунтовых водах. Если исследования проводятся зимой или летом (когда воды находятся не на максимальном своем уровне), специалисты делают прогнозы по возможному подъему вод. Лучше всего производить изыскания подобного рода в апреле, мае, октябре и ноябре.

Свойства грунтовых вод зависят и от влажности природных грунтов, особенно если это участок с суглинистым или глинистым грунтом.

Вот показатели, определяемые посредством лабораторных анализов: плотность, природная влажность грунта, влажность на границе текучести, для глинистых грунтов – влажность на границе раскатывания и проч.

Итак, геологические изыскания нужны, когда необходимо определить влажность грунта. Какое значение для грунта имеет данный показатель? В основном он влияет на влажность природного сложения. Постоянные характеристики здесь – это влажность на границе текучести (WL) и на границе раскатывания(Wp). Зная эти цифры, можно посчитать число пластичности (Ip= WL – Wp) и по нему понять, является грунт глинистым или суглинистым. Далее определяют консистенцию грунта. Для этого высчитывают его текучесть(IL) по формуле: IL = (влажность природного сложения – Wp)/Ip. Если IL >0.75 – грунт текучепластичный, 0.75>IL >0.5 — мягкопластичный, 0.5>IL >0.25 — тугопластичный, 0.25>IL >0— полутвердый, 0>IL — твердый. С повышением влажности грунта его природные характеристики ухудшаются.

Таким образом, если нужны геологические изыскания, то лучшее время для их проведения – весна и осень. Однако если исследования проводятся зимой или летом, специалисты выстраивают прогнозы касательно возможного ухудшения свойств грунта и выводят средние показатели (между только что полученными и возможными максимально худшими значениями) по допустимым нагрузкам. Ведь тугопластичный грунт в период дождей или паводка становится мягкопластичным (это легко наблюдать, к примеру, на проселочных дорогах).

Время действия геологических изысканий

Геологические изыскания нужны для получения точных научно-технических данных, без которых невозможно грамотно осуществить ни проектирование, ни строительство. Разумеется, любая информация в какой-то момент становится устаревшей (пусть даже проект стройки остался прежним), потому что меняют свои свойства грунты, видоизменяется рельеф, гидрологические показатели. После подобных трансформаций может оказаться, что с целью соблюдения безопасности порядок проведения предстоящих работ должен быть пересмотрен.

Поэтому если вам нужны геологические изыскания, то учитывайте, что для отчетов по ним законодательно установлены сроки годности. Они прописаны в СП 11-105-97, согласно которому данные, собранные в ходе исследований, действительны 2-3 года. Вообще сама изыскательная документация считается актуальной в течение трех лет, но к ней обязательно должны прилагаться топографические планы, а вот их «годность» составляет два года (по СП 11-105-97).

В СП по инженерным изысканиям в 2016 году внесены изменения касательно сроков действительности инженерно-геологических отчетов (для топосъемок и карт срок остался прежний, два года). Согласно новым правилам, если вам нужны отчеты по геологическим изысканиям для застроенных площадок, то собранные данные действительны в течение двух лет. Если территория незастроенная, то допустимо использование сведений и пятилетней давности. Неограничен срок действия для отчетов по сейсмо-условиям и геологическому строению грунта.

Для собранных в результате изысканий данных установлены следующие сроки действия:

  • согласно СП 11-105-97, отчеты действительны 2-3 года;
  • срок для карт и топосъемки (их наличие в отчетах обязательно) – не дольше двух лет;
  • для отчетов по застроенным площадкам – не более двух лет;
  • для неосвоенных территорий без застроек – не более пяти лет;
  • данные по геологическим строениям и сейсмическим условиям не имею срока давности;
  • срок актуальности карт, по которым проводится предварительный анализ местности – не больше десяти лет.

Порядок действий после истечения срока инженерных изысканий

Когда для проведения каких-либо расчетов или работ вам нужны данные геологических изысканий, учитывайте, что отчеты с истекшим сроком действия использовать нельзя. Сведения в них уже устарели и требуют актуализации.

Для этого выполняется рекогносцировка местности, а затем делается забор проб по специально сформированной сети разведочных скважин. Их глубина и диаметр могут быть разными (в зависимости от установленных норм и целей проведения изысканий). Проба берется в каждом из вскрытых слоев и отправляется на исследование в лабораторию (для которой обязательно наличие сертификата).

Если данные изменились, специалисты корректируют отчет. Имейте в виду, что предыдущие сведения по полевым и лабораторным исследованиям тоже имеют значение. В частности, они полезны для сравнительного анализа (с учетом новых собранных данных) и выявления каких-либо закономерностей. Плюс для выстраивания прогнозов по «поведению» местности в будущем.

Если у вас на руках устаревший отчет, а вам нужны сведения по геологическим изысканиям, то обязательно необходимо провести рекогносцировку выделенного под строительство участка и прилегающей местности еще и для того, чтобы выявить вновь появившиеся объекты, канавы, траншеи, котлованы с водой и т.п. По окончании работ составляется акт, который подписывает главный архитектор.

Действия для актуализации данных следующие:

  • Рекогносцировка.
  • Формирования сети разведочных скважин.
  • Забор проб для проведения лабораторных анализов.
  • Сравнение полученных данных с теми, что уже есть в техническом отчете.
  • Внесение новых значений в отчет.
  • Если нет никаких сведений о предыдущих испытаниях, то нужны полные геологические изыскания (работы выполняются с нуля).
  • Анализируются данные подобных исследований, проведенных на прилегающих территориях.
  • Выполняется зондирование и профилирование, то есть, работы по геофизическому испытанию грунтов.
  • Производится бурение с извлечением проб грунта со всех геологических слоев, имеющихся на площадке.
  • Забираются пробы грунтов и подземных вод для проведения лабораторных исследований.
  • Проводится гидрологическое обследование площадки.
Читайте также:
Камин под лестницей в деревянном доме

Геология

Главным нормативно-техническим документом для выполнения такой работы является СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства».

Чтобы возводимый дом был прочным, его основание должно выдерживать вес стен и крыши, передавая нагрузку на нижние слои.

На основании результатов инженерно-геологических изысканий специалист может дать заключение и рекомендации относительно конкретного фундамента, способного справиться с поставленной задачей.

Необходимость проведения геологических работ

Даже на смежных и близлежащих земельных участках состав грунта может быть разным, что обуславливается неоднородностью его состава. По этой причине руководствоваться выводами и заключениями, сделанными при проведении геологических исследований с соседних участков, не стоит, поскольку они могут быть неточными.

Работы по выяснению состава грунта, его прочности и способности выдерживать высокие нагрузки от здания выполняются на конкретном участке, который планируется использовать под будущую застройку.

Главными целями геологических работ являются следующие:

  • Выявление гранулометрического состава грунта
  • Просчет прочности с конкретными числовыми значениями
  • Анализ пористости, уровня влажности, степени пластичности и деформации слоев
  • Определение глубины заложения грунтовых вод
  • Расчет возможной усадки здания в будущем

Как правило, геология земельного участка заказывается в случаях, когда хозяин планирует строительные работы. Вне зависимости от типа строения – частный дом, гараж, погреб, хоз. постройка или баня, анализ грунта имеет важное значение. Только с ее помощью можно определить, какой фундамент подойдет наилучшим образом.

Более подробно о своде правил, регулирующих инженерно-геологические изыскания для будущего строительства можно почитать, перейдя по ссылке.

Учитывая сложность геологических работ, доверять их выполнение следует только квалифицированному специалисту. В таком случае получают точные данные, которые служат основой для инженеров-проектировщиков

Обычно для частных домов выполняют ленточные основания, однако если грунт рыхлый и слабый, предпочтительнее использовать свайный фундамент, более подробно о котором можно почитать здесь.

Кто выполняет, сроки и стоимость

Геологию участка осуществляют как физические, так и юридические лица, имеющие лицензию на осуществление данной деятельности и соответствующие разрешительные документы.

В таком случае результаты изысканий оформляются официально, что будет иметь реальные основания для разработки в последующем проектно-сметной документации на строительные работы.

Иногда хозяева выполняют такие работы самостоятельно, однако ввиду отсутствия практического опыта и углубленных знаний такие результаты могут быть неточными.

Сроки выполнение геологических работ просчитывается индивидуально, в зависимости от сложности проекта. В среднем сам процесс занимает 15-20 рабочих дней, однако при значительных объемах и высокой сложности сроки могут увеличиться.

Цена на такие работы также является неоднозначной, поскольку требует индивидуального расчета согласно конкретного технического задания.

За основание для калькуляции обычно принимают Справочник базовых цен (СБЦ), где изменяются только корректировочные коэффициенты, делающие поправку на уровень инфляции.

Геологические изыскания

Процесс выполнения геологических изысканий строго регламентирован нормативно-правовой документацией, причем выполняется в соответствии с техническим заданием заказчика.

Работы по геологическому исследованию грунта включают в себя следующее:

  • Внимательное изучение исходных данных для конкретного земельного участка
  • Определения уровня залегания подземных вод, их напора, специфики и химического состава
  • Анализ типов почв и геологического строения исследуемого участка
  • Бурение скважин с целью разведочных работ
  • Полевые испытания почв и грунтов
  • Геофизическое обследование земельного участка
  • Исследование проб подземных вод и грунтов
  • Осмотр склонов на проверку их устойчивости, выявление риска возникновения оползней и селей

Грунт представляет собой сложный состав, включающий в себя почвы, раздробленные горные породы, осадки и техногенные образования. Для получения объективной и всесторонней информации о его составе используются разные методики его исследования.

Все работы, связанные с геологическими исследованиями земельного участка желательно выполнять в теплое время года – летом или осенью, но только не ранней весной во время таяния снегов.

Варианты исследований грунта

Специалисты используют несколько способов анализа грунта, позволяющих определить структуру почвы, ее состав.

Также необходимо произвести гранулометрический анализ с целью выявления таких свойств, как плотность, влагостойкость и прочность.

Для этого используется специальная буровая станция, позволяющая пробурить отверстие в почве на глубину до 5-9 метров, а также взять все необходимые пробы грунта.

Для анализа лобового и бокового сопротивления используется метод статического зондирования, представляющего собой установку в грунт металлического стержня.

Выделяют следующие способы геологических исследований:

  1. По анализу грунта. В основе такой методики лежит гранулометрический анализ, позволяющий выявить уровень прочности, фракционный состав, а также степень водопоглощения. Более подробно об этой методике можно почитать здесь.
  2. По составу грунта. Здесь определяется геология по составу почвы, которая может относиться к одной из следующих категорий: суглинок, супесь, песок или скальные породы. Если интересует методика расчета, с ней можно ознакомиться здесь.
  3. По несущей способности. Данный анализ предполагает проведения исследований, в ходе которых грунт подвергается нагрузкам, которые потенциально могут воздействовать при неблагоприятных факторах. Подробнее о данном анализе можно почитать здесь.

Уровень грунтовых вод

При исследованиях грунта на наличие в нем грунтовых вод и выявления их уровня проводятся мероприятия по бурению отверстий в месте будущей застройки. Для этого обычно используется специализированная буровая станция, позволяющая получить образцы пород и провести их анализ на обнаружение влаги.

Помимо этого используются геодезические данные местности, анализируется информация, касающаяся состава вод (наличие солей), сезонные паводки в весенний период времени, разливы близлежащих рек при сильных ливнях.

Расчет возможной усадки грунта

При возведении строения очень важно быть уверенным в том, что грунт выдержит вес дома. В противном случае здание может пойти трещинами, в результате чего будет нарушена его целостность, что приведет к угрозе жизни и здоровью проживающих внутри людей.

Усадка грунта происходит вследствие не только вертикальных, но и горизонтальных передвижений слабых слоев, что обуславливается силами пучения и высокой важностью суглинков.

Читайте также:
Как сделать пол в доме из бруса своими руками (видео)

Расчет возможной усадки грунта выполняется на основе гранулометрического состава, плотности основания, а также степени водопоглощения.

При анализе тщательно проверяется наличие на участке плывунов – пылеватых водонасыщенных супесей или песков, толщины которых колеблется от 2 до 10 метров.

Существует закономерность: чем больше площадь застройки, тем больше требуется бурить скважин с целью определения геологического состава грунта, что позволяет получить объективную информацию.

Результаты выполнения

Итогом геологических изысканий, произведенных на конкретном земельном участке, является официальное заключение, выдаваемое специалистами.

В нем предоставляется информация о составе грунта, его структуре, плотности, водонасыщенности и свойствах прочности. На основании данных сведений инженер-проектировщик может в дальнейшем составлять проект будущего дома, дела расчеты относительно фундамента строения.

Оформление и регистрация съемок в соответствующих органах

Результаты геотехнические и инженерно-геологические изысканий в виде отчетов, технических экспертиз и заключений должны регистрироваться в органах местного самоуправления.

До 2010 года их необходимо было регистрировать в Росреестре, однако после поправок в ФЗ № 240-ФЗ от 27 июля 2010 года этого делать не нужно.

Анализ состава грунта имеет важное значение, давая возможность правильно выбрать тип фундамента, рассчитать глубину его заложения и прочность. Экономить на геологических изысканиях земельного участка, предназначенного для строительства, не следует, поскольку информация должна быть точная и достоверная.

Чтоб дом стоял на твердой почве

Ликбез по геологическим изысканиям земельного участка

Мы уже неоднократно рассказывали о том, что прежде чем строиться, на участке надо провести геологические изыскания. Только квалифицированные специалисты смогут определить все проблемные места, ведь твердая с виду почва под ногами вовсе не гарантирует того, что дому на ней тоже будет крепко и комфортно. О чем расскажет «геология» участка, от каких бед она может уберечь — поговорим сегодня в рубрике «Дом в фокусе».

Для чего нужны геологические изыскания

Геологические изыскания (или, как их называют в обиходе «геология») надо заказывать перед тем, как начинать строительство. В идеальном варианте результаты таких исследований есть смысл изучить еще перед покупкой участка, но удовольствие это недешевое, денег на проверку всех приглянувшихся делянок не напасешься. Поэтому, прежде чем планировать постройки, сады и прочий Версаль на выбранном куске земли, нужно пригласить специалистов, которые подробно расскажут вам, что находится под поверхностью.

Вы спросите: для чего это нужно? Все просто: чтобы определить, насколько высоко подходят грунтовые воды, не грозят ли участку глубинные подвижки грунта (которые способны критически сдвинуть фундамент), нет ли там, где вы собрались строить дом, карстового провала (Татарстан стоит на известняках, так что возможно всякое). Иными словами, подробная геология участка даст понимание о том, какой потребуется фундамент, в каком месте лучше строить дом, а где ничего тяжелее сарая ставить не рекомендуется, где сажать розы, а куда вкопать септик.

Фото: glavgeocom.ru

Чем рискуем?

Первое, что мы защищаем, исследовав участок, — фундамент дома. Именно ему предстоит максимальный контакт с грунтом, и именно он призван удерживать стабильность всей постройки. Поэтому если грунт и фундамент не созданы друг для друга — вам грозит в лучшем случае трещина в стене, в худшем — полная невозможность жить в доме. Итак, что же может выявить исследование геологии участка?

  • Слишком высокое залегание грунтовых вод. Если подземные воды подходят близко к поверхности почвы, то тут определенно не стоит делать цокольный этаж, подвал или рыть погреб: замучаетесь разгребать результаты подтоплений. Кроме того, придется дополнительно вложиться в дренаж участка и гидроизолировать фундаменты. И вообще, если весь участок стоит на высоких грунтовых водах — нужно серьезно подумать о типе фундамента. Возможно, «ленточка» сюда не подойдет, а рекомендуются сваи. А еще уровень грунтовых вод в разных точках участка очень важен для обустройства септика (его надо максимально от них уберечь), выгребной ямы (если вам нужен обычный дачный туалет), для планирования посадок (где-то будет хорошо помидорам, а где-то лучше сажать яблони) и т. д.
  • Грунт со слабой несущей способностью. Тип грунта крайне важен при выборе фундамента — поэтому проектировщик должен иметь полную информацию о нем. Опираясь на данные о составе и взаимном расположении пластов, о содержании в нем влаги, специалисты рассчитают надежный фундамент. Ориентируясь вслепую, они могут ошибиться.
  • Повышенное содержание агрессивных соединений. Слишком кислые почвы или слишком щелочные, минерализованные грунтовые воды — все это может негативно сказаться на материале фундамента. Металлические, бетонные, тем более деревянные элементы фундамента — все это должно подбираться с учетом химии грунта.
  • Карстовые пустоты. Они могут быть сюрпризом участков, стоящих на известняковых массивах, которых хватает на высоких берегах Волги. Карстовое «окно» в массиве породы — вещь очень опасная: дом может осесть в него, сползти одной стеной, поэтому на такой «дыре» строиться нежелательно.

Фото forumhouse.ru

Что содержится в отчете о геологических изысканиях?

Отчет по геологии грунта — документ стандартный, он состоит из вполне четко определенных разделов. Для начала, геологи составляют таблицу о составе и свойствах грунта. В ней перечислены:

  • виды грунтов, найденных на участке, их геологические характеристики;
  • состав каждого отдельного пласта;
  • удельный вес и химический анализ почвы;
  • физико-механические показатели: текучесть, внутреннее трение, пористость, просадочность при увлажнении, морозное пучение…

Чтобы получить объективные цифровые данные по этим параметрам, специалисты проделывают скважины-керны в нескольких точках участка, вынимают оттуда грунт и увозят в лабораторию для исследования. Грунт отбирается с разных глубин керна.

Следом идут сведения о грунтовых водах: об их расположении и химическом анализе воды. Повторимся, если в воде растворены химически активные соединения, бетон и арматура неприспособленных под это марок будут разрушаться, и нужно будет подбирать специализированные составы.

Читайте также:
Как собрать сварочный аппарат своими руками

Фото forumhouse.ru

Как и сколько бурить?

Если вы заказали услугу исследования геологии участка, к вам приходит убедительный гражданин и утверждает, что бурения одной небольшой скважины достаточно — смело гоните его в шею. Чтобы провести адекватное исследование участка, нужно будет сделать 4 — 5 проб при глубине бурения до 6 метров, если вы строите одноэтажный дом; 3 пробы с глубиной бурения 6 — 8 метров для двухэтажного дома; для трехэтажного — минимум две пробы с заглублением более 8 метров.

Если пробы показывают плывун, торфяную линзу или другой опасный слой грунта — количество скважин может вырасти, чтобы понять, что происходит в соседних местах участка.

В отчете обязательно указывается, где на участке расположены скважины. Такая схема будет серьезным подспорьем при выборе места для дома и расчете нагрузки, которая распределяется фундаментом на грунт.

Когда нужны геологические изыскания: разбираемся в особенностях мероприятия

Планируя строительство тех или иных объектов, важно знать, когда нужны геологические изыскания, а также выбрать правильное время их проведения. Данный комплекс мероприятий позволит возвести постройку, которая будет долговечной и безопасной в эксплуатации.

Помимо проведения данных работ, важно знать, каков срок их действия. Зачастую можно сэкономить время и деньги, использовав предыдущие изыскания, если они еще актуальны. В нашей статье мы расскажем, когда нужно проводить данный комплекс работ, что в него входит и как долго можно пользоваться отчетом по их завершении.

Когда нужны геологические изыскания

Начать строительство жилого дома или иного объекта на выделенном участке – это не означает просто вырыть на местности котлован и приступить к бетонным работам. Чтобы постройка получилась долговечной и безопасной в эксплуатации, фундамент нужно сделать прочным, способным выдерживать многолетние нагрузки. Плюс необходимо решить проблему отходов, чтобы они ни в коем случае не вредили природе.

Во многом строительство зависит от климатических условий. Если, например, это пояс вечной мерзлоты, то в качестве основания используют сваи (их вбивают в землю вплоть до скальных образований), на которых уже возводится сам объект.

Если речь о строительстве дорог, то нужны геологические изыскания по проверке грунта под «постель» и само полотно. Пешеходные дорожки можно прокладывать абсолютно в любых местах (нагрузки на них невелики), а вот с проезжей частью все гораздо серьезнее, потому что по ней непрерывно на скорости движется поток машин.

Нельзя возводить массивные здания на местности, где есть подземные водные потоки, плывущие пласты, линзы или пустоты. Почва в таких местах очень подвижна и под тяжелым грузом может просесть. Как результат – рухнувшее здание, огромные убытки, или даже гибель людей. Разумеется, чтобы такого не случилось, нужны геологические изыскания, в частности – гидрологическое обследование будущей строительной площадки.

Кроме того, необходимо заключение экологов о том, что от строительства не будет вреда окружающей среде, расположенным поблизости рекам, заповедным или иным природным зонам.

В каких случаях считается, что нужны геологические изыскания:

  • Перед началом разработки проекта дома.
  • Когда речь идет о реконструкции сооружений, представляющих историческую ценность.
  • При добавлении к зданию второго этажа или массивных пристроек.

Понятно, что люди в новом доме хотят жить долго, спокойно и счастливо, поэтому отказываться от проведения подобных исследований – это как минимум недальновидно.

Можно ли отказаться от геологических изысканий

По закону (ст. 47 ГрК РФ п.1) когда речь идет о разработке проектной документации для нового объекта строительства, то предварительное исследование природных условий должно проводиться обязательно. Владельцы частных домов чаще отказываются от изысканий (в целях экономии), не понимая, насколько это рискованно.

Вот каковы могут быть последствия:

  • Если не провести лабораторных анализов почвы нельзя быть уверенным, что фундамент не просядет и не деформируется. В результате перекосятся и окна, и двери, могут пойти трещины по стенам. Позднее это грозит затоплением подвала и разрушением дома.
  • Без расчета допустимого давления на грунт вы не будете знать, выдержит ли почва постройку, не начнется ли ее оседание, уклон от вертикали. Посмотрите, для наглядности, на Пизанскую башню.
  • Не определив глубину расположения грунтовых вод, вы рискуете оказаться затопленными, в особенности в периоды дождей или паводка.

Вывод прост: геологические изыскания непременно нужны в строительстве. Результаты исследований позволят оперативно внести изменения в проект и получить в эксплуатацию надежное и долговечное здание.

Этапы и методы проведения геологических изысканий

Для проведения геологических испытаний необходимо предоставить следующую информацию:

  • каковы цели исследований: намечается стройка, реконструкция объекта, либо нужна экспертиза и т.д.;
  • объемы предстоящих работ и испытаний;
  • топографическая съемка местности.

Если этих данных нет, специалисты организации-подрядчика сами занимаются разработкой технического задания, что, естественно, требует дополнительного времени.

В случаях, когда заказчику нужны геологические испытания в полном объеме, их проведение складывается из последовательного выполнения нескольких шагов:

  • Подготовка. Исполнитель изучает документацию, собранную заказчиком и ту, что имеется в архивах (касательно уже проводимых ранее исследований на участке будущего строительство). Намечаются основные задачи, направления и объемы предстоящих исследований, расписывается программа.
  • Полевые испытания. Это: забор проб, исследование геологических особенностей местности, грунтовых вод и проч.
  • Исследования в лабораторных условиях. Работа ведется по методикам, оговоренным в регламентах нормативно-технической документации. Исследуются материалы и пробы, собранные на местности.
  • Заключение. В нем излагаются результаты съемки местности, бурений и лабораторных анализов проб.

По окончании работ заказчик получает на руки итоговый отчет.

Методов для проведения инженерно-геологических изысканий существует несколько:

  • Бурение скважин. Инженеры делают заборы проб грунта и грунтовых вод с глубин, указанных в ТЗ, и отправляют образцы на лабораторный анализ.
  • Зондирование грунта. Поверхность участка «прощупывается» зондом.
  • Тестирование грунта с помощью штампов. Позволяет определить, насколько грунт подвержен деформации и проседанию.
  • Геофизический анализ. Необходим для выявления проходящих под землей теплотрасс и прочих коммуникаций.
  • Лабораторные исследования. Показывают, каковы физические и химические свойства грунта и грунтовых вод на участке (коррозионная активность, усадочные, осмотические, диффузорные, обменные параметры, степень набухания, поглотительные параметры).
Читайте также:
Как измеряется диаметр арматуры

Отчет, составляемый инженером после проведения всех работ, содержит следующие данные:

  • какие породы и грунты залегают на участке, на какой глубине и в каком порядке;
  • данные, полученные в ходе лабораторных исследований;
  • отображенные схематически результаты геодезических и геофизических исследований;
  • физические и механические свойства пластов (с расшифровками описаний);
  • данные по грунтовым водам (если на участке они обнаружены – то на какой глубине, насколько агрессивно их воздействие на бетон и другие материалы);
  • список рекомендаций по выбору материала и технологий для закладки фундамента.

Подходящее время для проведения геологических изысканий

В каких случаях обычно нужны геологические изыскания? Когда на участке планируется возведение здания, и в особенности, если в нем по проекту есть подвал. Строителям обязательно необходимо иметь данные о грунтовых водах. Если исследования проводятся зимой или летом (когда воды находятся не на максимальном своем уровне), специалисты делают прогнозы по возможному подъему вод. Лучше всего производить изыскания подобного рода в апреле, мае, октябре и ноябре.

Свойства грунтовых вод зависят и от влажности природных грунтов, особенно если это участок с суглинистым или глинистым грунтом.

Вот показатели, определяемые посредством лабораторных анализов: плотность, природная влажность грунта, влажность на границе текучести, для глинистых грунтов – влажность на границе раскатывания и проч.

Итак, геологические изыскания нужны, когда необходимо определить влажность грунта. Какое значение для грунта имеет данный показатель? В основном он влияет на влажность природного сложения. Постоянные характеристики здесь – это влажность на границе текучести (WL) и на границе раскатывания(Wp). Зная эти цифры, можно посчитать число пластичности (Ip= WL – Wp) и по нему понять, является грунт глинистым или суглинистым. Далее определяют консистенцию грунта. Для этого высчитывают его текучесть(IL) по формуле: IL = (влажность природного сложения – Wp)/Ip. Если IL >0.75 – грунт текучепластичный, 0.75>IL >0.5 — мягкопластичный, 0.5>IL >0.25 — тугопластичный, 0.25>IL >0— полутвердый, 0>IL — твердый. С повышением влажности грунта его природные характеристики ухудшаются.

Таким образом, если нужны геологические изыскания, то лучшее время для их проведения – весна и осень. Однако если исследования проводятся зимой или летом, специалисты выстраивают прогнозы касательно возможного ухудшения свойств грунта и выводят средние показатели (между только что полученными и возможными максимально худшими значениями) по допустимым нагрузкам. Ведь тугопластичный грунт в период дождей или паводка становится мягкопластичным (это легко наблюдать, к примеру, на проселочных дорогах).

Время действия геологических изысканий

Геологические изыскания нужны для получения точных научно-технических данных, без которых невозможно грамотно осуществить ни проектирование, ни строительство. Разумеется, любая информация в какой-то момент становится устаревшей (пусть даже проект стройки остался прежним), потому что меняют свои свойства грунты, видоизменяется рельеф, гидрологические показатели. После подобных трансформаций может оказаться, что с целью соблюдения безопасности порядок проведения предстоящих работ должен быть пересмотрен.

Поэтому если вам нужны геологические изыскания, то учитывайте, что для отчетов по ним законодательно установлены сроки годности. Они прописаны в СП 11-105-97, согласно которому данные, собранные в ходе исследований, действительны 2-3 года. Вообще сама изыскательная документация считается актуальной в течение трех лет, но к ней обязательно должны прилагаться топографические планы, а вот их «годность» составляет два года (по СП 11-105-97).

В СП по инженерным изысканиям в 2016 году внесены изменения касательно сроков действительности инженерно-геологических отчетов (для топосъемок и карт срок остался прежний, два года). Согласно новым правилам, если вам нужны отчеты по геологическим изысканиям для застроенных площадок, то собранные данные действительны в течение двух лет. Если территория незастроенная, то допустимо использование сведений и пятилетней давности. Неограничен срок действия для отчетов по сейсмо-условиям и геологическому строению грунта.

Для собранных в результате изысканий данных установлены следующие сроки действия:

  • согласно СП 11-105-97, отчеты действительны 2-3 года;
  • срок для карт и топосъемки (их наличие в отчетах обязательно) – не дольше двух лет;
  • для отчетов по застроенным площадкам – не более двух лет;
  • для неосвоенных территорий без застроек – не более пяти лет;
  • данные по геологическим строениям и сейсмическим условиям не имею срока давности;
  • срок актуальности карт, по которым проводится предварительный анализ местности – не больше десяти лет.

Порядок действий после истечения срока инженерных изысканий

Когда для проведения каких-либо расчетов или работ вам нужны данные геологических изысканий, учитывайте, что отчеты с истекшим сроком действия использовать нельзя. Сведения в них уже устарели и требуют актуализации.

Для этого выполняется рекогносцировка местности, а затем делается забор проб по специально сформированной сети разведочных скважин. Их глубина и диаметр могут быть разными (в зависимости от установленных норм и целей проведения изысканий). Проба берется в каждом из вскрытых слоев и отправляется на исследование в лабораторию (для которой обязательно наличие сертификата).

Если данные изменились, специалисты корректируют отчет. Имейте в виду, что предыдущие сведения по полевым и лабораторным исследованиям тоже имеют значение. В частности, они полезны для сравнительного анализа (с учетом новых собранных данных) и выявления каких-либо закономерностей. Плюс для выстраивания прогнозов по «поведению» местности в будущем.

Если у вас на руках устаревший отчет, а вам нужны сведения по геологическим изысканиям, то обязательно необходимо провести рекогносцировку выделенного под строительство участка и прилегающей местности еще и для того, чтобы выявить вновь появившиеся объекты, канавы, траншеи, котлованы с водой и т.п. По окончании работ составляется акт, который подписывает главный архитектор.

Читайте также:
Лента ПСУЛ для окон - технология монтажа по ГОСТу, цена и технические характеристики

Действия для актуализации данных следующие:

  • Рекогносцировка.
  • Формирования сети разведочных скважин.
  • Забор проб для проведения лабораторных анализов.
  • Сравнение полученных данных с теми, что уже есть в техническом отчете.
  • Внесение новых значений в отчет.
  • Если нет никаких сведений о предыдущих испытаниях, то нужны полные геологические изыскания (работы выполняются с нуля).
  • Анализируются данные подобных исследований, проведенных на прилегающих территориях.
  • Выполняется зондирование и профилирование, то есть, работы по геофизическому испытанию грунтов.
  • Производится бурение с извлечением проб грунта со всех геологических слоев, имеющихся на площадке.
  • Забираются пробы грунтов и подземных вод для проведения лабораторных исследований.
  • Проводится гидрологическое обследование площадки.

Когда для каких-либо целей нужны геологические изыскания, они проводятся в стандартном порядке. Это полевые, лабораторные исследования и камеральный этап работ, в ходе которого анализируются собранные данные, выполняются необходимые расчеты, и все результаты сносятся в единый техотчет (порядок составления прописан в СП 11-105-97). сведения действительны в течение трех лет и на протяжении этого срока могут использоваться в проектировании и строительстве.

Геология участка под строительство

Популярные материалы

Today’s:

  1. Геология участка под строительство
    • Зачем нужно проводить геологию участка?
    • Распространенные виды грунтов
  2. Геология участка своими руками. Цели и проблемы инженерной гидрогеологии
  3. Геология участка, как выглядит. Что включает комплекс инженерно-геологических изысканий?
  4. Геология участка для фундамента. Что такое геология?
    • От каких рисков избавит геология участка?
    • Что должен содержать отчет о геологии, чтобы адаптация фундамента в проекте была составлена корректно?
  5. Геология земельного участка. Стоимость геологии участка под коттедж
    • Схема работы и заказ геологии под коттедж
  6. Геология участка московская область. Зачем нужна инженерная геология участка?

Геология участка под строительство

Любое строительство требует больших материальных затрат. Грамотная оптимизация расходов требует взвешенного подхода. Расставьте все приоритеты правильно и, ни в коем случае, не экономьте на изучении основания под будущее строение. Геология участка под строительство — такой же важный этап, как и проектирование, возведение, инженерное оснащение. В данном обзоре рассмотрим все тонкости его проведения.

Зачем нужно проводить геологию участка?

В первую очередь, данные мероприятия дадут стопроцентную гарантию целостности фундамента, подобранного с учетом всех параметров. А фундамент — основа всего дома.

Найдутся люди, которые будут утверждать, что построили дом без тщательного исследования грунта и проблем никаких не возникло. Действительно это так. Достаточно лишь перед строительством поинтересоваться у соседей об их опыте, и приблизительное представление о геологическом состоянии участка у вас будет. Но, выбирать ли этот путь решения вопроса, или довериться профессионалам? Каждый решит сам.

Рассмотрев метод «авось пронесет», проанализируем ситуации, когда оглядка на соседские строения и поверхностный осмотр грунта не помогает:

  1. У вас есть участок под строительство.
  2. Надо строить! Копаем ленту — самый распространенный и дорогой тип фундамента.
  3. Как копаем? 1,5 — 2 метра. Чтоб ниже точки промерзания был. Положено так.
  4. Заливаем с чувством, что все этапы сделаны правильно.
  5. В результате, под фундаментом с одной стороны оказалась прослойка торфа, который при нагрузке сильно сжимается, а с другой – песок, менее подверженный деформации.
  6. Со временем железобетонная лента трескается — и целостность дома под угрозой.
  7. И таких примеров огромное множество.

Инженерно-геологические работы могут спасти ваш дом от разрушения.
Только на их основе может быть спроектирован подходящий фундамент и определено его правильное месторасположение.

Распространенные виды грунтов

Многие застройщики поверхностно владеют данной информацией. Не знание основных типов почв и их отличия друг от друга способствует принятию неправильных решений на этапе проектирования. Поэтому, доступно, без лишней информации рассмотрим этот вопрос.

По механическому составу все грунты делятся на глинистые и песчаные:

  • Песчаные грунты представляют собой сыпучую смесь зерен кварца и других минералов, образовавшихся в результате выветривания горных пород. Размеры частиц варьируют от 0,1 до 2 мм. Пески могут быть гравелистые, крупные, средней крупности и пылеватые. Они легко разрабатываются, хорошо пропускают воду, значительно уплотняются под нагрузкой. Такой грунт является хорошей основой для строительства, и, чем крупнее песок, тем большую нагрузку он может воспринимать.
  • Пылеватые пески с размером частиц от 0,005 до 0,05 мм плохо воспринимают нагрузку и не могут служить хорошим основанием фундаментов.
  • Глинистые грунты подразделяют на супеси, суглинки и глины.
  • Супеси представляют собой смесь песков и 5–10 % глины. Разжиженные водой, они становятся очень подвижными. Такие грунты называют плывунами, и они практически непригодны для использования в качестве основания дома.
  • Суглинки – пески, содержащие 10–30 % глины. Они занимают промежуточное положение между глиной и песком. В зависимости от процентного содержания глины суглинки могут быть легкими, средними и тяжелыми.
  • Глины – горные породы, состоящие из мелких частиц порядка 0,005, мм, с небольшой примесью песка. Сжимаемость таких грунтов выше, чем у песков, а скорость уплотнения под нагрузкой меньше.

Геология участка своими руками. Цели и проблемы инженерной гидрогеологии

Для начала разберёмся с тем, какие проблемы решает строительная гидрогеология. Любое здание основывается на фундаменте , который обеспечивает стабильность формы и распределяет по грунту нагрузку от несущих стен. Чтобы фундамент работал правильно, требуется точно определить его вес, площадь опоры и прочие конструктивные особенности.

Конечно, можно перестраховаться и обеспечить запас надёжности, но это неизбежно приведёт к удорожанию проекта, что недопустимо. Гораздо правильнее произвести исследования грунта и гидрогеологической обстановки в целом, чтобы быть уверенным в соответствии расчетных параметров реальным условиям.

Читайте также:
Защита трансформатора от перенапряжения и перегрузки: разновидности

Гидрогеологические исследования включают три этапа:

  1. Изъятие проб грунта.
  2. Лабораторные исследования его физических свойств.
  3. Составление технического заключения, которое передаётся строительному проектировщику.

Изыскания по составу и свойствам грунта выполняют специальные организации, однако обращение к их услугам имеет два негативных аспекта:

  1. Стоимость гидрогеологических исследований достаточно высока и составляет порядка 30 000 рублей за 10 соток.
  2. Минимальный размер исследуемого участка, как правило, равен 10 соткам.

В связи с этим частному застройщику имеет смысл задуматься над тем, чтобы выполнить инженерную гидрогеологию своими руками. Благо, что для этого требуется минимум специального оборудования, а методы лабораторных исследований свойств грунта подробно описаны в технической литературе и могут быть воспроизведены в домашних условиях.

Геология участка, как выглядит. Что включает комплекс инженерно-геологических изысканий?

Для того, чтобы избежать неблагоприятного влияния природных условий на жилой дом проводятся работы по анализу геологии участков. Состав инженерно-геологических изысканий — это комплекс работ, характеризующийся набором специальных методов, зависящих от воздействующих на постройку условий и целей проектирования объектов строительства.

При строительстве дачных коттеджей инженерно-геологическая разведка выполняется с целью получения детальной информации о геологии участка строительства. Она проводится на той стадии работ строительства дачных поселков или коттеджей, когда уже окончательно или предварительно известны контуры проектируемых зданий и включает в себя следующие виды работ:

  1. Сбор анализ и обобщение данных о природных условиях участка застройки. Изучаются, в том числе, имеющиеся архивные материалы района работ;
  2. Рекогносцировка местности. Визуальное изучение местности путем маршрутного обследования по намеченным вариантам размещения построек и коммуникаций. Рассматривается вопрос о расчистке местности и планировкой площадки под будущее строительство;
  3. Бурение разведочных скважин. По результатам уточняется геологическое строение участка работ и уровень подземных вод;
  4. Отбор проб воды на химический анализ. Таким образом определяется степень ее агрессивности;
  5. Отбор проб грунта на определение его физико-механических свойств. По результатам определяется несущий слой и выбирается глубина заложения фундамента или забивки свай;
  6. Камеральная обработка материала. Анализ полученных данных и составление отчета с рекомендациями.

Геология участка для фундамента. Что такое геология?

Геология участка (геологические изыскания, геологические исследования) – это изучение рельефных особенностей, структуры грунтов, грунтовых вод под строящимся объектом и анализ их свойств, которые важны для будущего строительства. От взаимодействия грунтов и воды зависит образование оползней, карстовых пустот, селей и болот, которые могут навредить построенному объекту.

От каких рисков избавит геология участка?

Отсутствие полного отчета о геологических изысканиях делает невозможным для проектировщика-конструктора определить правильный тип фундамента, его характеристики под ваш участок.

Из неблагоприятных факторов , влияющих на благополучие дома: почва со слабыми несущими способностями («слабые» грунты), наличие плывунов, агрессивные свойства грунтов и вод, образование болот с залежами торфа, высокий уровень залегания грунтовых вод. Стройка на таком основании без адаптации может привести к неожиданным последствиям : начиная от неравномерной осадки дома до трещин на фундаменте и на стенах и перекоса дома.

Правильно сделанный отчет о геологических изысканиях отвечает на вышеуказанные риски , он содержит данные о плотности, влагостойкости и прочности грунтов, наличие влаги в породах, солей в воде, уровня грунтовых вод.

Таким образом, цель проведения геологии на участке – выявить или опровергнуть наличие всех факторов риска и сделать прогнозы, а на их основе составить заключение относительно возможности будущей застройки.

Что должен содержать отчет о геологии, чтобы адаптация фундамента в проекте была составлена корректно?

На примере правильного отчета инженерно-геологических изысканий мы покажем, на основе каких данных проектировщик-конструктор адаптирует фундамент под участок.

1. Сводная таблица результатов определений свойств грунтов. Химический анализ грунтов. Номенклатурный вид, показатели текучести, углы внутреннего трения, удельный вес, коэффициент пористости и прочее.

Позволяет спрогнозировать поведение грунта после застройки; дает точную оценку важной характеристике – показателя просадочности залегающих грунтов (свойства грунтов менять объем при поглощении влаги).

Физико-механические параметры свойств грунтов получают только в результате лабораторных исследований. Провести самостоятельный «любительский» анализ по видео и установить в точности эти показатели нельзя. Не получив подробные лабораторные данные о свойствах залегающих грунтов, невозможно сделать корректный прогноз.

На фото показана подробная таблица свойств грунтов стандартного отчета геологии участка после лабораторных исследований. На основе данных отчета о просадочности, набухании, пучинистости, несущей способности и т.д. залегающих грунтов конструктор адаптирует параметры будущего фундамента.

2. Наличие грунтовых вод и их расположение на участке.

Еще одна причина, почему некоторые застройщики решаются сэкономить на проведении геологии участка – возможность самостоятельно определить глубину залегания грунтовых вод.

Но в отчете о геологических изысканиях предоставят полную гидрологическую картину, которая содержит не только уровень залегания грунтовых вод, но также химический анализ воды и степень агрессивности воздействия на бетон и арматуру фундамента.

3. Схема расположения скважин. Инженерно-геологические разрезы.

До проведения геологии возникает и такой вопрос: «Сколько скважин и какой глубины мне понадобится для правильной геологии?» . Нашим клиентам мы рекомендуем 3 скважины глубиной не менее 6 (если знаете что могут понадобится сваи – 8) метров под малоэтажное строительство.

Также, свои рекомендации озвучивают сами геологи, которые проводят изыскания. Мы озвучим примерные ориентиры: так, для одноэтажного дома достаточно исследований грунта до 4-6 метров, но лучше в количестве 4-5 скважин. Под двухэтажный дом изучаются породы на глубину 6-8 метров для 3 скважин. Для постройки выше второго этажа может быть достаточно и 2 скважин, но глубиной от 8 метров.

Отчет о геологии должен содержать схему размещения скважин. На основе этой схемы проектировщик может правильно рассчитать нагрузку для всей поверхности фундамента, также эта схема является подводящей для следующих инженерно-геологических разрезов.

Читайте также:
Комнатные цветы и уход за ними

Такие разрезы – также обязательное условие правильной геологии. Именно разрезы дают информацию конструктору о структуре и глубине каждого шара залегающих грунтов.

Геология земельного участка. Стоимость геологии участка под коттедж

Стоимость геологии земельного участка для строительства частного загородного дома (коттеджа) складывается из цены за один погонный метр комплексных геологических исследований и может меняться в зависимости от удаленности участка, условий подъезда, застроенности, рельефа и конечного объема исследований. Однако для Московской области цена геологии для коттеджа фиксированная и представлена в таблицах ниже.

Выполняем изыскания по ценам фирм однодневок! Нашли, кто готов выполнить геологию участка дешевле – выполним по той же цене, но с качеством и гарантией проверенной компании!

4 скважины по 10 метров 53 000 руб. 44 990 руб.
4 скважины по 12 метров 61 000 руб. 53 990 руб.
5 скважины по 12 метров 75 000 руб. 67 990 руб.
5 скважины по 15 метров 92 000 руб. 82 990 руб.

Схема работы и заказ геологии под коттедж

При заказе геологических изыскания под строительство загородного дачного, жилого дома или коттеджа осуществляется следующим образом: В обговоренное время к Вам на участок приезжает буровая бригада с договором. После подписания документов буровики бурят скважины, отбирают из них образцы грунтов и забирают их на лабораторные исследования. По готовности технического отчета наш геолог доставляет его Вам после чего Вы оплачиваете полную стоимость работ.

Геология участка московская область. Зачем нужна инженерная геология участка?

Тщательное изучение геологии под коттедж или любое другое крупное строение, обладающее высокой удельной массой, является залогом прочности и долговечности здания. Для измерений необходимо взять пробы грунта на участке, изучить его состав и структуру, выявить риски.
На основании полученных данных в дальнейшем можно рассчитать и спрогнозировать несущую способность и пригодность участка к строительству в целом, что позволит избежать многих проблем в будущем.
Качественно проведенная геология под коттедж или для иного строительства позволяет исключить такие неприятности, как непредвиденная усадка грунта, затопление подвальных помещений грунтовыми водами, что, в свою очередь, может вызвать деформацию стен, провалы фундамента и даже обрушение здания. Кроме того, в ходе инженерно-геологических изысканий может быть выявлено содержание опасных для здоровья человека химических элементов в грунте участка.
Чем грозит отсутствие знаний о геологии земельного участка? Грунт, на котором будет возводиться здание — это его основа, поэтому очень важно изучить его полностью и определить, подходит ли он для строительства, и какие материалы и технологии строительных работ следует применять в процессе строительства. Неправильно рассчитанная геология — это ошибки при выборе материалов, вида фундаментов, конструкций строения. Последствия могут быть довольно серьезными — от «покосившихся» стен и окон вплоть до обрушения дома.

Зачем делать геологию участка? Всё, что вы хотели знать

Строительство дома – как не крути, затратное мероприятие. Неудивительно, что будущие домовладельцы скрупулёзно изучают смету, отыскивая «лишние» пункты, от которых можно отказаться. Но порой стремление сэкономить играет с застройщиком злую шутку: новенький добротный дом внезапно даёт трещины, и для их устранения приходится тратить много больше.

В этой статье мы расскажем, почему перед началом строительства следует сделать геологию участка, какие сведения она должна дать, и чем чреват отказ от исследования.

Геология участка – что это такое?

Инженерно-геологические изыскания, которые в просторечии называют «геологией участка» – это исследование, которое проводится инженером-геологом, в ходе которого выявляются особенности рельефа, свойства грунтов, глубина пролегания грунтовых вод на участке. Знание этих особенностей позволяет заблаговременно выявить опасность в виде оползня или провала грунта, селя или заболоченного участка, из-за которых построенный дом может получить повреждения.

Какие риски предотвращает геология участка?

Выбор типа фундамента напрямую зависит от характеристик грунтов, на которых будет возводиться дом. При отсутствии таких данных не исключены неприятные неожиданности в виде просадок или подвижек грунта под уже построенным зданием, следствием которых станет появление трещин, перекосов или даже частичное разрушение стен.

Наиболее высок риск встретить на своём участке:
  • грунты со слабой несущей способностью;
  • подвижные грунты, плывуны;
  • подземные воды, залегающие слишком близко к поверхности почвы;
  • горные породы или подземные воды с химически агрессивными свойствами;
  • наличие залежей торфа, заболачивание участка и т.д.

Не стоит рассчитывать на то, что, раз у соседа геология показала нормальную прочную структуру грунтов, то и у вас будет то же самое. К сожалению, матушка-земля бывает весьма коварной, и соседние участки порой очень различаются по строению почвенного основания.

Добросовестно проведенное геологическое исследование ответит на следующие вопросы:
  • определит плотность и влагостойкость грунтов;
  • выявит уровень грунтовых вод и содержание влаги в горных породах;
  • определит содержание солей в грунтовых водах.

Эти данные необходимы для выявления факторов риска и используются для выбора типа фундамента под ваш участок.

Содержание типового отчёта

Отчёты по проведению инженерно-геологических изысканий составляются по стандартной форме и содержат сведения, которые понадобятся конструктору-проектировщику для адаптации фундамента.

1. Сводная таблица физико-химических характеристик грунтов

В такой таблице собраны данные, полученные в результате лабораторных исследований образцов, взятых при бурении в нескольких точках участка: удельный вес, текучесть, пористость, угол внутреннего трения и другие характеристики грунтов.

По этим данным делают точный прогноз несущей способности грунта и определяют, сможет ли он выдержать вес будущего здания. Важна оценка просадочности – характеристики, которая оценивает способность грунта к изменению объёма при увлажнении.

Перечисленные показатели могут быть получены только в специальной лаборатории. Геолог должен прибыть на участок, взять образцы грунтов, отвезти в лабораторию и там исследовать. Иными путями – «на глаз» или при помощи других любительских методов – достоверные результаты получить невозможно.

На фото ниже образец сводной таблицы, сформированной после лаборатории. В ней содержатся данные о несущей способности, набухании, просадочности, пучинистости и других характеристиках грунта на исследованном участке. Эти данные использует конструктор для адаптации прочности фундамента для будущего строения.

Читайте также:
Кондиционеры Celcia: инструкции к пультам управления, коды ошибок, сравнение моделей, отзывы
2. Данные о наличии грунтовых вод

Конечно, вы можете самостоятельно определить уровень грунтовых вод на участке – для этого нужно пробить скважину до водоносного слоя. Однако без специального оборудования сил будет потрачено немало, а польза окажется невеликой. Мало определить уровень залегания почвенных вод – нужна подробная гидрологическая картина, которая включает химический анализ воды. Если в ней растворены агрессивные вещества, то бетон и арматура фундамента подвергнутся химическому воздействию, в результате которого быстро потеряют прочность и начнут разрушаться. Жить в таком доме – всё равно что спать на пороховой бочке.

3. Скважины и разрезы

Чтобы узнать структуру горных пород, залегающих в глубине участка, нужно бурить скважины и брать пробы. Причём единственной скважиной не обойтись, так как состав грунтов может оказаться неоднородным. В обычных условиях требуется три скважины. Отдельный вопрос – глубина забора проб. Как правило, для малоэтажного строительства с обычным фундаментом требуется бурение на 6-метровую глубину, а если возможен свайный фундамент – то на 8-метровую глубину.

Геологи-изыскатели советуют бурить:

• под одноэтажный дом – 4 или 5 скважин на глубину 4-6 метров;

• под двухэтажный или мансардный дом – 3 скважины на глубину 6-8 метров;

• выше второго этажа – 2 скважины на глубину 8 метров или более.

В отчёте обязательно присутствует схема расположения скважин. Она даёт проектировщику представление о распределении геологических слоёв, что позволяет грамотно рассчитать нагрузку на грунт.

Инженерно-геологические разрезы – это основа для расчёта фундамента и определения максимально допустимого веса дома.

В какую сумму обойдётся геология участка и как сэкономить?

Инженерно-геологическое изыскание на участке в Киевской области составляет примерно 7-8 тысяч грн. Средняя стоимость строительства коробки дома в центральной Украине составляет 2-3 миллиона грн, следовательно, затраты на геологию участка не превышают 0,3% суммы общих расходов на дом.

Как видим, сэкономить на отказе от исследования значительную сумму не получится, зато последствия могут оказаться весьма печальными. Фундамент, параметры которого просчитаны с учётом геологии, гарантированно не даст незапланированную усадку, не перекосится и не пойдёт трещинами. Такой дом простоит не менее ста лет, служа верой и правдой не только вам, но и вашим детям, а возможно, даже внукам.

Кроме того, геология под строительство – это ещё и возможность избежать ненужных расходов. Не секрет, что некоторые застройщики, стремясь сделать дом как можно более прочным и надёжным, делают ставку на предельно мощный фундамент, а ведь его возведение «съедает» до трети расходов. Так, если геология показывает, что можно обойтись ленточным мелкозаглубленным фундаментом вместо плитного заглубленного – это означает удешевление стоимости проекта не менее чем на 300 тысяч. Не правда ли, неплохой результат?

Любительская геология и её последствия

В практике не так уж редки случаи, когда заказчик отказывается приглашать профессиональных геологов-изыскателей и пытается сделать геологию участка своими руками. Наиболее популярны у «домашних» геологов следующие способы:

1. «А у соседа всё хорошо». Заказчик непоколебимо уверен, что раз у соседа геологические проблемы отсутствуют, то и у него структура грунтов ничуть не хуже. Между тем, расположение пород может быть очень разным даже в пределах одного участка, и результат изысканий у соседа ещё ни о чём не говорит.

2. «Геология участка своими руками». Методы исследований выбираются самые разные – от визуального осмотра поверхности почвы (раз грунт везде выглядит одинаково, значит, и в глубине однороден) до проливания почвы водой и оценки скорости впитывания. Стоит ли говорить о точности и информативности подобных «исследований»?

Основная проблема непрофессиональных исследований, проделанных на глазок – отсутствие данных лабораторных испытаний. Невозможно предсказать, что произойдёт при увлажнении почвы после обильных осадков или аварии – например, при прорыве водопровода. Снижение несущей способности грунтов может привести к катастрофическим для вашего дома последствиям.

Основываясь на таких маловразумительных данных, проектировщик не может выполнить грамотную адаптацию фундамента – он всего лишь использует усреднённые показатели, не зная, соответствуют ли они реальной геологической обстановке. И в случае, если так называемая «геология» оказалась ошибочной, проектировщик не будет нести ответственности, ведь это заказчик не предоставил ему точных данных об участке.

В процессе возведения надёжного и добротного дома нет незначительных мелочей. Мы понимаем и поддерживаем естественное желание сократить расходы на строительство. Но экономия не должна снижать прочность фундамента и создавать риски будущей эксплуатации дома. Фундамент – это основа, на которую опираются стены, кровля и другие элементы здания, и нужно сделать всё, чтобы обеспечить его незыблемую прочность.

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
И УЗНАВАЙТЕ НОВОСТИ ПЕРВЫМИ

Форум для экологов

Форум для экологов

  • Темы без ответов
  • Активные темы
  • Поиск
  • Персональные данные

Сроки выполнения ИЭИ

Модераторы: ГЭТИ, андрей59

Сроки выполнения ИЭИ

Сообщение андрей59 » 02 июн 2014, 07:34

Re: Сроки выполнения ИЭИ

Сообщение Михаил » 02 июн 2014, 07:41

Re: Сроки выполнения ИЭИ

Сообщение андрей59 » 02 июн 2014, 09:07

есть и такое замечание)))) “в п.4.7 МУ 2.6.1.2398-08 сказано, что нельзя так делать”, но ведь там же написано, что рекомендуется, а если подготовить площадку (очистить от снега) и сделать тоже будут типа неверные данные?

Читайте также:
Краска для потолка "Снежка"

а насколько “правильные” значения содержания загрязняющих веществ+агрохимия в почве будут при отборе проб в неблагоприятный период?

Re: Сроки выполнения ИЭИ

Сообщение levsha » 02 июн 2014, 14:20

Re: Сроки выполнения ИЭИ

Сообщение андрей59 » 03 июн 2014, 12:41

Re: Сроки выполнения ИЭИ

Сообщение oocn5 » 03 июн 2014, 15:30

Re: Сроки выполнения ИЭИ

Сообщение андрей59 » 04 июн 2014, 07:15

Re: Сроки выполнения ИЭИ

Сообщение oocn5 » 04 июн 2014, 08:13

Re: Сроки выполнения ИЭИ

Сообщение андрей59 » 04 июн 2014, 10:46

Re: Сроки выполнения ИЭИ

Сообщение skif » 04 июн 2014, 12:17

  • Программы для экологов
  • ↳ Online сервисы для экологов
  • ↳ Программные продукты серии “Эколог” – программы для экологов
  • ↳ УПРЗА “Эколог” – программа для расчета рассеивания
  • ↳ “ПДВ-Эколог” – программа для разработки проекта ПДВ
  • ↳ “Эколог-Шум” 2 – программа для расчета шума
  • ↳ “СЗЗ-Эколог” – программа для разработки и корректировки СЗЗ
  • ↳ Отходы – программы по безопасному обращению с отходами
  • ↳ “АТП-Эколог” – программа для расчета выбросов от АТП
  • ↳ Воздух – программы для расчета выбросов загрязняющих веществ
  • ↳ Серия “ЭкоМастер”
  • ↳ Электронные ключи
  • Нормативно-методические вопросы
  • ↳ Законодательство – экологическое законодательство
  • ↳ Законодательство по воздуху
  • ↳ Законодательство по воде
  • ↳ Законодательство по земле
  • ↳ Законодательство по отходам
  • ↳ Законодательство по плате
  • ↳ Законодательство по СЗЗ
  • ↳ Законодательство по проектной документации
  • ↳ Охрана атмосферного воздуха
  • ↳ Литература
  • ↳ Коды и ПДК веществ
  • ↳ Теплоэнергетика
  • ↳ Транспорт
  • ↳ Лакокраска
  • ↳ Сварка
  • ↳ Деревообработка
  • ↳ Металообработка
  • ↳ Сельское хозяйство + Пищевая промышленность
  • ↳ Строительство
  • ↳ Резервуары и АЗС
  • ↳ Объекты добычи, переработки, транспортировки нефти и газа
  • ↳ Дизель
  • ↳ Отчетность
  • ↳ Парниковые газы
  • ↳ Безопасное обращение с отходами
  • ↳ Литература
  • ↳ Расчет количества отходов
  • ↳ Лицензирование
  • ↳ ПНООЛР
  • ↳ Паспортизация
  • ↳ Компонентный состав, расчет класса опасности, ФККО
  • ↳ Перечень образующихся отходов
  • ↳ Отчетность
  • ↳ Утилизация отходов
  • ↳ Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО)
  • ↳ Охрана водной среды
  • ↳ Литература
  • ↳ Законодательство
  • ↳ Отчетность
  • ↳ Акустика
  • ↳ Литература
  • ↳ Шумовые характеристики
  • ↳ Экологическая отчетность, производственный экологический контроль и экологический аудит
  • ↳ Экологические платежи
  • ↳ Отчетность в области охраны атмосферного воздуха
  • ↳ Отчетность в области обращения с отходами
  • ↳ Отчетность в области охраны водной среды
  • ↳ Производственный экологический контроль
  • ↳ Экологический аудит
  • ↳ СЗЗ – санитарно защитная зона
  • ↳ Законодательство
  • ↳ “СЗЗ-Эколог” – программа для разработки и корректировки СЗЗ
  • ↳ Разделы проектной документации
  • ↳ Вопросы связанные с ОВОС
  • ↳ Вопросы связанные с ПМООС (ООС)
  • ↳ Общие вопросы: ОВОС, ПМООС(ООС)
  • ↳ ПОС
  • ↳ ИТМ ГОЧС
  • ↳ Пожаробезопасность
  • ↳ Прочие вопросы проектно-сметной документации
  • ↳ Инженерные изыскания
  • ↳ Экологические платежи
  • ↳ Платежи за выбросы ЗВ в атмосферный воздух
  • ↳ Платежи за сброс ЗВ
  • ↳ Платежи за размещение отходов
  • ↳ Ущерб
  • ↳ Электромагнитное излучение
  • ↳ Вибрация
  • ↳ Охрана земельных ресурсов
  • ↳ Законодательство
  • ↳ Растительный и животный мир
  • ↳ Водные биоресурсы
  • ↳ Литература для экологов
  • ↳ Литература по воздуху
  • ↳ Литература по отходам
  • ↳ Литература по акустике
  • ↳ Литература по воде
  • ↳ Общее
  • Курсы и семинары для экологов
  • ↳ Учебный центр ИПК “Интеграл” – курсы для экологов
  • Прочее
  • ↳ Общение
  • ↳ Конкурсы
  • ↳ Люблю готовить
  • ↳ Юмор
  • ↳ Наш сайт, форум
  • ↳ Новости Фирмы “Интеграл”
  • ↳ Новости в сфере экологии
  • ↳ Работа, вакансии, резюме
  • ↳ Ищу работу
  • ↳ Предлагаю работу
  • Экологам предприятий
  • ↳ Экологические платежи
  • ↳ Отчетность
  • ↳ Отчетность в области охраны атмосферного воздуха
  • ↳ Отчетность в области обращения с отходами
  • ↳ Отчетность в области охраны водной среды
  • ↳ Производственный экологический контроль
  • ↳ Экологический аудит
  • ↳ Экологическое законодательство
  • ↳ Лицензирование
  • Правила
  • ↳ Правила
  • Корзина
  • ↳ Корзина
  • АРХИВ
  • ↳ “Эколог-Шум”
  • ↳ УПРЗА “Эколог” 3

Ответственность

Форум “Форум для экологов” является общедоступным для всех зарегистрированных пользователей и осуществляет свою деятельность с соблюдением действующего законодательства РФ.
Администрация форума не осуществляет контроль и не может отвечать за размещаемую пользователями на форуме “Форум для экологов” информацию.
Вместе с тем, Администрация форума резко отрицательно относится к нарушению авторских прав на территории “Форум для экологов”.
Поэтому, если Вы являетесь обладателем исключительных имущественных прав, включая:

– исключительное право на воспроизведение;
– исключительное право на распространение;
– исключительное право на публичный показ;
– исключительное право на доведение до всеобщего сведения

и Ваши права тем или иным образом нарушаются с использованием данного форума, мы просим незамедлительно сообщать нам по электронной почте.
Ваше сообщение в обязательном порядке будет рассмотрено. Вам поступит сообщение о результатах проведенных действий, относительно предполагаемого нарушения исключительных прав.
При получении Вашего сообщения с корректно и максимально полно заполненными данными жалоба будет рассмотрена в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней.

Наш email: eco@integral.ru

ВНИМАНИЕ! Мы не осуществляем контроль за действиями пользователей, которые могут повторно размещать ссылки на информацию, являющуюся объектом Вашего исключительного права.
Любая информация на форуме размещается пользователем самостоятельно, без какого-либо контроля с чьей-либо стороны, что соответствует общепринятой мировой практике размещения информации в сети интернет.
Однако мы в любом случае рассмотрим все Ваши корректно сформулированные запросы относительно ссылок на информацию, нарушающую Ваши права.
Запросы на удаление НЕПОСРЕДСТВЕННО информации со сторонних ресурсов, нарушающей права, будут возвращены отправителю.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: