Креативные проекты домов и коттеджей: особняк в четыре этажа с террасами

Проекты домов с террасой в Владикавказе

Парфенон D-141. Двухэтажный дом с пристроенным гаражом и вторым светом

Санлайт D-140 с видеообзором. Одноэтажный дом с тремя спальнями

ТЕХАС C-058 с видеообзором. Двухэтажный дом с тремя спальнями и террасой

Бирюза B-296 с видеообзором. Проект деревянного мансардного дома с тремя спальнями

Меркурий B-295 с видеообзором. Одноэтажный дом с тремя спальнями

Брайтон C-059. Двухэтажный дом с четырьмя спальнями и навесом для авто

Ваниль B-293 с видеообзором. Одноэтажный квадратный дом с террасой

РЭД B-291. Мансардный дом с четырьмя спальнями

Нептун E-019. Двухэтажный дом на 6 спален с цокольным этажом

Горизонт B-289. Простой одноэтажный дом с тремя спальнями

Гамбит E-018. Мансардный дом с тремя спальнями и террасой

Вудлэнд C-056 с видеообзором. Одноэтажный дом с четырьмя спальнями

Проекты домов с террасой – одни из самых популярных в каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» по множеству объективных причин. Наша компания предлагает вам купить качественные готовые проекты домов и хозяйственных построек по приемлемым ценам. Мы работаем в Владикавказе и многих других городах страны.

Почему дома с террасой так популярны?

Терраса – это не только функциональный элемент жилого сооружения, но и отличное украшение. Поэтому как двухэтажный, так и мансардный и одноэтажный дом с террасой будет выглядеть презентабельно и гостеприимно.

Дома с террасой преимущественны по следующим причинам:

  • полезная площадь дома увеличивается – открытая терраса в теплый сезон заменяет столовую и место для отдыха, а закрытая способна выполнять эти функции круглогодично;
  • дом с большой террасойочень эстетичен, так как внутреннее пространство сооружения плавно переходит в ландшафт;
  • такие постройки дают простор для творчества;
  • дома будет поддерживаться чистота, так как на террасе всегда можно оставить грязную обувь и одежду после садовых или других работ на участке.

Ищете хорошую проектную компанию в Владикавказе? Архитектурное бюро «Свой Дом» всегда к вашим услугам!

Дом с террасой: красивые варианты построек

Проекты домов с террасами становятся все более популярными, ведь сегодня дачный участок перестал быть местом, где жизненно необходимо было вырастить урожай. Современная дача – место отдыха от городской суеты, место встреч дружеских компаний и семейных посиделок, и разнообразные террасы вписываются в эту новую концепцию как нельзя лучше.

Перед началом выбора подходящего проекта определитесь с тем, какая пристройка к дому вам нужна. Согласно СНиП 2.08.01. -89 террасой является открытая или крытая, огражденная или неогражденная пристройка к дому в виде площадки для отдыха. Площадка может располагаться непосредственно на земле или на опорах. А вот за веранду принимается застекленное неотапливаемое помещение (встроенное или пристроенное). Избегайте путаницы в терминологии при проектировании и выборе материалов, что позволит избежать сложностей и путаницы в дальнейшей работе.

Особенности

Терраса, пристроенная к дачному дому или изначально спроектированная вместе с ним, набирает популярность среди людей, предпочитающих проводить выходные в собственном доме за городом. Терраса – уникальное пространство, позволяющее проводить там время вовсе не только в теплое время года, ведь сегодня на них размещают специальные тепловые приборы и даже строят настоящие печи и камины.

Дизайнеры считают, что дом с террасой – отличное решение, позволяющее увеличить общее пространство дома и придающее даже скромному дачному домику особый шарм и уют. Чаще всего террасу размещают под крышей, но встречаются варианты без крыши, состоящие только из настила и ограждения из дерева или камня.

Терраса может иметь различную площадь и иметь с домом как одну, так и более общих стен. Строят их из разных материалов, комбинируя дерево и металл, металл и пластик. Очень стильно смотрятся встроенные террасы в домах из бруса. Несмотря на то, что это пространство будет открыто для снега и дождя, брус и деревянные детали долго сохранят свой эффектный внешний вид, так как пропитываются специальными средствами.

Читайте также:
Коврик для туалета

Если вы беспокоитесь о воздействии погодных условий на вашу террасу, то специалисты рекомендуют остановиться на варианте из кирпича. Главное – внимательно отнестись к фундаменту пристройки, так как его необходимо делать по глубине и по ширине таким же, как и фундамент под всем домом. Только так вы сможете избежать в дальнейшем перекосов, разломов и трещин. Если при строительстве дома использовался кирпич одного цвета, то для новой пристройки лучше всего использовать такой же. А вот если ваш дом деревянный, то сделать террасу оригинальной помогут кирпичи разного цвета, например, бежевые и коричневые.

У дома с террасой есть определенные критерии, соответствие которым сделает ваш дом красивым и удобным:

  • лучше всего терраса смотрится с фасада или торца дома;
  • на террасу обязательно должен быть непосредственный выход из дома, даже если она будет использоваться исключительно для отдыха;
  • оптимальная ширина террасы – 2, 5 метра;
  • стиль оформления террасы обязательно должен соответствовать стилю всего дома;
  • если терраса имеет собственную кровлю, то ее крыша должна соответствовать архитектурному стилю крыши всего дома и желательно выполняться из аналогичных материалов.

Проекты

Никакое строительство невозможно без проекта. В проекте учитываются пожелания будущего владельца дома, финансовые возможности, география и местоположение постройки, особенности рельефа и почвы.

Все чаще сегодня будущие владельцы выбирают проекты домов с террасой, мансардой, балконом и гаражом.

Простейшая терраса представляет собой деревянный прямоугольный настил под крышей, примыкающий к дому вплотную. Простые конструкции и отсутствие особой отделки не помешают красивому виду террасы, так как в летнее время ее будут украшать цветочные композиции, вьющиеся растения и удобная мебель. Выход на такую террасу обычно совмещается с выходом из дома.

Иногда терраса имеет Г-образный вид и может занимать достаточно большую площадь, располагаясь по периметру двух сторон вашего дома. Такое решение обоснованно, если вы хотите видеть перед собой красивый вид, но он есть лишь с одной стороны вашего дома. Прорубать второй вход в летнем доме – решение не самое рациональное, а вот продлить веранду на ту сторону, где вам будет приятно проводить время и наслаждаться природой – вполне возможно. Если площадь дома достаточно велика (более 100 кв. м), то может возникнуть необходимость выхода на террасу из разных помещений дома. В этом случае Г-образная терраса обеспечит экономию времени, если, к примеру, на нее необходимо что-то вынести из кухонного помещения.

Для небольшого частного одноэтажного дома лучше всего подойдет терраса, спроектированная как «продолжение» основного здания, то есть «встроенная». Она может не только располагаться под одной крышей с домом, но и быть построена из тех же материалов, что и сам дом. Такая «хитрость» придаст небольшому строению более внушительный вид, а проектироваться такая терраса должна еще перед постройкой дома, предполагая наличие общего фундамента. Такой проект часто позволяет разместить под крышей террасы летнюю кухню.

Проекты двухэтажных домов с террасами отличаются большим разнообразием. Чаще всего владельцы коттеджа стараются, чтобы пристроенные помещения гармонировали с общим обликом дома, и используют материалы, аналогичные тем, из которых выполнен и сам дом. Это совсем не обязательно – есть немало примеров, когда террасы, отделанные камнем, прекрасно сочетались с домами из кирпича, а стеклопластик отлично дополнял деревянное строение.

Двухэтажный коттедж часто предполагает совмещение жилых помещений с гаражом, который располагается в цокольном этаже. В этом случае террасу лучше всего разместить над ниже расположенным гаражом, при этом выход на нее будет находиться на втором этаже. Крышу гаража делают плоской, при этом сделать пространство эргономичным позволит дополнительная внешняя лестница (с улицы) на террасу. Если терраса над гаражом не заводится под крышу, то, выбирая подобный проект, вы должны понимать, что плохая погода и снежная зима может нанести пространству для отдыха непоправимый ущерб.

Существует также немало проектов с крышей поверх террасы, расположенной над гаражом.

Распространенный вариант небольшого садового домика – дом с мансардой и террасой площадью не более 36 квадратных метров. Действительно, этот вариант вполне подойдет тем хозяевам, которые при сравнительно небольших затратах хотят получить от дачного домика все традиционные удобства для отдыха на природе. Чаще всего и мансарда, и терраса оказываются в подобном проекте под одной крышей, что облегчает как проектирование, так и дальнейший уход за зданием в целом.

Читайте также:
Монтаж разных входных дверей. Как собрать дверную конструкцию, поставить замок и ручку?

В последние годы появилось немало вариантов проектов небольших дачных коттеджей с четырехскатной крышей, ассоциирующихся с «английским» стилем. На самом деле подобная крыша – не современное изобретение и к Британии она отношения не имеет. В начале и середине прошлого века дома с четырехскатной крышей можно было встретить у зажиточных людей в центральной России, а в Сибири – повсеместно. Это был один из основных типов кровли, лишь после распространения садоводческих кооперативов уступивший место двускатным.

Сегодня дома с четырехскатными крышами часто дополняют стильными уютными террасами.

Терраса, пристроенная к бане или сауне, отличный вариант для отдыха или чаепития после расслабляющих процедур. Вам будет очень приятно передохнуть на свежем воздухе от жара парилки или просто посидеть вечером за чашечкой чая. Пусть такая площадка и не находится рядом с домом, она все же будет не только функциональной, но и выполнит эстетическую функцию – сделает обычно невзрачную банную постройку настоящим украшением дачного участка.

Строительство дома на склоне открывает большие возможности для обустройства террасы. Обычно ее ставят на специальные стойки, таким образом поднимая настил до нулевой отметки дома. Эта площадка будет возвышаться на столбах над садом, открывая прекрасный вид и радуя вас возможностью видеть окружающий пейзаж как на ладони. Пространство под приподнятой террасой можно использовать для хранения садового инвентаря, а чтобы это не выглядело небрежно, желательно высадить по периметру вьющиеся растения или просто обшить нижнюю часть террасы подходящими материалами.

Представлениям о большом и красивом доме прекрасно соответствуют проекты дачных домов с террасой и балконом. Второй этаж, выходящий на красивый балкон – мечта практически каждого владельца загородного дома. Конечно, такие дома недешевы, но есть возможность выбора экономичного варианта – каркасного дома. Балкон в таких проектах чаще всего располагается непосредственно над террасой, расширяя пространственные границы дома. При постройке дома следует уделить особое внимание тому, чтобы веранда и терраса были надежно защищены от застоя воды, а также на выбор качественных материалов для гидроизоляции. Помните, что талая и дождевая вода должна уходить в канализационную систему.

Если вы счастливый обладатель большой семьи, то лучше всего для вас подойдет большой дом с террасой. Создание проекта дома площадью более 150 кв. м лучше доверить профессионалам, а подробные планы каждого этажа позволят заранее продумать расположение комнат и зонирование пространства больших помещений. Так, кухня может быть совмещена со столовой или гостиной, а пространство холла – с уютной зоной отдыха и камином. Второй этаж такого дома обычно занят двумя или тремя спальнями. Прекрасно, если со второго этажа будет выход на террасу или балкон.

Можно выбрать подходящий именно вам полностью готовый проект. Стоимость готового проекта колеблется очень сильно (от 3 до 20 тысяч рублей) и зависит от проработанности и качества всех предоставляемых планов.

Читайте также:
Маленький угловой диван, и фото возможных вариантов изделий

Иногда пристройка дополнительного помещения непосредственно к дому невозможна, а иметь на участке красивое место для отдыха все-таки хочется. В этом случае терраса является отдельно стоящей конструкцией, имеющей фундамент (основание), опорные столбы и кровлю из поликарбоната или ткани. Такая терраса прекрасно смотрится в тенистом месте сада или на берегу водоема.

Материалы

Внешний облик террасы должен соответствовать архитектурному стилю всего дома.

Также необходимо помнить о том, что любое строительство, меняющее планировку дома, должно быть согласовано с соответствующими инстанциями. Однако согласование потребуется лишь в том случае, если ваша новая постройка будет возведена на фундаменте. Если фундамента нет, то никакого согласования не нужно.

Ваша терраса может быть построена из самых разных материалов – дерева, кирпича, блоков из газобетона или пеноблоков – выбор зависит от ваших потребностей и бюджета.

Если ваш дом деревянный, то и пристройку стоит строить именно из дерева. Дерево – экологичный и красивый материал. В жаркое время на деревянной террасе будет прохладно, а холодными вечерами – тепло и уютно. В последние годы стали популярны террасы из клееного бруса, выглядящие солидно и красиво. Такая терраса украсит любой деревянный дом, а не только брусовой. Чтобы деревянная терраса прослужила вам долгие годы, важно помнить о профилактической обработке дерева специальными средствами, защищающими натуральный строительный материал от влаги и плесени.

Надежным материалом для строительства открытой площадки является кирпич и камень. Так, пол может быть выложен натуральным или искусственным камнем, в этом случае дождь и снег будет не страшен вашей новой постройке. Преимуществом такого пола будет и то, что он одновременно будет являться и основанием постройки. Ограждение кирпичной или каменной площадки может быть деревянным, такие варианты часто используются в проектах каркасных домов и смотрятся очень гармонично.

Современно смотрится терраса со стеклянной крышей, правда, такой вариант больше подойдет для тенистой стороны. Кроме того, лучшая форма пристройки со стеклянной крышей не прямоугольная, а «эркером», что позволяет сделать крышу постройки не горизонтальной, а с наклоном.

Стиль и дизайн

Стиль террасы может быть самым разным, главное, чтобы он гармонировал с общим стилем всего дома. Важную роль играет и окружающий ландшафт, так, деревянный дом среди сосен на берегу озера будет эффектно дополнять площадка для отдыха в скандинавском стиле. А вот постройка в стиле прованс будет замечательно смотреться в зеленом саду среди розовых кустов и плодовых деревьев.

Поговорим немного подробнее о деталях интерьера, которые делают стиль вашего дома узнаваемым.

  • Скандинавский стиль. Простота и лаконичность дизайна финских коттеджей популярна далеко за пределами Финляндии. Терраса в скандинавском стиле чаще всего деревянная, пол красят в светло-серый, светло-коричневый цвет или оставляют некрашеным. Стиль эклектичен и позволяет смешивать мебель из бабушкиного чулана и современные вещи, так, стеклянная столешница вполне может быть положена на корягу из ближайшего леса, а лосиные рога отлично заменят традиционную вешалку. Объединяет все эти несхожие предметы единое цветовое решение и общность идеи гармонии человека и природы. Сочетание белого и коричневого наполняет светом любое помещение, а природные элементы делают интерьер уютным.

Самые необычные проекты домов и коттеджей со всего мира

Подборка самых необычных и оригинальных проектов домов и коттеджей в мире

Эти красивые и необычные дома словно из другой вселенной. Неповторимый дизайн, интерьер и уникальность проект не укладывается в голове. И сначала возникает вопрос: как такое возможно?

Вилла Spa House от Metropolis Design ( Кейптаун, Южная Африка)

Загородный Spa House является архитектурным произведением компании Metropolis Design. Этот спа-дом находится в уединенном месте на склоне красивейшего холма в живописном пригороде Кейптаун (ЮАР). Чисто формально архитектурная конструкция Spa House представляет собой совокупность нескольких разделенных скульптурных форм, которые в действительности слились в единой динамичной структуре. Резиденция от Metropolis Design – это многофункциональное сооружение с бассейном, рекреационной зоной и СПА-центром, находящимся в пристройке к основному зданию. Т. к. основное помещение загородной виллы расположено за природным наклоном, то создаётся впечатление, будто СПА-центр является полноценной обособленной конструкцией со всеми необходимыми современными принадлежностями для комфортного проживания.

Читайте также:
Кастрюля для каши: какая посуда лучше подходит для варки, чтобы не пригорала

Spa House включает в себя три уровня. Из окон нулевого этажа можно увидеть подводную часть бассейна. Находящаяся здесь уютная комната отдыха с большими окнами, контрастными по цвету стенами окунают присутствующих в осязания тишины, равновесия и некой таинственности, сказочности. На первом этаже просторная благоустроенная гостиная – центральная часть дома – мягко и плавно переходит в открытую в сторону залива террасу. На втором, верхнем этаже, разместились кухня, столовая, ванная, спальни,
комната для массажа. Спа-центр включает в себя сауну, джакузи, а также релаксационную комнату. Основным идейным центром частного Spa House от студии Metropolis Design является, конечно же, вода, которая выполняет самую главную роль в создании всей значимости особняка в Кейптауне. С трёх сторон виллу окружают бассейны (имеется отдельный и для детей) со множеством водных процедур.

Основа этой огромной архитектурной конструкции, включающая бассейны, комнаты отдыха и гостевые, сооружена из бетона. Верхняя надстройка резиденции выполнена из стали, а по каркасу постройки произведена отделка афро-азиатским деревом. Таким образом, экстерьер загородного спа дома логично и гармонично вписывается в окружающий пейзаж, сливается во единое целое с природным ландшафтом. А интерьер Spa House от Metropolis Design, сочетающий свой незамысловатый комфорт и гармоничность с окружающим пространством, повторяет философию его экстерьера, усиливает концепцию единения с природой.

Безусловно, загородная Вилла Spa House от Metropolis Design в Кейптауне очень впечатляет путешественников, бывающих в этих местах. А иначе и быть не может: великолепное архитектурное сооружение на склоне горы с выходом на залив удивляет своей божественной красотой, поражает атмосферой умиротворенности, безмятежности и душевного спокойствия.

Горная резиденция Sugar Bowl от John Maniscalco Arhitecture (штат Калифорния, США)

Штат Калифорния в США – самый многообразный регион в географическом плане. Ведь Калифорния – это не только шикарные пляжи, но и роскошные долины, пышные леса, удивительной красоты горы, манящие экзотикой прекрасные горные хребты. Для Северной Калифорнии характерны сказочные зимы с трескучими морозами и массивными снегопадами. В атмосфере таких зим и посчастливилось жить обитателям двухэтажной горной резиденции Sugar Bowl, которая находится в непосредственной близости от горнолыжного курорта Норден. Проект зимнего особняка Sugar Bowl Residence, дома в стиле шале, его современный дизайн подготовила и осуществила студия John Maniscalco Architecture.

Так как природа не всегда милосердна к людям, то в противовес разного рода стихиям человек сам должен быть внутренне сильным, а также иметь безопасное, прочное жилье. Потому при создании уникального проекта горной жилой резиденции архитектор Джон Манискалко особо акцентировал внимание на надежности жилища. Здание было сооружено на площадке, где снежный покров мог достигать трех метров. Соответственно были профессионально учтены не только возможные массивные нагрузки снега на кровлю, но и возможные опасные сползания, смещения снежной глыбы с обычной скатной крыши. Вот потому постройка имеет простую форму прямоугольника и плоскую односкатную крышу, что определенно связано с погодными условиями Северной Калифорнии.

Горная резиденция представляет собой двухуровневое здание, возведенное на высоком бетонном фундаменте, защищающем отделку фасада от длительного намокания под снегом. На первом этаже особняка находятся спальни для гостей, детские спальни, а также необходимые служебные помещения. Первый этаж дома практически полностью «одет» в твердый деревянный фасад из кедра. Второй – максимально остеклен, потому отсюда человеческому взору открываются самые захватывающие и впечатляющие пейзажи лесного пространства. На втором уровне удачно разместились столовая с кухней, гостиная и спальня для взрослых, а под навесом, образованным сплошной наклонной крышей, прекрасно обустроена открытая терраса.

Читайте также:
Как сделать монтаж модульного паркета своими руками: на стяжку или фанеру- Обзор +Видео

Для внутренней отделки горной резиденции использована древесина грецкого ореха, кедра, пихты в виде пола, потолков и стен, что придает интерьеру особо приятное тепло, а на втором этаже применены еще сталь и бетон. Для улучшения естественного дневного освещения помещений нижнего уровня архитекторами преувеличены решения в абстрактной геометрии оконных рам, а еще дневной свет проецируется сюда со второго этажа через большие лестничные шахты. Такое идеальное сочетание величавого и строгого с домашним, деревенским, обыденным не только радует глаз, но создает ощущение уютного, удобного домика в горах. А вот абстрактная геометрия постройки, высокие стройные ели в снежных шубах придают этому строению некую внешнюю загадочность и строгость.

Шале Sugar Bowl – надежный, практичный, уютный, эстетически совершенный дом, гармонично сочетающийся с прекрасным калифорнийским пейзажем.

Современный Vista House (Токио, Япония)

Vista House – дом Виста – необычный компактный трехуровневый дом (его общая площадь составляет 111,78 м 2 ), который расположен в одном из пригородов Токио. Это редкостное сооружение с панорамным видом на столицу Японии спроектировала и воздвигла в 2011 году известная архитектурная фирма APOLLO Architects & Associates, которая ранее прославилась своим уникальным креативным проектом Flow. Построен Дом Виста преимущественно из дерева с преобладанием белой цветовой палитры, теплых древесных оттенков и чистых линий. Шикарные окна с чёрными рамами подчеркивают грациозность и великолепие жилья.

Трехэтажный дом, находящийся сегодня на одной из густо заселенных улочек пригородов Токио, интересен тем, что объединяет как традиционные, так и абсолютно необычные фрагменты, детали, создающие его уникальную архитектуру.

Создается впечатление, что ультрасовременная архитектура этого чудесного жилища на основе существующих традиций обеспечивает молодой семье с ребенком – жильцам прекрасного дома – недоступность и комфорт одновременно, а также сохранение великолепных видов на открывающийся городской пейзаж и колоритные скалы. На первом этаже Vista House компактно расположена главная спальная комната, которая оформлена в модном для Японии «соломенном» стиле, здесь же находятся ванная комната, гардеробная и терраса.

Второй этаж оборудован как единое пространство гостиной. Большое панорамное окно с северной стороны подчеркивает комфорт и уникальность всей гостиной. Третий этаж занимает спальная комната для ребенка и просторная терраса с прекрасным панорамным видом на открывающиеся пейзажи, благоприятно воздействующие на нервную систему. Интерьеры строения традиционно просты, выдержаны в стиле присущего японцам минимализма, наполнены натуральным дневным светом и в то же время медитативны, экологичны и интеллектуальны.

Inbetween House (Япония)

Inbetween House в Японии был построен в 2010 г. Эта частная резиденция сооружена в гористой местности между Нагано и Токио. Первоначально постройка задумывалась как место, где обитатели могли бы находить утешение по возвращении из шумного мегаполиса после напряженного рабочего дня, где бы им безмятежно отдыхалось в тишине естественной природы и в окружении устоявшейся веками народной культуры. Проект жилого строения Inbetween House представила известная в Японии строительная компания Koji Tsutsui & Associates. Архитекторы и строители проявили максимум старания и мастерства, чтобы претворить в жизнь созданный на бумаге план необычного здания. Этот оригинальный особняк появился на участке, который был выровнен искусственно еще лет 30 назад и оставался все это время незанятым.

Концепция и конструкция уникального особняка в горах представляет собой пять отдельных блоков-коттеджей, которые объединены между собой единой большой крышей. В итоге и получился «дом с промежутками» – крытыми проходами-лабиринтами между блоками, которые сами архитекторы назвали мини-улицами. На удивление, эти узенькие улочки «мини-города» не разделяют и не разграничивают коттеджи, а еще больше объединяют их, создают впечатление «содружества», единения помещений. А еще «мини-улицы» помогают в высшей степени ощутить сближение человека с природой и окружающим миром.

Читайте также:
Как украсить окно — советы по выбору штор

Общая площадь строения достигает 180 кв. м. Строителям при возведении Inbetween House пришлось не сладко: кроме всего прочего, надо было учесть особенности местности – наклон в 30 градусов.

Актуальность на экологическое жилье — одно из важнейших направлений строительства в Японии. И оно великолепно учтено в данном проекте. «Дом с промежутками» расположился в лесу из японских лиственниц. Строительным материалом для коттеджей явились «родные» лиственницы, и особенно эффектно выглядит эта древесина в интерьере помещений. Все деревянные коттедже выполнены в стиле традиционной японской культуры.

На World Architecture Festival (2011) японский лесной дом-лабиринт стал абсолютным победителем в номинации «Лучшая построенная вилла в мире».

Дом у озера (Lake House) от Mark Dziewulski Architect (США)

Архитектурная компания Mark Dziewulski Architects из Сан-Франциско разработала интересную идею дома – темного снаружи, но светлого изнутри. Первоначально проект получил рабочее название Cliff House («Скала») – так его обозначили сами авторы, однако настоящие хозяева именовали свое новое жилье Lake House («Дом у озера»). Сегодня этот роскошный комфортабельный пятиэтажный особняк стоит на живописном берегу залива Crystal озера Tahoe в штате Невада. Архитекторам и строителям понадобилось четыре года (с июня 2006 по февраль 2010 г.), чтобы подготовить проект и возвести само здание.

В чем же суть гениальной идеи студии Mark Dziewulski Architects? Конечно, строение с темным фасадом смотрится тускло, мрачно и грустно. Но если интерьер наполнить ярким светом – получится нечто самобытное, неординарное, экстравагантное. Так появился Lake House – дом, темный по виду, но наполненный светом изнутри, дом, идеально подтверждающий, как гармонично могут сочетаться два противоположных элемента, формируя облик уникального суперсовременного здания.

Lake House построен из стали, бетона и стекла, общая площадь его составляет 808 кв.м. Архитекторы спланировали интерьер всех пяти уровней своего детища так, что каждый этаж не только ярко освещен, но и открывает потрясающий вид на озеро. Создатели удивительного творения воплотили в жизнь мысль о маяке-фонаре, который освещает путь рыбакам, возвращающимся домой. Завораживающее здание на высокой горе напоминает по форме абстрактно неправильной формы черный фонарь, проливающий свет на воду.

Внутри уникальный дом тоже специально ориентирован под конструкцию маяка. Четыре просторных спальни, четыре комфортных ванных и три гостевых комнаты, эффектная стеклянная лестница и лифт, библиотека, удивительная СПА-зона для отдыха предвещают своим хозяевам исключительный уровень комфорта. А частный пирс, пристроенный к
дому, благоустроенный ландшафтный парк между озером и домом превращают этот прекрасный особняк в идеально благоустроенное современное жилище. Кухня, столовая и гостиная, размещенные на третьем этаже (а не на первом, вопреки существующей традиции!), бросают свой проницательный взор на окружающие пейзажи. Уникальна гостиная со
стилизованным под индейский костер камином, с красными креслами у белого стола – такая вот фантастически красивая площадка с видом на озеро Тахо.

Проекты элитных домов и коттеджей

Жизнь любого человека – постоянное стремление к совершенству, толкающее людей к покорению новых вершин. Каждый из нас, достигнув одного горизонта, тут же начинает мечтать о чём-то большем: вместо отечественного автомобиля — дорогая немецкая иномарка, вместо однокомнатной квартиры – просторное жильё с несколькими комнатами и шикарным, модным дизайном, вместо небольшой дачи в деревне – проект элитного особняка в коттеджном поселке со всеми удобствами.

Проект большого элитного загородного дома

Определения элитного жилья у каждого человека могут быть настолько невероятными и непредсказуемыми, что при реализации подобных желаний использовать типовые проекты, пусть и разработанные самыми талантливыми и креативными художниками, практически невозможно.

Читайте также:
Как обшить каркас лестницы деревом или гипсокартоном

При разработке проекта дома необходимо прислушиваться к рекомендациям специалистов, чтобы получить точные расчёты, а в итоге построить не только красивый, но и долговечный дом.

Основной чертой любого элитного дома является то, что в нём обязательно должно быть всё, что необходимо человеку для максимально комфортной и удобной жизни. Бильярдная, сауна, тренажёрный зал или просторная мастерская и многое другое.

На видео можете посмотреть на несколько проектов элитных загородных домов с бассейном и террасой для летнего отдыха

Достоинства элитного жилья

  1. Достаточное количество свободного пространства, которое занимает не менее 50% от общей площади дома.
  2. Максимально удобная и функциональная планировка, в которую включены не только жилые, но и множество подсобных помещений для хозяйственных и других нужд (кладовые, постирочные, тренажёрные залы, бассейны, сауны, бильярдные и т.д.).
  3. Обустройство фасада в определённом архитектурном стиле, в зависимости от пожеланий будущего владельца дома.
  4. Наличие приятных архитектурных дополнений (балконы, террасы, эркеры, камины и т.д.).
  5. Высокий уровень надёжности и прочности здания.
  6. Полный комплект инженерных коммуникаций, которые необходимы для максимально комфортной жизни.
  7. Высокое качество материалов, которые используются во время строительных работ.
  8. Гармоничное сочетание внешнего облика дома и окружающего его ландшафта, за счёт чего создается впечатляющая, единая композиция.

Пример проекта и планировки коттеджа такого плана общей площадью 413 кв. м

Строительство элитных коттеджей

Строительство загородных элитных домов следует начинать с создания качественного проекта, который изготавливается обычно в течение длительного времени. После подготовки и утверждения проекта, необходимо сделать генплан участка, после чего можно приступать к строительству.

В большинстве случаев элитные дома возводят с использованием камня или кирпича в качестве основного материала. Также современные технологии строительства позволяют построить поистине шикарные и надёжные строения из традиционного дерева – материала, всегда являвшегося одним из самых распространённых в нашей стране.

Загородный дом, сделанный из бревна Вернуться к оглавлению

Проекты элитных домов из кирпича

Одними из самых популярных проектов элитных домов в России являются те, что подразумевают использование в качестве основного строительного материала кирпич – один из наиболее долговечных и красивых материалов. Кирпичные дома обладают целым рядом преимуществ, которые обязательно оценит каждый человек – морозостойкость, прочность, долговечность, пожаробезопасность, экологичность, высокие показатели шумоизоляции. Дома, построенные из кирпича, способны «дышать», что обеспечивает наиболее оптимальный уровень влажности воздуха в помещении и кислородный баланс. Проекты кирпичных домов и коттеджей поражают своим многообразием: одноэтажные и многоэтажные, с гаражом или подвалом, с мансардой, балконом, площадью до 100 кв. м или более 350.

Пример проекта виллы из кирпича с открытым бассейном

На сегодняшний день можно заказать строительство дома из кирпича практически любой сложности, которое будет полностью соответствовать пожеланиям будущего владельца. Естественно, хотелось бы сразу отметить, что кирпич сам по себе материал недешёвый, поэтому возведение жилья из этого материала выйдет достаточно затратным. Но при этом в дальнейшем вы сможете сэкономить на проведении дополнительной тепло- и звукоизоляции. Учитывая то, что кирпичные дома отличаются высоким сроком эксплуатации (более 100 лет), их нередко выбирают в качестве семейного гнезда для нескольких поколений. Если за домом правильно ухаживать, то срок его службы можно увеличить до 200 лет. Для этого достаточно время от времени проверять состояние фундамента и стен, при необходимости проводя небольшие ремонтные работы.

Строительство домов и коттеджей под ключ: проекты и цены

9х8 м

112.4 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

10,53 х 7,3 м

106.9 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

9,7х8,8 м

172.7 м2

Читайте также:
Кольца с сапфиром и бриллиантами: описание, свойства и изделия

Проживание круглый год

Защита от грызунов

12х10,94 м

209.3 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

12,9х9,3 м

198.5 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

14,94х7.54 м

100.4 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

9,2х8,8 м

142.2 м2

Проживание круглый год

Выгодно

12,9х9,3 м

192.7 м2

Проживание круглый год

Выгодно

11,5х9,5 м

93.19 м2

Проживание круглый год

Надежно

12,22 х 7,78 м

136.3 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

11,0х7,0 м

107 м2

Выгодно

Надежно

10.9х14.8 м

240.5 м2

Проживание круглый год

Комфортно

22х14,3 м

219.5 м2

Проживание круглый год

Комфортно

11,8х10,8 м

114.4 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

17,2х8,5 м

133.1 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

12,2х9,5 м

98.9 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

10,5х14,7 м

161.1 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

13,0х8,8 м

132.3 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

10,3х8.3 м

188.5 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

11х7 м

103.5 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

15.31х16.71 м

464.1 м2

Проживание круглый год

Надежно

10,5х8,0 м

129.5 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

12,6х7,3 м

135.3 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

10,51х13,98 м

209.4 м2

Проживание круглый год

Надежно

16,6х11,0 м

130 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

Защита от грызунов

Нажимая кнопку «Отправить» я подтверждаю, что ознакомлен(а) с действующей Политикой и даю свое согласие на обработку персональных данных.

Двухэтажные дома: красивые проекты (100+ фото)

Планируешь строительство собственного коттеджа, но не знаешь, какой план выбрать и как разместить все нужные комнаты? Предлагаем обратить внимание на практичные и удобные двухэтажные дома. Это отличный способ сэкономить площадь на участке и использовать ее под сад, беседку, площадку или бассейн. Появляется больше дизайнерских и архитектурных идей, а главное – возможность обустроить мансарду и балконы!

Выбор материалов для строительства

При выборе материала для строительства дома учитывай цену, трудозатраты, теплоизоляцию и расходы на дальнейшую отделку. Холодные стены слишком дорого обойдутся зимой, если не позаботиться об утеплителе, в отличие от теплых. Гладкие современные материалы проще покрасить или обшить снаружи – и это тоже экономия.

Традиционный кирпич может прослужить свыше 100 лет, не боится жары и морозов, а технология монтажа отработана до мелочей. Но он требует массивного фундамента из-за своего веса, а кладка потребует времени и вложений. Гораздо проще и быстрее работать с керамоблоками, но они дорогие и более хрупкие.

Газобетонные и керамзитобетонные блоки – легкий, практичный и теплый материал с пористой структурой и высокой стойкостью к огню. Но у них низкая прочность на изгиб, а со временем они могут потрескаться. Ближайшая альтернатива – более дорогостоящий, но прочный, устойчивый к нагрузкам арболит с высокими изоляционными свойствами.

Дома из сруба – комфортный, экологичные, всегда эффектные и уютные. Но с натуральным деревом сложно работать, нужно ждать усадку, защищать его от влаги и вредителей. Строительство из бруса проще и быстрее, но основные недостатки все равно сохраняются.

Хорошо зарекомендовали себя разные технологии каркасных домов, дома из СИП-панелей и другие сборные конструкции. Это легко, быстро и практично, но могут быть проблемы с индивидуальной планировкой. Еще один вариант для двухэтажного дома – комбинированная технология: например, деревянный верх на каменном основании.

Дома в современном стиле: красивые проекты (60 фото)

Крыша для двухэтажного дома

Для двухэтажного дома подойдут все классические виды крыш: плоские, одно- и многоскатные, шатровые и купольные, вальмовые и полувальмовые, конические, мансардные и комбинированные. При выборе ориентируйся на стиль дома и архитектурный проект в целом. Например, чтобы обустроить на чердаке жилое помещение, продумать мансардную крышу придется заранее.

Читайте также:
Как Создать жаропрочный бетон своими руками: пропорции и пошаговая инструкция- Обзор +Видео

Листовые кровельные материалы отличаются простотой монтажа и быстрой укладкой, но они не подходят для сложных конфигураций. Это очень прочный профнастил либо металлочерепица с полимерным покрытием, универсальный и недорогой шифер, легкий и неприхотливый ондулин.

Штучные материалы смотрятся эффектнее и подходят для крыш любой формы и конфигурации, но и работать с ними дольше и сложнее. Это неприхотливая огнеупорная керамическая черепица, более дешевая, но тяжелая цементно-песчаная, элитный сланец, долговечный, но пока что редкий композит.

Мягкие битумные покрытия с повышенными теплоизоляционными свойствами не боятся грибка и ультрафиолета. Листы герметично сплавляются, поэтому не протекают зимой и во время ливней. Их можно укладывать даже на купольные крыши. Но принципиально важно соблюдать технологию монтажа, чтобы не деформировать плиты горелкой.

Дома в стиле хай-тек: красивые проекты (60 фото)

Варианты планировки двухэтажного дома

Классическая планировка двухэтажного дома предполагает размещение на первом этаже всех хозяйственных, а на втором – жилых помещений. Например, снизу – прихожая, гостиная, кухня и столовая, а сверху – спальни, детская и кабинет.

Бойлерная, кладовка и технические помещения тоже выносятся вниз. Санузлы удобнее размещать на двух этажах сразу: например, внизу – гостевой с душем, а сверху – хозяйский с ванной. Если к дому пристраивается гараж или сауна, они тоже сразу же включаются в общий план.

Дом в скандинавском стиле: красивые проекты (90+ фото)

Двухэтажные дома – проекты и фото

Даже типовые проекты двухэтажных домов отличаются разнообразием стилей и конфигураций. Маленькие изящные коттеджи подойдут для одного или для пары. А полноценные просторные особняки вполне могут стать настоящим родовым гнездом для всей семьи.

Двухэтажный дом из кирпича

Для строительства используется керамический или силикатный рядовой кирпич. Керамический – это обожженная глина, поэтому он полностью экологичный, не горит и не пропускает воду. В силикатном содержится песок и известь с добавками, поэтому он разнообразнее по расцветкам.

Для двухэтажных коттеджей подойдет и пустотелый, и полнотелый кирпич: первый теплее, а второй – крепче. В маркировке каждой серии прописывается ее морозостойкость: для цоколя и фундамента она должна быть выше. Учти, что кирпичные двухэтажные коттеджи нуждаются в прочном фундаменте из-за своего веса.

Двухэтажные дома 1

Проекты двухэтажных домов, домов имеющих три и более уровня с полезной площадью менее 170 кв.м.

Двухэтажный жилой дом 7,2 х 11 м.

Классический двухэтажный дом с размерами в плане -7,2м х 11м. Общая площадь — 186 кв.м. Здание с двухскатной кровлей уклоном в 30°. На первом этаже расположены: гостиная, гостевая спальня, кухня, санузел, кладовая, гараж и котельная. На втором этаже 3 спальни и ванная комната. Имеется второй выход из кухни через котельную. Маленький гараж 17,6 кв.м. только для установки машины.

Скачать – dwg(acad2007) — 4,8Mb (reih.zip)

Проекты двух экономичных небольших домов

Первый дом — Размеры дома в плане -9 х 9 м. Общая площадь 102 кв.м.

Второй дом — Размеры дома в плане — 7 х 10 м. Общая площадь дома 150 кв.м. Дом расположен на склоне.

Скачать – dwg(acad2007) 1,46Mb (2 ekonomproekta.zip)

Коттедж «Малиновка»

Проект для базы отдыха «Малиновка». Размеры в плане — 14,4 х 11,3 м. На первом этаже прихожая, холл, кухня-столовая, топочная, санузел, гараж на две машины. На втором этаже четыре спальни, гардероб, бельевая, ванная комната, открытый балкон. В проекте поэтажные планы, план кровли, планы перекрытий, вентканалы, узлы кровли, терраса.

Скачать – dwg 41,72 Mb ( 11_14for visitors.zip; догружен альбомом схем отопления для коттеджей)

Дом «Южный ветер»

Только фасады и планы дома, предназначенного для строительства в южных регионах. Оригинальная планировка в двух пересекающихся плоскостях с террасами, балконами и зимним садом. Размеры в плане 11,4 х 12 м. без зимнего сада. Первый уровень — гостиная, каминная, кухня, зимний сад; второй уровень — детская, две спальни; третий уровень — кабинет, бильярдная.

Читайте также:
Как Создать жаропрочный бетон своими руками: пропорции и пошаговая инструкция- Обзор +Видео

Жилой дом «Белгород»

Проект для белгородской области. Размеры в плане 11,6 х 12,7 м. Планы, фасады и сечения.

Скачать — dwg 1,5Mb (116-127.zip)

Двухэтажный дом

Размеры в плане 14,2 х 11,4м. Планы и фасады.

Скачать — dwg 3,8Mb (142-114.zip)

Двухэтажный жилой дом со стенами из блоков несъемной опалубки

общая площадь — 188,7 кв.м., жилая площадь — 78,3 кв.м. Размеры в плане 11,6 х 12,8 м. Планы, фасады, фундаменты, перекрытия, разрезы, цветовые решения, узлы, арматура.

Скачать – dwg 8,74Mb (dom24.zip)

Индивидуальный жилой дом Иркутск 2010 г.

Очень функциональный и сравнительно небольшой проект с размерами в плане 12,3 х 10,36 м. Площадь 1 этажа 101,8 кв.м. площадь второго этажа 60,4 кв.м., площадь мансардного этажа 64,6 кв.м. В проекте планы этажей, фасады, разрезы, план кровли, экспликация полов, спецификация проёмов, планы перегородок, вентшахты, стропильная система, внутренняя отделка, балконы, террасы, водослив. 50 листов.

Загородный дом — Шале

Площадь застройки –246.0 м2. Строительный объем – 1630 м3. Полезная площадь – 283.3 м2 (включая навес и веранду). Жилая площадь – 118.1 м2.

На 1-м этаже несущие стены и монолитные железобетонные перекрытия. В мансардном этаже – сруб из бревен. Монолитные ленточные фундаменты глубокого заложения. Подвальное помещение отсутствует. Перекрытия на 1-м этаже монолитные железобетонные, в мансардном этаже отсутствуют. Крыша деревянная стропильная конструкция из бруса с обрешеткой по прогонам.

Скачать – dwg 4,58Mb (chale.zip)

Загородный жилой дом

Проект для московской обл. Размеры в плане — 10,7х11,9 Строительный объем — 1150 м3. Полезная площадь– 248.71 м2.( включая крыльцо и балкон) Жилая площадь – 90.40 м2

Скачать – dwg(acad2007) 1,3Mb (haus165.zip)

Двухэтажный дом с гаражом

Проект из Таллина — Kaariku. Размеры в плане 13,6 х 10,2 и гараж.

Фасады, планы, генплан.

Скачать – dwg 3,16Mb (Kaariku11x14.zip)

Индивидуальный жилой дом К-103Ж

Архитектурной студии Г.Б. Соколова, Санкт-Петербург 2005 г. Площадь застройки — 83,86 кв.м. Общая площадь 196,47 кв.м. Фасады, планы, разрезы. Планы стропил и кровли. Вент. каналы, лестницы, планы перемычек, столярные изделия. Планы фундамента (монолит). Планы перекрытий. Крыльцо. Проект водоснабжения и канализации. Проект отопления и вентиляции. Проект электроснабжения.

Проект очень выгоден для строительства на территории Белоруси в связи с указом №639

Скачать – pdf 4,7 Mb (kottedg_9x11_k103.zip)

Коттедж 03-04АР «Акватерм» Киев 2004 г.

Двухэтажный жилой дом с размерами в плане 13,20 х 10,2 м. (размеры даны в осях). Площадь застройки здания -145,6 кв.м. Общая площадь — 565,41 кв.м. Жилая площадь – 162,6 кв.м. Поэтажные планы, лестницы, узлы.

Скачать – dwg 4,88 Mb (kottedg_11x13_kiev.zip)

Двухэтажный жилой дом 7,4 х 10,1 м.

Поэтажные планы, перекрытия.

Скачать – dwg(acad2007) 5,3Mb (netstroj.zip)

Двухэтажный жилой дом 13,8 х 10,8 м.

Планы, фасады, фундамент, перекрытия, стропила, пояснительная записка.

Скачать — dwg 3,9Mb (proekt138_108.zip)

Двухэтажный жилой дом с подвалом (проект для Тюмени) Тула 2008 г.

Проект больше предназначен для курсовой работы. Пояснительная записка с расчетом — 12 листов. Площадь дома в плане — 13,2 х 12 м. В проекте (pdf) план 1, 2 этажа, подвала, план фундаментов, кровли разрезы, узлы, стропильная система.

Скачать –pdf 5,36Mb (tula.zip)

Двухэтажный жилой дом «Варна»

Размеры в плане 11,7 х 11,7. Планы, фасады, схема кровли.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: