Можно ли задекорировать пожарный люк на балконе?

Как заделать люк на балконе без проблем?

Пожарный люк на балконе – проблема, с которой часто сталкиваются собственники квартир старого фонда. В новостройках вопрос пожарной безопасности чаще всего решается более удобными для жильцов способами (например, обустройством эвакуационных выходов на каждом этаже). Ну а тем, у кого пожарная лестница и люк находятся в квартире, приходится искать способы их демонтажа.

  1. Можно ли заварить люк на балконе?
  2. С точки зрения закона
  3. На практике
  4. Штрафы за нарушение пожарной безопасности
  5. Как заделать балконный люк
  6. Герметизация балконного люка
  7. Утепление аварийного люка

Можно ли заварить люк на балконе?

Первый вопрос, который возникает у владельцев квартир с балконными люками – можно ли их наглухо заварить. Возникает он по некоторым причинам:

  • из-за недостаточной герметизации стыков люка возникают сквозняки даже на утепленном балконе (особенно, если соседский не застеклен);
  • по той же причине, при не застекленном балконе этажом выше, через стыки люка может проникать влага во время дождя;
  • легко открывающийся пожарный люк может стать «волшебной дверцей» для грабителей и других злоумышленников.

С одной стороны, назначение балконного люка понятно и логично – это запасной выход из квартиры в случае чрезвычайной ситуации (например, пожара). Владелец такого балкона должен чувствовать себя в безопасности, и наоборот поддерживать свободный доступ к этому выходу.

На деле вопрос безопасности оборачивается другой стороной, поскольку случаи грабежей через балконные люки были довольно распространены в период активного их применения проектировщиками. Разберемся с вопросом о допустимости заваривания этого балконного элемента подробнее.

С точки зрения закона

В первую очередь разберем проблему с точки зрения закона. Искать ответ на обозначенный выше вопрос нужно в следующих документах:

  1. Свод правил СП 1.13130 от 2009 года «Эвакуационные пути и выходы»;
  2. СНиП 21-01 от 1997 года «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Из них можно выделить несколько тезисов, которые помогут разобраться, нужен на вашем балконе подобный люк, или нет. А именно:

  • если общая жилая площадь многоквартирного дома – от 500 м 2 на этаж, на каждом должно располагаться два и более эвакуационных выхода;
  • в случае, когда общий метраж квартир меньше вышеуказанного числа, на этаже допускается наличие только одного эвакуационного выхода и по одному аварийному выходу в каждой квартире выше пятого этажа.

Балконный люк – это тот самый аварийный выход, который должен служить дополнительным путем для выхода из квартиры в случае ЧП. От эвакуационного выхода он отличается меньшей пропускной способностью. Еще одно важное замечание: несмотря на то, что люк расположен на территории вашей квартиры, он находится в собственности коммунальной службы.

Это значит, что демонтировать, заваривать, закрывать на замок, перекрывать шкафами и тумбами балконные люки запрещено по закону. То же самое касается демонтажа балконной пожарной лестницы.

На практике

Чаще всего наличие на балконе подобного элемента бессмысленно. Скорее всего, люки сверху и снизу уже заварены или закрыты другими способами. Поэтому вероятность того, что соседи нажалуются на отсутствие доступа к вашему аварийному выходу, крайне мала.

Опасаться нужно лишь официальных проверок по пожарной безопасности, но они, как правило, без причины в жилых домах не проводятся (или проводятся крайне редко).

Штрафы за нарушение пожарной безопасности

Если нарушение правил пожарной безопасности было выявлено пожарной инспекцией, владелец может получить штраф и постановление вернуть аварийный выход в первоначальное состояние.

Размер штрафов для физических лиц составляет от 2000 до 3000 рублей. Такое наказание установлено по статье 20.4 КоАП РФ от 2001 года «Нарушение требований пожарной безопасности».

Там же указано, что вместо штрафа может быть вынесено предупреждение, но такой вариант точно не сработает для предпринимателей и юридических лиц, поскольку их ответственность распространяется и на посторонних людей.

Обратите внимание, что в случае пожара и гибели людей в многоквартирном доме из-за отсутствия запасных выходов, правоохранительные органы начнут искать виновника ЧП. Если будет установлено, что смерть человека наступила из-за закрытого люка в конкретной квартире, ее владельца могут привлечь уже к уголовной ответственности.

Как заделать балконный люк

Стандартный аварийный люк – это металлическая крышка, примыкающая к металлической уголковой раме. Размеры люка «в свету» (то есть самого отверстия) должны быть не менее 600х800 мм.

Существует несколько разных способов заделать этот балконный элемент:

  1. Заварить люк по краям;
  2. Герметизировать люк под финишным слоем пола;
  3. Герметизировать конструкцию и создать декоративную крышку.

Радикальный метод заваривания люка лучше не использовать, поскольку в случае проверки вернуть элемент в первоначальный вид будет сложно – придется заказывать новую раму с крышкой и устанавливать их заново.

Второй метод подойдет тем, кто хочет сделать на балконе качественный ремонт, и использовать его пространство в качестве жилой комнаты.

Последний вариант можно считать компромиссным, поскольку фактически люк останется функционален, при этом не будет портить внешний вид балкона. Единственный минус – на его месте нежелательно устанавливать мебель.

Герметизация балконного люка

Загерметизировать стыки люка необходимо для того, чтобы через них в помещение не проникали влага и холод. Такое возможно, если балкон этажа выше не застеклен. Точно так же с вашего балкона дождевая вода может стекать через люк к соседям снизу.

Чтобы обеспечить герметичность стыков люка, подойдут следующие материалы:

  • монтажная пена в сочетании с влагостойким герметиком для заделки стыков между бетонной плитой и рамой люка;
  • герметизирующая лента ПСУЛ для стыков между крышкой и рамой люка.

Первое, о чем нужно помнить – монтажная пена не обладает влагостойкостью и имеет свойство разрушаться со временем. Именно поэтому после заполнения пустот и высыхания материала стыки дополнительно укрепляются герметиком.

Второй момент – для заделки щелей между крышкой и рамой люка нужно выбирать эластичные герметики, которые не воспрепятствуют открытию крышки в случае ЧП.

Герметик в этом случае должен хорошо держаться и на металле, и на бетоне. К таким относятся полиуретановые, силиконовые, битумные, тиоколовые составы. Ими можно обработать как нижний, так и верхний люк.

Утепление аварийного люка

Самый простой способ избавить балкон от металлического люка – обустроить поверх него пол со слоем утеплителя. Сплошная поверхность не будет пропускать сквозняк и холод, и с эстетической точки зрения не будет проблем.

Рассмотрим подробнее компромиссный вариант – обустройство дополнительной крышки для люка. Порядок действий в этом случае будет таким:

  1. Уровень пола поднимается на несколько сантиметров с помощью обрешетки из дерева;
  2. Между секциями каркаса укладывается утеплитель (обходя люк);
  3. Каркас обшивается листами ДСП, ОСП или фанерой;
  4. В месте расположения люка из того же материала изготавливается крышка на петлях, устанавливается над люком;
  5. По размеру отверстия люка вырезается утеплитель и крепится на внутреннюю часть крышки;

Для крышки люка лучше всего подойдет пеноплекс

  • Сверху укладывается финишное напольное покрытие, на декоративную крышку – отдельно, так, чтобы конструкция свободно открывалась и закрывалась;
  • Для крышки необходимо предусмотреть ручку или скрытые петли для удобного открывания.
  • Из утеплительных материалов для этой цели подойдут минвата, вспененные утеплители (в том числе с фольгированным слоем). Гидроизоляция пола проводится точно так же, как при обычном обустройстве полов на балконе, то есть под каркас.

    Таким же способом можно обустроить крышку для верхнего люка, разница лишь будет в наличии петли с замком либо поворотной ручки для закрывания конструкции.

    Перед проведением герметизирующих и утеплительных работ люк лучше обезопасить от появления ржавчины. Если она уже имеется на металлических деталях, поверхности их лучше зашкурить и обработать специальным составом, а затем покрыть антикоррозийной краской.

    Установка утепленной декоративной крышки над люком на балконе поможет избежать проблем с проверками пожарной безопасности, при этом сохранит эстетичный и современный вид вашего балкона после ремонта.

    Реализация отделки балкона с люком и лестницей — вагонкой:

    Люк на балконе: актуальные методы декорирования и способы их выполнения

    Вроде бы лестница с люком на лоджии не мешают, а вроде бы неплохо их как-то украсить или вообще прикрыть

    Приветствую.Сегодня расскажу о том, как заделать пожарный люк на балконе. Согласитесь,что тема актуальная, так как большинство балконов и лоджий в высотных домах оборудованы непонятно зачем нужными лазами, которые с точки зрения порядочной домохозяйки портят эстетику балкона.

    Люк на лоджии, так ли он необходим

    Перед тем как заделать пожарный люк на лоджии, попробуем определиться с тем, зачем нужна эта лазейка с этажа на этаж.

    Оказывается,лазы в перекрытиях лоджий выполнены не случайно, собственно, как и пристыкованные к ним лестницы.Лестницы, как и люки называются пожарными и рассчитаны на эвакуацию жильцов в случае чрезвычайных происшествий.

    Пожар в многоэтажном доме зачастую предлагает задымление лестничных площадок и пролетов, так как на площадках располагается основной источник возгорания — щиты с различными коммуникациями. В итоге, при пожаре жильцам дома не приходится рассчитывать на эвакуацию через дверь квартиры и единственное, что остается так это открыть люк, спуститься по лестнице на лоджию соседа, а оттуда ниже и так до первого этажа.

    Теперь представим ситуацию что люк и лестница претят нашему эстетическому восприятию. А значит мы вооружаемся болгаркой с отрезным диском и спиливаем лестницу, а люки соответственно замуровываем, чтобы пол и потолок были ровненькими. В итоге, если случится пожар, жители верхних этажей не смогут эвакуироваться, да собственно и нам придётся прыгать с балкона вниз.

    Но, даже если вероятность пожара ничтожно мала, в случае проверки, за самоуправство при оформлении балкона вы рискуете получить штраф, а впоследствии будете вынуждены восстанавливать эвакуационные конструкции за свой счет.

    Итак,лазы на балконах при всей свой кажущейся нелепости необходимы, но это вовсе не значит, что вы должны жертвовать своим жизненным комфортом, ведь при желании эти конструкции можно декоративно оформить без того чтобы демонтировать.

    Способы декорирования балконных люков

    Отделка люка мебельным фасадом из МДФ

    Среди актуальных способов декорирования предложу следующие варианты:

    • Аккуратная и качественная окраска эвакуационных коммуникаций;
    • Отделка деревянной вагонкой;
    • Оформление керамической плиткой;
    • Обшивка фанерой и последующее оформление теми или иными напольными покрытиями.

    Если металлический люк и лестница сами по себе неплохо сварены и не имеют каких-либо серьёзных внешних дефектов их необязательно чем-либо отделывать. Достаточно снять с металла старую краску и ржавчину, зашпаклевать, загрунтовать и заново окрасить.

    Пример того, как окрашенная металлическая крышка может неплохо сочетаться с керамической отделкой пола

    Так как в продаже есть разные типы лакокрасочных материалов можно подобрать ту краску, которая обеспечит металлическим конструкциям оптимальный внешний вид, гармонирующий с остальной отделкой балкона. К примеру, сегодня можно приобрести простые в применении краски с молотковым эффектом, предназначенные как для нанесения на подготовленную поверхность, так и прямо на ржавчину.

    Примечательно то, что окрашивание металла — это оптимальное решение для отделки не только верхнего, но и нижнего люка. В итоге металлические конструкции на лоджии будут выглядеть отлично без ущерба для их функциональности.

    Отделка балкона деревянной вагонкой

    На этом фото вы можете видеть распространённый способ отделки закрытого балкона деревянной вагонкой. Способ хорош тем, что древесина проста в механической обработке, а вагонка за счет соединения«шип-паз» просто устанавливается. Поэтому с выполнением отделочных работ вы сможете справиться самостоятельно.

    Кстати, основным условием долговечности отделки пиломатериалами является применение пароизоляционной пленки и антисептическая обработка вагонки.

    Следующий актуальный способ — это укладка плитки на пол. Этот способ может быть реализован своими руками, но лучших результатов можно добиться если отделка помещения выполнена профессионально.

    Компенсационные швы и рисунок на плитке полностью совпадают

    Сложность способа заключается в том, что поверхность пола нужно вывести стяжкой в одну плоскость с рельефом не более 2 мм. Затем по стяжке кладется керамическая плитка в обход периметра люка. Затем плитка укладывается по люку стем расчётом чтобы компенсационные швы и узоры на полу и на крышке совпали.

    И наконец последний способ, о котором хотел рассказать, это отделка пола фанерой с последующей укладкой того или иного напольного покрытия, которым может быть ламинат, линолеум или ковролин.

    Настил фанерного основания с последующей укладкой напольного покрытия

    Предлагаю фотоотчёт о том, как был сделан люк в лоджии с подполом. То есть, люк в этом случае применяется не для эвакуации, а для доступа в подпол, который эксплуатируется как подвал.

    Для отделки пола был использован осиновый брус с сечением 5050 мм, березовая влагостойкая фанера (7 слоев толщина 12 мм), ламинат (31 класс износостойкости толщина 8 мм). Толщина материалов выбрана неслучайно так как вместе с подложкой можно будет выйти чуть ниже уровня порога.

    Полностью отделанный пол идеально сочетается с оформлением люка

    Инструкция выполнения отделки пола следующая;

    • Демонтируем штатный металлический люк;
    • Подготавливаем основание пола, а именно покрываем упрочняющими пропитками типа бетоноконтакта;
    • Из бруска собираем обрешетку, которую укладываем на монтажную пену;

    Пена применена не случайно, так как она предотвратит непосредственный контакт пиломатериалов и бетона

    • Собранную конструкцию сразу же крепим дюбель-гвоздями, выравнивая по уровню;
    • Меряем расстояние от поверхности основания до верха обрешётки по периметру люка;
    • Выбираем наименьшее число, полученное в результате замеров и приобретаем брус с аналогичной высотой поперечного сечения;

    Угловые соединения рамы выполнены в четверть бруса и скреплены шкантами

    • Из бруса собирается рама, повторяющая периметр обрешетки вокруг проема, но стем условием чтобы между рамой и обрешёткой зазор был не менее 1 см;

    Четверть бруса, выбранная фрезером

    • Из готовой рамы фрезером выбирается четверть бруса по периметру;
    • Рама обрабатывается антисептической пропиткой, а после полного высыхания окрашивается в два слоя с перерывом на высыхание предыдущего слоя;
    • По периметру рамы по всему фрезерованному углублению клеим полиуретановый уплотнитель, который традиционно используется для утепления дверей и окон;
    • В ячеи обрешетки укладывается утеплитель, в нашем случае — это минеральная вата;
    • Поверх обрешётки на саморезы крепим заранее подготовленную листовую фанеру;

    Не забываем про то, что головки саморезов должны располагаться на одном уровне с поверхностью фанеры. Для этого в фанерных плитах,уложенных на обрешетку сверлим сквозное отверстие в половину диаметра самореза и сверлим потай в диаметр головки и на глубину 3 мм.

    Рама идеально подошла к проему

    • После того как фанера уложена, устанавливаем заранее подготовленную раму на саморезы,которые направляются вбок и входят в брус по периметру;
    • По размеру выемки в рамке набираем щит из досок, который послужит основой люка;

    Дверная защелка, установленная в дощатый щит

    • В щит устанавливаем врезную дверную защёлку;
    • В раме по периметру люка на уровне защёлки устанавливается ответная планка;
    • Щит, набранный из доски, окрашивается, а с верхней части обшивается фанерой;

    Газовые стойки для комфортного открывания люка

    • Для открывания люка щит устанавливаем на мебельные петли и на газовые стойки;

    Идея с газовыми стойками более чем актуальна потому, что выступающая ручка на полу будет как минимум не уместна. Установив газовые стойки (их можно купить в большинстве мебельных магазинов и цена их невысока) мы вставляем съемную рукоятку в защелку, открываем ее и люк сам подымается на угол 90 градусов относительно плоскости пола.

    Основание пола готово к укладке ламината

    • После того как люк установлен и вся плоскость обшита фанерой, расстилаем по полу подложку и устанавливаем ламинат.

    Если опыта работы с ламинатом недостаточно, в качестве более простого решения рекомендую постелить на подготовленный пол плотный линолеум.

    Как не надо отделывать балконный люк

    Итак, я рассказал о том, как правильно выполняется отделка люка на балконе. Осталось рассказать, как эта работа выполняется неправильно.

    Спрашивается, зачем знать, как отделочные работы выполняются неправильно? Знать это нужно для того чтобы не повторять грубых ошибок и впоследствии не переделывать все заново.

    Характерный пример того, как не нужно делать

    Металлический люк, установленный в один уровень с поверхностью пола

    На фото вы можете видеть стандартный люк, который нужно было спрятать, применив один из ранее перечисленных способов. Наемные работники с согласия жильцов решили все заделать стяжкой в один уровень.

    Утеплитель уложенный на плиточный клей

    Для этих целей были приобретены теплоизоляционные плиты пеноплэкса. Эти плиты были уложены на специальный клей.

    Укладка сухой стяжки на керамзит

    Далее на утеплённую основу была нанесена керамзитовая засыпка и была уложена сухая стяжка по технологии Кнауф. В итоге поверх сухой стяжки был постелен ламинат.

    Финишная отделка пола

    Что получилось в результате выполненных отделочных работ и какие ошибки были допущены?

    • Во-первых, эвакуационный люк в результате выполненных работ был практически замурован. Если возникнет необходимость, для демонтажа напольного покрытия потребуется как минимум несколько часов, что неприемлемо в случае пожара;
    • Во-вторых, укладка сухой стяжки на балконе не рекомендуется, так как из-за многочисленных мостиков холода по периметру ограждений высока вероятность появления плесени.

    Вывод

    Наличие эвакуационного люка — это не приговор, и при желании эту малопривлекательную конструкцию можно спрятать без ущерба для ее функциональности.

    Знаете какие-нибудь способы, кроме тех, которые я перечислил? Расскажите о них в своих комментариях, всем будет интересно. Также рекомендую к просмотру интересное и полезное видео в этой статье.

    Люк без нарушения закона, ГОСТ о пожарных люках, решения по отделке

    Часто собственники квартиры сталкиваются с вопросом, как заделать люк на балконе, так как важный элемент часто неудобен при проживании и обстановке лоджии. Однако перед удалением противопожарного элемента уделите внимание нормам и безопасности обслуживания жилой площади.

    Что говорит ГОСТ о пожарных люках и лестницах

    По нормам устанавливаются обязательства собственников и управляющей компанией для сохранения безопасности использования многоквартирного дома.

    По закону для безопасности в случае пожара или другой серьезной аварии для жильцов многоквартирного дома устанавливаются два варианта выхода:

    1. Люк, ведущий на крышу. Он делается на последнем этаже и чаще всего есть в домах именно он.
    2. Люк на каждом балконе и лестницы, ведущие к нему. Делается это, чтобы экстренно покинуть квартиру при пожаре или перекрытии основного выхода.

    Далеко не всегда при постройке дома соблюдаются эти правила, из-за чего люка в квартире может и не быть. Однако часто люк очень неудобен для жильцов, поэтому приходится уточнять, как его незаметно скрыть.

    Дополнительно вне дома устанавливается аварийный выход – лестница вдоль всей высоты здании. Она предусматривается для покидания дома либо выход на балкон, либо переход на лестницу через окно в подъезде.

    Можно ли закрыть люк и срезать лестницу на балконе

    При наличии эвакуационного выхода и лестницы перед собственниками квартиры часто появляется задача, как закрыть люк. Это деталь важна для противопожарной безопасности, однако приносит неудобства в использовании всей площади жилья и эстетики лоджии. Особенно неудобны элементы при совмещении балконной части и основной зоны квартиры.

    По закону запрещено демонтировать люк на балконе, так как это нарушает противопожарную безопасность жилья. При удалении балконного выхода своими руками и обнаружении этого следует наказание:

    1. Штраф. При однократном обнаружении дефекта собственник квартиры облагается небольшим штрафом, однако при повторе взыскание увеличивается.
    2. При обнаружении нарушения собственника квартиры могут обязать восстановить отверстие для легкого доступа и закрепить лестницу, пользоваться которой будет безопасно.
    3. Уголовная ответственность. Возникает она в случае закрытого люка при пожаре, что может стать причиной гибели людей.

    Если альтернативный вариант для частичной нейтрализации проблемы – можно сделать замок. Если вы навесили на него замок, то ключ должен находиться у всех проживающих в квартире, чтобы они могли с легкостью открыть его. А при отсутствии ключа его должно быть легко сорвать подручными материалами.

    Заделать пожарный люк нельзя, иначе вы рискуете получением штрафа или другого вида ответственности. Это также опасно в плане пожарной безопасности квартиры и возможности ее покинуть в экстренной ситуации.

    Маскировка пожарного люка в полу

    Люк пожарный на балконе находится на полу и сверху на потолке для дальнейшего перемещения к крыше. Однако на потолке чаще всего аккуратно замаскировать область легче, чем незаметно сделать это в полу.

    При наличии линолеума на балконе замаскировать элемент достаточно просто, однако при более дорогом покрытии придется тщательно подстраивать рисунок, чтобы смотрелся он аккуратно.

    Учитывайте, что люк пожарный на балконе должен быть легкодоступен, и, не оказывая сильного давления на него, он должен открываться. Снабдите его дополнительной ручкой, чтобы было удобнее зафиксировать его в открытом положении.

    Подготовительный этап работ

    Перед маскировкой отверстия в полу рекомендуется провести подготовку помещения, чтобы вам удобнее было работать. Так вы выполните технику с высоким качеством, а декорирование будет смотреться аккуратнее.

    Для подготовки предварительно подберите инструмент, которым вам будет удобно работать: наждачная бумага, специальный раствор для покрытия металла, измерительный уровень, рулетка, инструменты для заливки раствора (шпатель, скребок и другие средства).

    Подготовка к декорированию включает в себя несколько действий:

    1. Сначала очистите зону работы от посторонних вещей, разместите около себя материалы для ремонта, чтобы было удобнее их использовать. Перед тем, как сделать маскировку люка, помойте полы на балконе, чтобы не занести грязь на металл, что может привести к плохому удержанию составов на его поверхности.
    2. Осмотрите металлическое покрытие на наличие ржавчины. Для ее удаления используйте наждачную бумагу и специальные растворители.
    3. После отчистки поверхности, покройте ее раствором от влажности и предотвращению образования коррозии.
    4. Измерьте параметры отверстия, чтобы потом подобрать для нее количество материалов для декорирования и маскировки.
    5. Измерьте и осмотрите балконные плиты на наличие дефектов, перепадов высоты. Затем соберите деревянную опалубку, чтобы залить ее бетоном. Уделите внимание защите металла.
    6. Заложите дно опалубки специальной металлической сеткой, а затем залейте ее раствором, выровняв скребком.

    Через неделю новые полы полностью застывают, поэтому их можно использовать. Удаляйте одноразовые вспомогательные элементы и начинайте декорирование площади балкона.

    Отделка крышки люка напольным покрытием

    Чтобы аккуратно заделать пожарный люк, предварительно уделите внимание напольному покрытию балкона, чтобы смотрелось отверстие незаметно, но и было удобно для экстренного использования.

    Крышка делается из обычного бруса. Но будьте аккуратны – подберите его высоту исходя из ширины бетона, чтобы люк не выступал и не выделялся среди всей поверхности полов на балконе.

    Отделывается отверстие тем же материалом, которым покрывалась основная часть полов на лоджии. Чаще всего используется один из двух вариантов:

    1. Линолеум. Часто используется, так как его удобно стелить. Однако при подборе рисунка выбирайте нейтральные стилистики.Для выполнения способа нужно просто приклеить тканевый слой на крышку, а затем дополнительно обшить металлической полой. Это делается для дольше сохранения работы. Для этого берите количество линолеума на 1 сантиметр меньше крышки со всех сторон, чтобы результат смотрелся аккуратнее.
    2. Плитка. Часто смотрится аккуратнее предыдущего варианта, но не удобна при прикреплении к крышке.

    Для отделки крышки плиткой понадобится дольше времени. Техника достаточно простая, однако стоит учитывать все этапы:

    1. Сначала подберите заготовку. Для этого плитка должна составлять не большой зазор (минимум один сантиметр), чтобы удобнее было использовать крышку.
    2. На основание заготовки нанесите грунтовку. Подождите 1 час для застывания слоя.
    3. Нанесите сверху грунтовки клей и приклейте к крышке. Наложите дополнительную нагрузку, чтобы декорирование закрепилось.

    Герметизация люка

    Герметизировать крышку нужно, чтобы плотно закрыть проход от соседского балкона. Иначе открытая конструкция может сопровождаться попаданием осадков с лоджии соседей на вашу площадь. Желательно перекрыть доступ и снизу, чтобы предотвратить неприятный контакт с соседями.

    Процедура занимает не много времени:

    1. Сначала просушите поверхность, которую вы собираетесь герметизировать.
    2. Все щели, через которые поступает холодный воздух или влага перекройте монтажной пеной. Сделайте достаточно толстый слой, в котором не будет пробелов.
    3. После застывания пены сверху покройте его влагостойкой жидкостью, чтобы предотвратить попадание влаги в лоджию.

    Основное условие герметизации крышки, образующей прямой выход на соседский балкон, — герметик не должен быть твердым. В экстренной ситуации он должен быстро отойти и открыть выход для покидания квартиры.

    Утепление и маскировка люка

    Если и вы, и соседи сверху и снизу имеете закрытую лоджию, которая дополнительно отапливается, утеплять люк не нужно. Однако в противном случае, придется использовать дополнительные материалы для сохранения тепла на балконе.

    Для этого придется сделать дополнительную утепленную крышку над люком, которая предотвратить попадание холодного воздуха на лоджию. Однако не рекомендуется утеплять основную крышку, так как это способствует функциональному снижению качества ее работы.

    При планировке закрепления дополнительной крышки учитывайте особенности, которые предотвратят неудобство ее использования:

    1. Нельзя полностью перекрывать эвакуационный отсек утепляющим материалом, так как это нарушает пожарную безопасность жилого помещения и может подвергаться наказаниям со стороны закона.
    2. Для утепления крышки на внутреннюю ее часть прокладывается прослойка полистирола или минеральной ваты, которая приклеивается на клеящую основу.
    3. Из-за утепления придется поднять высоту пола на балконе на несколько сантиметров, поэтому учитывайте этот момент перед проведением ремонтных работ, чтобы не вскрывать полы, чтобы проложить дополнительный слой.
    4. Пожарные люки даже после утепления должны полностью выполнять функцию, поэтому утепляющий слой не должен быть размером, большим диаметра самой крышке, чтобы не соприкасался при открывании со стенками.

    Чтобы отверстие сохраняло изначальную роль, уделяйте внимание грамотности выполнения утепления, чтобы не пришлось спустя год обновлять эту прослойку, добавляя новую.

    Учитывайте, что при открытом или неотапливаемом балконе, который вы не планируете использовать в холодное время, нецелесообразно добавлять утепление, так как оно не играет особой роли во время использования противопожарного выхода.

    Интересные решения по отделке люка на балконе. Фото галерея

    Чтобы лоджия смотрелась аккуратно и было удобно размещать мебель, можно задекорировать лестницу. Так она будет подходит под интерьер квартиры, сочетаться с остальным декором.

    Для этого можно подстроить стилистику лестницы под интерьер балкона. Либо покрасить ее в основной оттенок, либо покрыть декоративным материалом (можно обернуть толстым шпагатом, или покрыть плотной тканью). В качестве декора дополнительно можно использовать лестницу в качестве подставки под комнатные растения.

    Чтобы уменьшить пространство, занимаемое лестницей, можно выбрать складной вариант (он укладывается в небольшом углублении в полу), или навесной — который можно отодвинуть в сторону и быстро вернуть в исходное положение.













    Люки на балконах, которые предназначены для экстренного выхода из квартиры в экстренной ситуации, очень важны. Самостоятельно удалять их нельзя, так как это сопровождается штрафом или уголовной ответственностью. К тому же, вы рискуете безопасностью при появлении аварийной ситуации в многоквартирном доме. Чтобы незаметно его скрыть, можно использовать методы маскировки, аккуратно выполнив их.

    Балкон с пожарной лестницей и люком дизайн: дизайн и благоустройство

    Отправим материал на почту

    • Предназначение лестницы и последствия ее демонтажа
    • Почему она мешает
    • Пожарные лестницы в документах и в реальности
    • Закон о последствиях демонтажа
    • Демонтаж и альтернатива
    • Креативные способы решения проблемы
    • Возможности благоустройства
    • Возможности дизайна пожарного люка
    • Возможности лестницы в дизайне балкона
    • Коротко о главном

    Лестница на балконе или лоджии – раздражающая любого владельца деталь, от которой невозможно избавиться. Тем не менее, в ваших силах сделать более эстетичным внешний вид балкона с пожарной лестницей и люком, и дизайн может реализовываться по-разному. Разбираемся в способах реконструкции, выбираем оптимальное расположение, изучаем популярные идеи декорирования.

    Предназначение лестницы и последствия ее демонтажа

    О нем недвусмысленно свидетельствует название – пожарной лестницей пользуются как аварийным выходом для эвакуации людей в опасных ситуациях. Повезло жильцам домов, проекты которых включает специальную незадымляемую лестницу, внутреннюю (которая располагается около шахты лифта) или внешнюю. Конструкция, расположенная на стене дома, не отравляет жизнь владельцев балконов.

    У тех, кому повезло меньше, балкон «украшен» неудобной деталью, вызывающей непреодолимое желание от нее избавиться. Однако она является имуществом общего характера, частью эвакуационного пути, что зафиксировано в правилах противопожарной безопасности.

    Ухудшает ситуацию то, что лестницу дополняет люк; вместе они образуют тот самый путь спасения в экстренных случаях. Подразумевается, что они должны быть всегда доступны, а ответственность за их надлежащее состояние ложится на плечи владельцев собственности.

    Подавляющее большинство хозяев хотели бы избавиться от пожарной лестницы; кое-кто воплощает свои желания на практике. Многие подходят к вопросу решительно. Они просто убирают непрезентабельную деталь интерьера: лестницу срезают, а люк заваривают. Их не останавливает тот факт, что самовольное избавление чревато разными юридическими последствиями, в «лучшем из худших» случае – административными, в худшем – уголовными.

    Меньшая часть старается замаскировать конструкцию или обыграть ее каким-либо способом. Метод не такой кардинальный, как предыдущий, хотя все равно остается вопрос использования лестницы в критической ситуации.

    Почему она мешает

    Мало кого устраивает металлическая конструкция, «съедающая» драгоценную площадь балкона. Желание демонтировать лестницу объясняется следующими причинами:

    • Она мешает использовать пространство в бытовых целях. Если балкон небольшой, велосипед на нем точно не поместится.
    • Хозяева опасаются за безопасность жилья и стараются установить защиту, ведь лестница и люк – легкий способ проникновения в квартиру злоумышленников.
    • Вы мечтаете о перепланировке, но объединение комнаты с балконом, на котором имеется аварийный выход – не самая удачная идея.
    • Вы хотите остеклить балкон, чтобы сделать его удобным для использования в любое время года.
    • Вы хотите сделать балкон красивым, оформить в определенном стиле.

    Пожарные лестницы в документах и в реальности

    Правила установки и эксплуатации пожарных лестниц прописаны в документах СНиП 21-01-97 о пожарной безопасности зданий и сооружений. В каждом конкретном многоквартирном доме присутствие запасного эвакуационного спуска (и его параметры) регламентируется проектной документацией.

    Многоквартирный дом включает не только частную собственность (квартиры), но и места общего пользования. В эту категорию попадают лестницы и холлы, лифты, подвальные и чердачные пространства, помещения хозяйственного назначения. Многие владельцы даже не подозревают, что балкон с пожарным выходом перестает быть их собственностью, когда возникает экстренный случай.

    Поэтому хозяевам запрещается демонтировать аварийные проходы или любым способом мешать ими пользоваться (заваривать люк или устанавливать на нем громоздкие предметы).

    На практике состоянием запасных выходов должны заниматься управляющие компании, но на фоне износа остальных конструкция и коммуникаций лестницам практически не уделяется внимание. В итоге расшатанные, покрытые ржавчиной лестницы и люки оказываются бесполезными в экстремальных случаях, несут угрозу здоровью и жизни жильцов.

    Даже если конструкция себя изжила, не стоит немедленно от нее избавляться. Правильнее будет осмотреть вашу зону эвакуации, чтобы установить, кто из соседей по подъезду уже демонтировал лестницу. Если в большинстве квартир путь эвакуации сохранен, не стоит становиться тем, кто нарушит функциональность системы и заблокирует путь спасения.

    Если оказалось, что соседи сверху и снизу давно избавились от поржавевших конструкций, единственная пожарная лестница на вашем балконе перестает оправдывать свое существование. Вы получаете моральное (но не юридическое) право ее демонтировать. Однако полезно помнить, что действие все равно трактуется как нарушение закона, и ответственность за демонтаж остается при вас.

    Закон о последствиях демонтажа

    Аргументы в пользу демонтажа кажутся достаточно серьезными, однако вы не сможете законно ликвидировать конструкцию. Факт самовольного демонтаж выявляется инспекцией МЧС, чьи плановые проверки наличия эвакуационных проходов проходят раз в пять лет. Нарушение попадает в сферу внимания закона в лице Кодекса об административных правонарушениях (конкретно ч. 4 ст. 20.4). Наказанием служит административный штраф, размер которого принимает следующие формы:

    • Для физических лиц. В пределах 2-3 тыс. руб. или до 4 тыс. в условиях особого противопожарного режима.
    • Для должностных лиц. 6-15 или 15-30 тыс. руб.
    • Для предпринимателей (не юридических лиц). 20-30 или 30-40 тыс. руб.
    • Для юридических лиц. Им придется расстаться с суммой в 150-200 или 200-400 тыс. руб.

    Если нарушение требований пожарной безопасности выявляется повторно или из-за него наносится вредздоровью человека, или повреждается (уничтожается) имущество, размеры штрафа возрастают в зависимости от степени ущерба.

    Если последствия демонтажа особенно тяжелые, вместо административной ответственности может наступить уголовная. Повестка в суд грозит и в том случае, если вы не выполнили предыдущие предписания инспекции МЧС.

    Демонтаж и альтернатива

    Разумеется, самые тяжелые последствия из-за отсутствия аварийного выхода возникают в случае пожара. Если соседи не смогли эвакуироваться из-за отсутствия на вашем балконе пожарной лестницы, наказание будет серьезным.

    Штраф – неприятное, но далеко не единственное последствие желания избавиться от пожарной конструкции. Следует знать, что она указывается в плане БТИ. Любое несоответствие с этим документом делает невозможными юридические действия с квартирой, обмен или продажу.

    Если же пожарная система отравляет жизнь, выходом станут следующие решения:

    • Замена старой лестницы на новую, современную.
    • Перенос лестницы. Иногда ее можно переместить в сторону, если не нарушается удобство использования относительно люков. Иногда ее переносят на внешнюю стену. В любом случае работы проводятся только после того, как получено письменное согласие МЧС.
    • Творческий подход к благоустройству балкона или лоджии.

    Креативные способы решения проблемы

    Если переустройство не ваш вариант, остается единственная возможность – включить путь эвакуации в дизайн помещения. Существует несколько идей того, как обыграть пожарную лестницу на балконе.

    Возможности благоустройства

    Если нельзя избавиться от лестницы, возможно, ее получится изменить в допустимых рамках. Следующие решения окажутся полезными в деле благоустройства балкона или лоджии с запасным выходом:

    • Если к пожарному люку ведет угловая конструкция, скорее всего, ее можно укоротить или заменить вертикальной моделью. Наклонную лестницу также можно укоротить, чтобы поставить вертикально, сэкономив, таким образом, место.
    • Замена громоздкой модели более легкой. Подходящей может оказаться одна из чердачных моделей. Они имеют современный вид, бывают деревянными и металлическими; существуют огнестойкие разновидности. По механизму открывания различают раздвижные, складные и ножничные системы.

    Основное правило эксплуатации путей эвакуации гласит, что их нельзя застраивать или загромождать посторонними предметами. Однако никто не запрещает использовать лестницу в быту. Догадливые и практичные хозяева давно обнаружили следующие возможности:

    • Чтобы пространство под лестницей не гуляло, организуют место хранения: полки в виде встроенного стеллажа или даже шкафа. Конструктивно не сложно, а выглядит оригинально.
    • Конструкция используется как опора для фиксации бельевых веревок. Иногда на ней дополнительно закрепляют откидную перекладину.
    • Если перекладины и стойки достаточно крепкие, лестница может послужить для установки гамака или в качестве тренажера (такая себе шведская стенка).

    Видео описание

    О дизайне балкона с лестницей в следующем видео:

    Возможности дизайна пожарного люка

    По правилам пожарной безопасности владельцы балконов и лоджий, по которым проходят пути эвакуации, не должны их остеклять и утеплять. Это связано с высокой вероятностью задымления во время чрезвычайной ситуации: заполненный дымом застекленный балкон превратится в ловушку даже при открытых люках.

    Тем не менее, проверяющие инспекции смотрят на остекление балконов и лоджий сквозь пальцы. Лояльность объясняется практическим подходом: в защищенном от осадков и низких температур помещении пожарный выход будет сохраняться наилучшим способом и не потребует ремонта.

    На открытом балконе ухаживать за крышкой люка достаточно просто. Главное, что нужно сделать – это защитить ее от коррозии, для чего просто выкрасить в тон пола. Если коррозия уже присутствует, люк по возможности укрепляют (например, металлическими уголками), а в тяжелых случаях заменяют новым.

    Если люк над головой не герметичен и протекает, щели заделывают монтажной пеной. Его можно утеплить дополнительно, приклеив на крышку кусок подходящего материала нужного размера (для фиксации удобно использовать жидкие гвозди).

    Для отделки пожарного люка используют материалы, что применялись для окружающих поверхностей. Подойдет ДСП и МДФ, вагонка, ламинат; привлекательно выглядит керамическая плитка и пластиковые панели. Люк можно закрыть на замок, при этом должна сохраняться возможность открыть его в стрессовой ситуации, когда нет времени искать ключ (выбить ударом).

    Видео описание

    Об утеплении и отделке люка в следующем видео:

    Возможности лестницы в дизайне балкона

    С помощью умелого декора можно превратить пожарную лестницу в акцентную деталь балкона, или отвлечь от нее внимание, замаскировать. При этом нужно проследить, чтобы декор не оказался помехой, и его легко можно было убрать. Для изменения внешнего вида конструкции подходят следующие варианты:

    • Проще всего скрыть лестницу, покрасив ее в тон стен. Можно пойти обратным путем и сделать ее изюминкой интерьера, выбрав контрастный цвет.
    • В зависимости от формы ступеней, на лестнице можно устроить цветник: разместить цветы в горшках или повесить кашпо.
    • Оригинальный эко-вид приобретает конструкция, оплетенная шпагатом или пенькой.
    • Если балкон оформлен в стиле лофт, возможно, старая, ржавая металлическая лестница придется как раз кстати.

    Видео описание

    О хитростях ремонта балкона с пожарной лестницей в следующем видео:

    Коротко о главном

    Балкон или лоджия, дополненная пожарной лестницей – это головная боль для владельцев, особенно, если они рассчитывают на полезное использование площади. Пути эвакуации считаются общедомовой собственностью, поэтому избавиться от них нельзя. Демонтаж классифицируется минимум как административное нарушение, и оборачивается штрафом.

    Однако с конструкцией можно научиться сосуществовать. Ее переделывают, чтобы она занимала меньше места, заменяют новой моделью или приспосабливают к бытовым нуждам. Лестницу и люк вписывают в дизайн несколькими способами: красят, отделывают подходящим материалом, превращают в зимний сад.

    Как заделать люк на балконе сверху и снизу, не навредив внешнему виду и безопасности помещения

    По нормам устанавливаются обязательства собственников и управляющей компанией для сохранения безопасности использования многоквартирного дома.

    По закону для безопасности в случае пожара или другой серьезной аварии для жильцов многоквартирного дома устанавливаются два варианта выхода:

    1. Люк, ведущий на крышу. Он делается на последнем этаже и чаще всего есть в домах именно он.
    2. Люк на каждом балконе и лестницы, ведущие к нему. Делается это, чтобы экстренно покинуть квартиру при пожаре или перекрытии основного выхода.

    Далеко не всегда при постройке дома соблюдаются эти правила, из-за чего люка в квартире может и не быть. Однако часто люк очень неудобен для жильцов, поэтому приходится уточнять, как его незаметно скрыть.

    Дополнительно вне дома устанавливается аварийный выход – лестница вдоль всей высоты здании. Она предусматривается для покидания дома либо выход на балкон, либо переход на лестницу через окно в подъезде.

    А кого штрафуют?

    Если же вы самовольно перекрыли люк, то штраф вам… не грозит. Несмотря на то что балкон – часть квартиры, а соответственно, частная собственность, пожарная лестница и пожарные люки являются собственностью ЖСК (жилищно-строительного кооператива). С точки зрения законодательства ответственность несет УК.

    – Управляющая компания может направлять письма и претензии, всячески сообщать о том, что необходимо открыть люки, если они были закрыты или восстановить лесенки, если они были снесены. Если компания таких мер не принимает, то ее могут оштрафовать. Хотя было бы правильнее, наверное, штрафовать собственника, – отмечает Евсеев.

    Штраф организация платит из своих средств, но в редких случаях она может перевыставить его в судебном порядке собственнику.

    Нужно понимать, что управляющая компания получает штраф не за сам факт того, что пожарный люк перекрыт, а за то, что ее сотрудники не провели осмотр или не принимали должных мер.

    А обнаружить его легко – во время осмотра как непосредственно в квартире, так и с улицы.

    – Периодичность осмотров указана в договоре с управляющей организацией. Обычно такие осмотры проводятся раз в год, – уточняет общественник.

    Другое дело – пожарная лестница.

    – Штрафы за снос пожарной лестницы введены недавно, потому иногда можно услышать от знакомых, не особо интересующихся новостями юрисдикции, о том, что ничего не будет. Но это неправда. Штрафы есть, и достаточно существенные, – рассказала юрист Мария Валова.

    Для частных лиц штраф составит от 3 до 4 тысяч рублей, для должностных лиц – от 15 до 20 тысяч рублей, для юридических лиц – от 150 до 200 тысяч рублей.

    При этом важно учитывать, что необходимо не только заплатить штраф, но и устранить нарушение. Чаще всего проходит еще одна проверка, и в случае повторного нарушения суммы взысканий увеличиваются: для частных лиц – от 4 до 5 тысяч рублей, для должностных лиц – от 20 до 30 тысяч рублей, для юридических лиц – от 200 до 400 тысяч рублей.

    – С оплатой штрафа лучше не затягивать еще и по другой причине – несвоевременное погашение грозит судебными разбирательствами. Поскольку в таком случае дело однозначно будет проиграно, это влечет за собой еще большие расходы на судебные издержки, – подчеркнула юрист.

    Что говорит ГОСТ о пожарных люках и лестницах

    По нормам устанавливаются обязательства собственников и управляющей компанией для сохранения безопасности использования многоквартирного дома.

    По закону для безопасности в случае пожара или другой серьезной аварии для жильцов многоквартирного дома устанавливаются два варианта выхода:

    1. Люк, ведущий на крышу. Он делается на последнем этаже и чаще всего есть в домах именно он.
    2. Люк на каждом балконе и лестницы, ведущие к нему. Делается это, чтобы экстренно покинуть квартиру при пожаре или перекрытии основного выхода.

    Далеко не всегда при постройке дома соблюдаются эти правила, из-за чего люка в квартире может и не быть. Однако часто люк очень неудобен для жильцов, поэтому приходится уточнять, как его незаметно скрыть.

    Дополнительно вне дома устанавливается аварийный выход – лестница вдоль всей высоты здании. Она предусматривается для покидания дома либо выход на балкон, либо переход на лестницу через окно в подъезде.

    Каким образом заделать люк в потолке

    Это на порядок проще, чем работа с люком на противоположной части комнаты, однако может вызвать определенные неудобства. К примеру, монтаж того же натяжного потолка станет более дискомфортным, так как вы будете работать с многоугольной конструкцией, что создаст дополнительные сложности.

    Естественно, если вы имеете определенный опыт и навыки, которые помогут вам с легкостью выполнить эти работы — приступайте. Однако я не уверен, что это будет выглядеть эстетично, по той причине, что крышка люка находится на десяток сантиметров выше уровня потолка. Следовательно, в натяжном потолке останется квадратное отверстие с длиной стороны в пятьдесят сантиметров.

    В том случае, если отделка вашего потолка будет выполнена из МДФ панелей, блок-хауса, обычной вагонки, или же просто окрашена в некий выбранный вами цвет, вы останетесь в выигрыше и сможете замаскировать нелюбимый вами люк.

    Как облагородить люк на балконе

    В ГОСТах говорится о факте наличия аварийного выхода, однако мало что сказано о самой конструкции. Единственное требование — размер проема в свету не должен быть меньше 600х800 мм. Это означает, что с пожарным люком и лестницей допустимы некоторые манипуляции, не влияющие на их основную функцию – аварийную эвакуацию жильцов в случае возникновения пожара.

    Герметизация люка

    В стандартном варианте эвакуационный пожарный люк на балконе представляет собой металлическую крышку, которая примыкает к раме, сделанной из металлического уголка. О герметичности такой конструкции не может быть и речи. Если соседи сверху не остеклили балкон, часть дождевой и талой воды окажется на вашем этаже. Чтобы этого не произошло, герметизируйте люк. Выполнить это мероприятие нужно на потолке и на полу, затапливать соседей снизу тоже нежелательно.

    Для заделки больших щелей между рамой и бетонным основанием применяется монтажная пена. Учтите, пена — не герметик, под воздействием влаги она теряет свои свойства. Поэтому после высыхания пены стыки дополнительно обработайте специальным герметизирующим составом.

    При герметизации крышки люка не забывайте, что она должна открываться. Отвердевающие герметики не подойдут. Чтобы защитить от протечек место примыкания люка к раме, используйте герметизирующую ленту, например ПСУЛ. Такой материал с одной стороны имеет клейкую основу, с помощью которой лента надежно держится на любой поверхности.

    Герметизация пожарного люка на балконе необходима, если сверху незащищенный от осадков объект

    Утепление и маскировка люка

    Не менее важны мероприятия по утеплению аварийного выхода. У металла один из самых низких коэффициентов теплового сопротивления, поэтому зимой неутепленный люк будет основным источником холода.

    Обшить металлический люк утеплителем и при этом оставить его функциональным сложно. Поэтому применяется дополнительная крышка, которая препятствует проникновению холода в помещение и маскирует аварийный выход.

    Каркас крышки выполняется из материала, который сочетается с отделкой балкона, после чего с внутренней части крепится утеплитель (пенополистирол, минеральная вата). Чтобы таким образом утеплить и закрыть люк на полу балкона, нужно на несколько сантиметров поднять уровень пола. Проще это сделать с помощью деревянного каркаса, который закрывается плитой ДСП или ОСБ и чистовым напольным покрытием.

    В случае удачной маскировки выдавать наличие пожарного люка будет только расположенная рядом лестница

    Насколько пожарный люк актуален сегодня?

    Нормативы, по которым этот люк должен присутствовать в помещениях, создавались еще во времена СССР. В то время и пожарные машины доставали только до пятого этажа — неудивительно, что в таких конструкциях был смысл. Сегодня же ситуация двоякая — устаревшие законы никто не отменил, так что самостоятельно демонтировать или наглухо заварить люк нельзя. С другой стороны, часто эти люки используются грабителями для проникновения в жилье, да и многие соседи с других этажей самовольно срезали конструкции. Да и оставлять их в первозданном виде совершенно не эстетично — и если вы не стремитесь нарушать закон, то можно задекорировать балконный люк и даже повесить на него замок. Так проход остается условно свободным — в случае экстренной ситуации замок открывается, декоративная обшивка срывается. Этот способ позволяет решить сразу две проблемы — вы не нарушаете требований безопасности и при этом можете пользоваться благоустроенным балконом.

    Декорировать люк следует одновременно с капитальным ремонтом балкона (или заменой напольного покрытия). Для этих целей допустимо использование:

    • керамической плитки;
    • ламината;
    • пластиковых панелей;
    • окрашенного ДСП;
    • МДФ.

    Совет: Можно воспользоваться и простейшим способом заделки люка на балконе — уложить сверху на люк прорезиненный коврик. Если же облагораживается верхняя металлическая «дверца», то ее можно окрасить в тон потолочной отделки. Интересное дизайнерское решение получится, если применить трафареты.

    Можно ли заварить люк на балконе?

    Первый вопрос, который возникает у владельцев квартир с балконными люками – можно ли их наглухо заварить. Возникает он по некоторым причинам:

    • из-за недостаточной герметизации стыков люка возникают сквозняки даже на утепленном балконе (особенно, если соседский не застеклен);
    • по той же причине, при не застекленном балконе этажом выше, через стыки люка может проникать влага во время дождя;

  • легко открывающийся пожарный люк может стать «волшебной дверцей» для грабителей и других злоумышленников.
  • Утепление выхода

    Если люк находится в балконной плите верхнего от вас этажа, проводить работы намного проще, так как стяжку выполнять не требуется. Для этого вокруг крышки приваривают металлические уголки, чтобы при закрытии они плотно стыковались с бортами отверстия. После выясните размер внутренней части ребра установленного уголка и вырежьте из выбранного вами утеплителя подходящий для уголка по форме и размеру прямоугольник. Последний как можно плотнее вставляется в люк, закрепляется специальным водостойким клеем или жидкими гвоздями. Подбирайте утеплитель по такой толщине, чтобы поверхность люка после укладки находилась в одной плоскости с балконным железобетонным основанием.

    При утеплении люка в полу на балконе, процедуру проводят также, но и в этом случае необходимо заблаговременно провести стяжку.

    Иногда собственники, не понимая и не осознавая назначения пожарного люка, принимают его и ведущую к нему лестницу за устаревшее и неиспользуемое строительное оборудование, мешающее красивой отделке и использованию в «полезных» (с их точки зрения) целей пространств лоджий и балконов. До того, как заделать люк и срезать лестницу, они не задумываются о том, что в крайних, чрезвычайных обстоятельствах это может оказаться единственным путем к спасению человеческих жизней, в том числе и их собственных.

    Убрать лестницу с балкона или лоджии нельзя

    Вывод из предыдущих разъяснений — лестницу демонтировать нельзя. Во-первых, потому что вы таким образом нарушите требования пожарной безопасности. Во-вторых, потому что лестница и люк входят в общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Конечно, в теории можно получить 100% согласие всех собственников на демонтаж лестницы (должны согласиться все собственники, поскольку вы уменьшаете размер общего имущества). Но даже если получить такое согласие, толку от этого мало, ведь требования пожарной безопасности никто не отменял.

    Лестница, если она уже установлена, должна быть на балконе — надо смириться с этим и понять, что и вам в любой момент она очень может пригодиться.

    Нужна ли такая лестница вообще

    Как вы думаете, может ли случиться пожар в вашем доме, даже если вокруг вас живут очень аккуратные жильцы, правильно пользующиеся электронагревателями и газом, да к тому же – некурящие? Учтите, что «Титаник» считался непотопляемым кораблём до тех пор, пока не утонул, так что размышление типа: «Это может случиться с кем угодно, но не здесь и не со мной» лишены всякого основания и логики.

    Поэтому вопрос, можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, идентичен вопросу о том, можно ли отрезать себе пути отступления в случае пожара и остаться в живых?!

    Почему лестница мешает

    Совет. Если у соседей демонтированы пожарные лестницы или заварены люки, не стремитесь без особой надобности сообщать об этом в пожарную инспекцию. То, что выход для эвакуации будет восстановлен после вашего уведомления, совсем не факт, но то, что вы наживёте себе врагов – это гарантировано.

    Отделка люка и лестницы

    Совет. Керамическая плитка не будет держаться на металлической крышке люка, потому что металл не вступит в адгезию с клеем, но крышку желательно оставить именно из листовой стали. Поэтому, вам нужно сделать штукатурную сетку, приварив для этого на лист куски проволоки, перекрещенные между собой в виде сетки с ячейкой 50-60 мм. Конструкция получится тяжёлой, зато — надёжной..

    Совет. Чаще всего отделка балкона с пожарной лестницей изнутри производится вагонкой, то есть панелями ПВХ, МДФ или деревом. Такой материал очень удобен для отделки люка, поэтому вы можете не выбирать специальную облицовку для крышки, а использовать тот, каким работаете.

    Если заделаете пожарный выход, мало вам не покажется

    Допуская крамольную мысль о заделывании пожарного выхода, помните, что такой поступок снизит уровень безопасности всей вашей семьи и ваших соседей сверху. В соответствии с существующими СНиПами, доступ в пожарный выход должен быть всегда доступен и возможен.

    Если всё-таки вы совершите это нарушение, вас постигнут следующие кары:

    • штраф до 4000 руб. Если ранее замеченное нарушение не было устранено, штраф возрастет до 5000 руб.;
    • наложение на вас обязанности устранить нарушение за свой счёт и восстановить функциональность всех элементов пожарного выхода;
    • уголовная ответственность, если по вашей вине пострадают люди.

    Однако проблему пожарного выхода на балконе можно решить, не нарушая законы и не подвергая себя и других опасности. Один из рецептов решения этой проблемы мы изложим чуть ниже. Состоит он не в закрытии выхода, а в его маскировке.

    А вы знаете, как грамотно и эффективно утеплить балкон? Ценные рекомендации вы найдете вот в этой статье.

    Варианты дизайна балкона с пожарной лестницей

    Разрабатывая дизайн новой комнаты, достаточно поставить четкую цель: будет ли это жилое помещение, рабочий кабинет, зона отдыха, игровая или зимний сад. Отталкиваясь от поставленной задачи, можно придумать, какую именно роль сыграет пожарная лестница на балконе.

    Даже в кабинете или в зоне отдыха именно эта конструкция станет зеленым уголком. А вот в игровой лучше ее максимально спрятать от глаз, чтобы малыши не рисковали своим здоровьем, регулярно взбираясь на высоту без контроля взрослых. Для этого можно использовать мягкие чехлы или же полки между ступеней, чтобы дети не воспринимали конструкцию как место для лазания.

    Люк без нарушения закона, ГОСТ о пожарных люках, решения по отделке

    Ремонт и отделка жилых помещений в многоквартирных домах старого и нового жилого фонда очень часто включает и облагораживание лоджий и балконов – остекление, утепление, создание комфортных зон для отдыха, работы или хранения разнообразной домашней утвари. В большинстве случаев железобетонные горизонтальные плиты этих внешних пространств имеют квадратные или прямоугольные сквозные отверстия, закрытые металлическими крышками-люками, при этом верхний люк снабжен стационарной наклонной или вертикальной металлической лестницей. Вся эта система, позволяющая вертикальное перемещение между выше и нижележащими балконами и лоджиями, в нормативных строительных документах называется противопожарным запасным выходом из жилого помещения.

    Можно ли демонтировать пожарный люк без правового последствия

    Иногда собственники, не понимая и не осознавая назначения пожарного люка, принимают его и ведущую к нему лестницу за устаревшее и неиспользуемое строительное оборудование, мешающее красивой отделке и использованию в «полезных» (с их точки зрения) целей пространств лоджий и балконов. До того, как заделать люк и срезать лестницу, они не задумываются о том, что в крайних, чрезвычайных обстоятельствах это может оказаться единственным путем к спасению человеческих жизней, в том числе и их собственных.

    Перед началом работы

    Не пожалейте времени для ознакомления с техническими и эксплуатационными требования к пожарной коммуникации, чтобы оградить себя от проблем с соответствующими органами. Согласно их установкам жилые здания должны быть обустроены двумя и более запасными выходами. В многоэтажных домах ситуация следующая – любая квартира, которая построена на высоте пятнадцать и более метров, должна быть оснащена дополнительным выходом.

    Можно ли заваривать люк, ставить на него замок или загружать тяжелой мебелью

    Ни в коем случае нельзя заваривать, заклеивать, запирать на замок или каким-либо другим образом заклинивать пожарный люк на балконе или лоджии. Например, ставить на него тяжелую мебель, устраивать поверх него напольное покрытие так, что люк окажется замурованным.

    Иногда собственники объясняют уничтожение противопожарных люков тем, что это защита от проникновения в жилище квартирных воров (или не в меру любопытных соседей). В этом случае можно порекомендовать устроить систему звуковой или световой сигнализации, отпугивающей злоумышленников.

    А кого штрафуют?

    Если же вы самовольно перекрыли люк, то штраф вам… не грозит. Несмотря на то что балкон – часть квартиры, а соответственно, частная собственность, пожарная лестница и пожарные люки являются собственностью ЖСК (жилищно-строительного кооператива). С точки зрения законодательства ответственность несет УК.

    – Управляющая компания может направлять письма и претензии, всячески сообщать о том, что необходимо открыть люки, если они были закрыты или восстановить лесенки, если они были снесены. Если компания таких мер не принимает, то ее могут оштрафовать. Хотя было бы правильнее, наверное, штрафовать собственника, – отмечает Евсеев.

    Штраф организация платит из своих средств, но в редких случаях она может перевыставить его в судебном порядке собственнику.

    Нужно понимать, что управляющая компания получает штраф не за сам факт того, что пожарный люк перекрыт, а за то, что ее сотрудники не провели осмотр или не принимали должных мер.

    Как утеплить и чем отделать противопожарный люк

    Отделка горизонтальных плит лоджий и балконов (полов) при строительстве обычно представляла собой один или два слоя рулонной гидроизоляции и цементно-песчаная стяжка. Люк и лестница представляли собой металлические конструкции, окрашенные масляной краской.

    Если выполнить отделку полов и потолков с использованием теплоизоляции при том, что утепление верхнего и нижнего балконов не предусмотрено, и оставить крышки люков в неизменном состоянии – через них будет проходить самая большая утечка тепла.

    Все сложное — просто

    Главная проблема всех старых балконов заключается в том, что со временем они начинают осыпаться. На полу образуются всевозможные трещины и вмятины.

    Однако ко всему необходимо двигаться постепенно, четко очерчивая план предстоящих строительных работ. Главная проблема всех старых балконов заключается в том, что со временем они начинают осыпаться. На полу (в особенности если балкон не был застеклен) образуются всевозможные трещины и вмятины. Вот почему любые строительные работы на балконе начинать стоит именно с пола. Для начала сбивается абсолютно вся стяжка, оставшаяся с прежних времен.

    Для недорогого ремонта, который проводится собственными силами, на пол можно постелить простое бетонное покрытие, плитку или линолеум. В данном случае речь пойдет о плитке. Для выравнивания будет использоваться строительный уровень. Если же такового не имеется, на помощь придет простая вода. Ее можно просто разлить и внимательно посмотреть, как она себя будет вести. Если вода куда-то движется, да еще и образуются лужи — необходимо делать новую стяжку. Особо расслабляться не стоит, стяжка потребуется и для бетона, и для линолеума. Следует добавить, что старые балконы почти всегда требуют новой стяжки.

    Для стяжки пола вам понадобятся металлические маяки. Для стандартного балкона потребуется две планки.

    После этого понадобятся маяки. Для стандартного балкона потребуются две планки. Ножницами по металлу их необходимо нарезать по ширине балкона, чтобы они располагались через каждые 60-70 см. Маяк кладется на плиту, а затем по его длине прикладывается уровень. Неровности, которые показывает табло уровня, можно исправить, подкладывая под маяки куски оргалита. Однако следует помнить, что по всем строительным стандартам балкон должен иметь небольшой уклон, поэтому добиваться идеальной ровности ни в коем случае нельзя.

    Когда маяки выровнены, их можно начинать закреплять. Делать это нужно аккуратно, чтобы не повредить конструкцию. После приготовления раствора нормальной консистенции заливаем то место, куда подкладывался оргалит. После этого можно объявить перерыв на несколько часов для того, чтобы раствор схватился. По прошествии нужного времени раствором необходимо залить оставшиеся части маяков. На следующий день после полного высыхания шпателем аккуратно следует удалить излишки раствора таким образом, чтобы верхняя металлическая часть маяка была полностью чистой и свободной от раствора.

    Однако чтобы правильно залить основание балкона, требуется опалубка. Сделать ее самостоятельно неподготовленному человеку довольно сложно. Но выход можно найти всегда. Для этого помогут обычные строительные уголки, которые можно приобрести в любом соответствующем магазине. Они-то и используются для окантовки бетонных плит. Для стандартной лоджии или балкона понадобится три штуки. Они закроют торец бетонной плиты и ее часть, выпирающую из-под перил.

    Перед заливкой раствора необходимо установить деревянные балки.

    Наконец создаем конструкцию, которая не позволит стяжке выливаться наружу. Два бруса по 5 см, один распиливается пополам, а второй подгоняется по длине балконной плиты. Просверлив в них дырки, продеваем проволоку и крепим их к основанию перил. Дальше потребуется сухая смесь, в которую можно добавить чистый цемент. Консистенция раствора должна быть подобна манной каше. Перед использованием раствора балконную плиту следует прогрунтовать. Для этого лучше всего использовать грунтовку глубокого проникновения. Через несколько дней, после того как стяжка окончательно схватится, можно снимать эту конструкцию.

    Твердым раствором необходимо добавить полу завершенность по краям. Затем приступаем к финальной части подготовки балкона. Заранее купленный плиточный клей наносится на плитку и на бетонное основание. Плитка как бы «втирается» в пол. Следует добавить, что при этих процедурах нужно использовать строительный уровень. Уголки закрепляются уже после высыхания плитки. Работать с ними совсем не сложно. Первый уголок пускается по левой стороне, второй — по правой, а третий крепится внахлест с передней стороны балкона. Пол лоджии или балкона готов.

    Как вписать в интерьер балкона пожарную лестницу

    Лестницу можно переделать наклонной в вертикальную, использовать складной или раздвижной тип. В нерабочем состоянии такая лестница складывается или прижимается к потолку или балконной плите верхнего этажа (а такие схемы раскладушек приобретают все большее распространение и уже в большом количестве присутствуют на рынке). Вертикальную лестницу, если она находится недалеко от боковой стены легко спрятать в одной из секций встроенного шкафа. Наклонную лестницу иногда используют как декоративную подставку для комнатных цветов, обвивают плющом или другой аналогичной растительностью.

    При обустройстве балкона или лоджии с противопожарной системой эвакуации всегда нужно обеспечивать следующие мероприятия:

    • свободный и простой доступ и проход с верхних через балкон или лоджию, даже в условиях отсутствия владельца помещения
    • возможность проведения эвакуации пожилых людей и маленьких детей
    • способ открывания крышки люка как сверху, так и снизу должен быть очевиден доступен и понятен любому пользователю.

    Лояльное решение

    Для сохранения прямого назначения люка, а владельцу квартиры – создания удобства и эстетического удовольствия, можно сделать люк больше стандартного, и утеплить его. Это даёт возможность украсить его так, как вам нужно, при этом сохраняя прямое назначение эвакуационного выхода. Эти люки встраиваются и в потолок, и при оборудовании всех видов полов.

    Если вы приняли решение по утеплению балкона, то как вариант — можно изготовить крышку из материала, который вы выбрали для утепления. Нижний люк после отделывают ламинатом или другим напольным покрытием со съёмными кранами. Раму такого крана изготавливают из рейки, а обшивку проводят с помощью древесноволокнистых плит. К окончательно изготовленному щиту прикрепляют удобные ручки.

    Напольный люк: этапы декорирования ламинатом/линолеумом

    Обшивку пола остекленного балкона можно сделать разнообразными материалами: ламинатом, линолеумом, керамической плиткой, деревом. Чтобы люк органично вписывался в дизайн лоджии и не обращал на себя внимание, декор для крышки проема делают из того же материала, что и пол.

    Крышка люка тщательно очищается от облупившейся краски, ржавчины. Люки изготавливаются из усиленной коробки и полотна (толщина металла около 2 мм), так как подвергаются серьезной нагрузке — по ним можно ходить. Поэтому при существенной коррозии люка целесообразно его укрепить металлическими уголками или просто заменить во избежание травматизма при экстренных ситуациях

    Напольный люк нельзя наглухо бетонировать

    Изготавливается декоративный люк (отдельная съемная крышка): своими руками собирается рамка из реек и обшивается панелями из ламината (или куском линолеума), обрезанными по размеру. При подборе декора необходимо выдержать общий рисунок покрытия, таким образом, участок с люком не будет выделяться на общем фоне. Чтобы декоративное покрытие не повреждалось в процессе эксплуатации приспособления, периметр крышки желательно оформить профилями. Благодаря широкому выбору профилей по видам (окантовочный, стыкоперекрывающий), материалам изготовления (алюминиевый, ПВХ), типу поверхности (гладкая, рифленая), цветовым оттенкам, можно подобрать вариант, гармонирующий с напольным покрытием и соответствующий техническим требованиям.

    По стандартной технологии выполняется своими руками или обновляется стяжка пола, причем люк аккуратно изолируется для предотвращения попадания раствора.

    При проведении работ следует точно рассчитать высоту стяжки — чтобы люк (с декоративным покрытием) в закрытом состоянии создавал единую плоскость с покрытием пола. Отверстие по периметру люка желательно обшить металлическими уголками или угловыми профилями, в следующих целях: защита декоративного материала от повреждения, эстетическое оформление проема в полу, предотвращение попадания в отверстия грязи и влаги.

    Прикрепляется своими руками декоративная складная наружная ручка либо оформляется крепление для съемной.

    Можно сделать съемную крышку в тон пола

    Если заделаете пожарный выход, мало вам не покажется

    Допуская крамольную мысль о заделывании пожарного выхода, помните, что такой поступок снизит уровень безопасности всей вашей семьи и ваших соседей сверху. В соответствии с существующими СНиПами, доступ в пожарный выход должен быть всегда доступен и возможен.

    Если всё-таки вы совершите это нарушение, вас постигнут следующие кары:

    • штраф до 4000 руб. Если ранее замеченное нарушение не было устранено, штраф возрастет до 5000 руб.;
    • наложение на вас обязанности устранить нарушение за свой счёт и восстановить функциональность всех элементов пожарного выхода;
    • уголовная ответственность, если по вашей вине пострадают люди.

    Однако проблему пожарного выхода на балконе можно решить, не нарушая законы и не подвергая себя и других опасности. Один из рецептов решения этой проблемы мы изложим чуть ниже. Состоит он не в закрытии выхода, а в его маскировке.

    А вы знаете, как грамотно и эффективно утеплить балкон? Ценные рекомендации вы найдете вот в этой статье.

    Как заделать люк на балконе сверху и снизу, не навредив внешнему виду и безопасности помещения

    От автора: я приветствую вас, дорогие читатели, и сегодня расскажу о том, как заделать люк на балконе сверху и снизу, оставив интерьер балкона нетронутым, или адаптировать его дизайн под уже сформированный образ всего помещения.

    Источник: moyalodzhiya.ru

    Некоторые, кто случайно наткнулся на эту статью, могут задуматься, откуда в лоджии взялся люк? Неужели это секретный ход для человека-паука, чтобы он мог комфортно и спокойно добираться до крыши здания, не тратя паутину? Увы, нет. Я тоже был бы рад, если бы на моем балконе оказался марвеловский герой, чтобы я мог сделать лучшую аватарку всех времен и народов.

    Подобное явление (и я говорю теперь про люки) впервые было замечено в начале шестидесятых годов. Естественно, как и многое другое, это было позаимствовано у запада. Бытует мнение, что эту идею в союз привез Никита Хрущев, когда посетил США, однако это лишь слухи.

    Так вот. В эти времена в городах участились случаи пожаров, которые были вызваны перегрузкой электрической сети. Паника и беспомощность, вызванные огромным количеством дыма и жара, вынуждали людей просто-напросто выпрыгивать из окон в надежде зацепиться за ветки ближайшего дерева.

    Извините за столь ужасное повествование, однако только так я смогу убедить вас в надобности подобной конструкции. Давайте более подробно рассмотрим этот и некоторые другие аспекты.

    Можно ли его намертво заварить

    Первая мысль, которая приходит всем владельцам балконов или лоджий, что оснащены эвакуационными пожарными люками — это желание взять сварку, подключиться к сети и, потратив не так много электроэнергии и парочку электродов, не оставить ни единого шанса на то, чтобы кто-то смог его открыть.

    Истории известны случаи, когда такие действия были выполнены, и последствия были плачевными. В надежде найти спасение на дополнительном пожарном выходе, жильцы дома побежали на балкон. Спустившись пару этажей вниз, они обнаружили, что путь закончился и тропинка, которая должна была сохранить их жизни, намертво закрыта неблагоразумным соседом, который просто-напросто решил сделать на балконе натяжной потолок.

    Спасло людей только то, что именно этих нескольких метров не хватало вышке, чтобы эвакуировать их из пожара. Ожоги всего тела, отравление угарным газом, но все остались живы. Спасибо счастливому стечению обстоятельств.

    Однажды я даже стал свидетелем такого. Сосед сверху одного из моих коллег пришел к нему, чтобы попросить на несколько дней бетономешалку. На вопрос о том, для чего она понадобилась ему в квартире, тот спокойно ответил, что решил армировать и залить бетоном «чертов пожарный люк, чтобы он не мешал нормально ставить велосипед».

    Подобное утверждение шокировало моего товарища, так как он понимал его значение. Да и увидеть, как железная крышка падает на аквариум, которым он оснастил свой балкон, из-за тяжести бетонной стяжки, он не хотел. Шумный сосед был уверенно отправлен в известном направлении с уймой аргументов вдогонку и угрозой жалобы в соответствующие инстанции.

    Источник: balkonbest.ru

    Друзья, если это у вас возникают подобные мысли, сразу же отбрасывайте их в сторону. Вы никогда не знаете, что может произойти, и как повернутся события и жизненные перипетии. Сейчас я постараюсь вам объяснить, что при помощи правильного подхода к решению задачи вы можете с легкостью скрыть этот необходимый гаджет, который может спасти вашу жизнь.

    Ведь выход из данной ситуации есть. Видите ли, законы утверждают, что здания, высота которых превышает пятнадцать метров, должны быть оснащены «двумя или более» аварийными выходами. Какой напрашивается вывод. Обратившись в соответствующую организацию, отвечающую за пожарную безопасность, вы можете добиться того, что вам разрешат закрыть его полностью, но только в том случае, если их прерогатива от этого не пострадает.

    Делаем умозаключения и переходим к следующему пункту.

    Каким образом заделать люк в потолке

    Это на порядок проще, чем работа с люком на противоположной части комнаты, однако может вызвать определенные неудобства. К примеру, монтаж того же натяжного потолка станет более дискомфортным, так как вы будете работать с многоугольной конструкцией, что создаст дополнительные сложности.

    Естественно, если вы имеете определенный опыт и навыки, которые помогут вам с легкостью выполнить эти работы — приступайте. Однако я не уверен, что это будет выглядеть эстетично, по той причине, что крышка люка находится на десяток сантиметров выше уровня потолка. Следовательно, в натяжном потолке останется квадратное отверстие с длиной стороны в пятьдесят сантиметров.

    В том случае, если отделка вашего потолка будет выполнена из МДФ панелей, блок-хауса, обычной вагонки, или же просто окрашена в некий выбранный вами цвет, вы останетесь в выигрыше и сможете замаскировать нелюбимый вами люк.

    Я же считаю, что прятать люк в потолке — глупая затея, ведь, как ни крути, к нему в любом случае будет приделана лестница, от которой вы никуда не денетесь. Спиливать ее — противозаконно, а если вы добьетесь разрешения, то и люк можно утилизировать. Единственное, что я советую заменить — это сам люк или коробку, которая его держит, если они выполнены из металла и поддались процессу коррозии.

    Если он только начался и еще не успел разрушить вышеперечисленные элементы, то проще будет зачистить определенную область, покрыть антикоррозийной жидкостью и закрасить в нужный цвет. В случае, если они настолько ужасны, что начинают сыпаться вам на голову или в чай, который вы случайно поставили снизу, когда вернулись внутрь квартиры, чтобы взять книгу, их просто нужно заменить. Это не отнимет у вас много денежных средств, а учитывая то, что это не только ваш люк, но и люк соседа сверху, вы можете смело требовать с него половину суммы.

    Действия при маскировке люка в полу

    Неоднократно мне задавали вопрос о том, а можно ли все-таки замаскировать пожарный люк в полу таким образом, чтобы его было абсолютно не заметно, а ручка не станет предметом, от которого будет страдать мизинец на ваших ногах. Я не рекомендую заниматься его изготовлением самостоятельно, а отдать это профессионалам.

    На самом деле, вы в любой момент можете просто-напросто купить уже готовый люк, который отделаете под стиль вашего пола, и будете уверены в том, что никто не провалится к соседям снизу, когда решит проверить, насколько же он крепкий.

    Для того чтобы вы поняли, что делать с люком в полу, вы должны знать, что этот процесс на порядок сложнее и требует большей внимательности. Учитывая это, вы должны опираться на нижеперечисленные пункты:

    • непосредственно люк необходимо устанавливать до того, как вы начнете монтировать напольное покрытие. В зависимости от того, на какой высоте окажется крышка, вам необходимо будет определить, каким образом поднимать уровень пола. Это может быть дополнительная стяжка, деревянный каркас с утеплением или какой-нибудь другой вариант,
    • установите люк и пол на одной ровной линии. Поможет вам в этом обыкновенный строительный уровень. В том случае, если такового не имеется, вооружитесь самой обычной пластиковой бутылкой, до половины наполненной водой,
    • отделывая пол покрытием, закрывайте сразу и люк, но обрезайте по периметру. Таким образом вы получите совпадение по рисунку и обеспечите максимальную скрытность объекта.

    Некоторые владельцы квартир и строительные бригады сходятся во мнении, что каемка должна быть выделена. Этот нюанс даст возможность в любой момент выявить дислокацию. Я предпочитаю маскировать его целиком и полностью. Чтобы все, что его могло обнаружить — это ручка, без которой не обойтись.

    Не забудьте про лестницу

    Слишком много людей придают больше внимания люкам, а не этой самой лестнице, которая, увы, приносит больше неудобств, ведь именно она занимает объем помещения, а не плоскость окружающих поверхностей.

    Они зачастую довольно массивные, ржавые и поломанные. Виной всему является два фактора: халатность владельцев и время, которое беспощадно к вещам. Внимательный уход за любыми металлическими конструкциями делает их практически вечными. Регулярная и стабильная обработка антикоррозийными веществами, шлифовка, покраска и реставрация — вот все, что требуется делать с вашей пожарной лестницей для того, чтобы она всегда имела надлежащий вид.

    Однажды я стал свидетелем одного довольно интересного случая. Мы с коллегами приехали работать на объект. Требования заказчика заключались в полной реставрации лоджии и вопросе: «Можно ли восстановить прогнившие ступеньки?» Высказав предположения о том, что ржавчина могла образоваться по краям или частично, мы обозначили, что это не является для нас тяжелой задачей, вооружились электродами, сварочным аппаратом, кусками металла и отправились на заказ.

    Прибыв на точку, мы увидели покрашенную в черный цвет лестничку, у которой верхние три ступеньки имели ржавчину. Из-за невозможности подняться к соседям сверху и оценить масштабы трагедии там, мы получили лишь фото сверху. Честно говоря, их было достаточно, но я решил подняться и посмотреть. Ступив ногой на первую ступеньку, я уверенно провалился вниз, и хорошо, что сразу не прыгнул на вторую, так как она еще более уверенно рассыпалась от удара тыльной стороной кулака.

    На вопрос, о том, какие действия с ней проводились, мы получили ответ о том, что данный предмет «не родной». Оригинальная лестница была продана друзьям с обменом на другую примерно пять лет назад. Место рождения этой было неизвестно. Когда мы спустились к соседям снизу, и попросили оценить состояние их лестницы, мы не увидели ни единого сходства с той, что мы должны были реконструировать.

    Проверив каждую ступень, а точнее, разломав их на глазах у хозяев, глаза которых расширялись с каждой все больше и больше, ими было принято решение заказать у нас новую, с эксклюзивной ковкой. Работа была выполнена качественно и в срок.

    Источник: balcon77.ru

    Лестница может стать индивидуальностью вашего балкона или лоджии, так как вы можете оборудовать ее таким образом, чтобы она была не только красивая и целая, но еще и практичная. К примеру, некоторые адаптируют ее под держатели для домашних цветов, а некоторые маскируют ее в спортивном уголке, преобразуя ее в шведскую стенку.

    Все в ваших руках. Дерзайте!

    Эффективность и целесообразность

    Мое мнение о том, насколько вообще необходимы пожарные люки, полностью уничтожит их. Я не вижу никакого в них смысла, так как действенность при пожаре минимальна. Согласитесь, пожар не начинается в тот момент, когда в доме есть каждый из жильцов, чей балкон оборудован подобным объектом для эвакуации. То есть, во время пожара вы можете просто потерять время, избрав данный способ выйти на безопасную область, и подвергнуть риску ваше здоровье или жизнь.

    Намекаю я, что вы можете с легкостью и уверенностью бороться за то, чтобы полностью заваривать пожарные люки. Но не забудьте урегулировать данные действия с пожарными службами, так как потом могут появится большие проблемы, которые приведут к повторной установке данных девайсов.

    Я желаю вам скорейшего завершения ремонта и превращения вашего теплого балкона в уютное место для того, чтобы хорошенько отдохнуть в нерабочее время!

    Читайте также:
    Кортеновская сталь – новое слово в дизайне и архитектуре
    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: